その他建物保守・点検関連職

仕事内容: ▼業務概要 ・賃貸経営オーナー様の利益最大化のため、賃貸経営代行をお任せします。 ・透明性のある経営で事業拡大している環境で、これまで培った不動産業界経験を活かしませんか。 ▼具体的な仕事内容 ・物件管理代行（PM：プロパティマネジメント） - 賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件（アパート・マンション）の運用、管理を行います。 - オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。 - オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートします。 ・オーナー様の対応業務（リフォーム・修繕の提案等） ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・退去受付業務 ・工事管理業務（見積り・発注・工程管理等） ・入居者募集営業（リーシング） - 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 - 丁寧かつスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 - 家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。 ・仲介業者への営業活動 ・家賃相場調査 ・物件の現地調査 ・賃貸経営代行（収支管理） - オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行い、オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。 ・建物の管理 ・仕入れ物件の名義変更 ・家賃の回収 ・オーナー様への送金対応

求める人材: ▼必須資格／経験 ・不動産業界での営業経験 ・賃貸管理営業のご経験 ▼歓迎資格／経験 ・建築物設計のご経験（商業施設、立体駐車場）且つ設計事務所のコントロールができる方 ・RC設計のご経験 普通一種（AT限定） 宅地建物取引士

月給38万4000円～46万5000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥384,000 〜 ￥465,000は1か月当たりの固定残業代￥84,780〜￥103,365（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 ▼月給 ・38万4,000円～46万5,000円 ▼内訳 ・基本給：24万6,000円～30万円 ・固定残業代：8万4,780円～10万3,365円（45時間分） ※固定残業分超過の場合は別途支給 ・賞与前払手当：5万3,220円～6万1,635円 ▼手当 ・通勤手当：実費支給（1か月あたり上限5万円） ※3か月定期代を3分割し、毎月支給 ▼昇給・賞与 ・昇給：年2回（優秀な成果を上げた場合） ・賞与：年2回 ▼想定年収 ・617万8,000円～743万6,000円 ▼給与補足 ・別途インセンティブ（規定あり）

固定時間制 勤務時間・曜日: ▼勤務時間 ・09:00～18:00 ・休憩時間：60分 ※勤務時間の詳細は選考時にお問い合わせください。

休暇・休日: 月8日以上 ▼休日・休暇 ・年間休日120日 ・完全週休2日制（火・水・土・日のシフト制） ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険;健康保険;厚生年金;雇用保険;労災保険 ・通勤手当：会社規定に基づき全額支給 ・住宅手当：家賃手当：20,000円／月（規定有） ・退職金制度：企業型確定拠出年金あり ・定例食事会（全額会社負担） ・資格取得支援一時金制度 ・スポーツジム利用料：500円／回（全国ゴールドジム） ・社員旅行（有馬・沖縄・韓国・グアムなど） ・社内カフェテリア（コーヒー、炭酸水など） ・人間ドック、脳ドック補助 ・家庭常備薬購入補助 ・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）

試用期間なし

その他: この求人はX Mile株式会社（有料職業紹介事業者：許可番号13-ユ-310800）が保有する有料職業紹介案件です。 雇用形態: 正社員 給与: 384,000円 - 465,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間20分