不動産賃貸営業　h0065

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業 🔴仕事内容について🔴 不動産賃貸仲介営業をお任せします。 SUUMOやHOME'SなどのポータルサイトやHPからのお問い合わせを通じて、既に興味・検討している方に対して提案する「100％完全反響営業」です。 新規開拓は不要で、目の前のお客様に集中できる環境です。 ▼具体的な業務内容 中目黒や自由が丘、 三軒茶屋、 学芸大学など都内で人気のある城南エリアが中心です。 ・ヒアリング・接客（お問い合わせいただいたお客様に対し、希望条件（エリア、間取り、予算など）をヒアリングします。） ・物件紹介 ・内見同行 ・契約業務（入居に向けた各種手続き、契約書類の対応） ※その他業務 ・過去に接客したお客様の追客（賃貸探しの進捗など） ・他メンバーの案内代行（他の担当者の接客が長引いてバッティングした際などに、代わりに内見案内へ行くなどのフォロー業務） ・電話対応やその他事務作業 ★初回の接客で初契約も珍しくない成約率★ ・エリアでの認知度◎ ・100％反響でお客様対応に集中 ・接客中も他のメンバーがフォロー ・自社管理物件が豊富 接客中に「こっちの物件も紹介してみたら？」とアドバイスをもらったり、自社管理物件が多くオーナーと直接交渉もできるので、成約率が高い環境です。だから初めてでも成果が出しやすいです！ 🔴評価について🔴 個人の目標の設定はございます。ただ、個人の売上成績だけでなく、「店舗としての売上達成」や「チームへの貢献」が評価に大きく反映されます。 個人の数字だけを追うフルコミッション型ではなく、「店舗全体の目標達成」を追うチームプレー重視のスタイルです。 案内代行をしたからといって成果が横取りされるなどのギスギスした環境ではありません。 早ければ20代半ばで店舗責任者（管理職）へ昇格可能です。宅建取得のサポートもあり、将来的には企画職への道など、明確なキャリアを描けます。 🔴教育・フォロー体制🔴 ◎初期研修 入社時のガイダンスや、業務マニュアルが完備されています。研修期間中は毎月、人事担当がフォローアップ面談を実施。 ◎テスト制度 現場に出る前に「契約テスト」や「接客ロープレテスト」があり、これをクリアしてからの接客デビューとなります。 ◎現場フォロー デビュー後も放置することはなく、最初は店舗責任者が隣について接客をサポートします。適宜、振り返りを行いながら独り立ちを目指します。 ※独り立ち後から、個人の目標の件数に応じて正当に接客機会の割り振りを行っております。 ◎月1アンケート 悩みや課題を抱える社員に対しては役員が直接面談を行い、迅速に環境改善を図る体制を整えています。 🔴チームで目標に対して活動する「完全反響営業」🔴 テレアポや飛び込み、地主へのオーナー開拓などは一切ない「完全反響営業」です。不動産会社によくある「顧客の奪い合い」や「自分の売上にならない業務はしない」といった殺伐とした雰囲気はゼロです。 店舗の目標達成が個人の評価にも直結する為、メンバー同士で助け合う文化が根付いています。業界未経験の方でも安心して飛び込める環境です。 🔴働きやすい🔴 当社は上場企業であることもあり、充実したワークライフバランスを実現できます。 年間休日120日以上、完全週休2日制（火・水）で、オフの時間もしっかり確保できます。 コスパ最強の社員食堂も用意しています！ 🔴未経験でも安心🔴 完全歩合制でない事もあり、ある程度の固定給が担保されたうえで、インセンティブや賞与として稼ぐことも可能です。 通期達成すれば月給の3〜4倍のボーナスが支給されるなど、毎月の生活を安定させながら、自分の頑張り次第でしっかりと年収アップ（稼ぐこと）が叶います。 活躍中の社員の多くは、業界未経験で入社しておりますがしっかりと活躍できる教育・フォロー体制も完備しています。 🔴地域密着の誠実な営業🔴 当社はエリアを絞って展開しています。 目先の数字を追って強引に売り込むのではなく、お客様の人生に寄り添う誠実な営業ができます。過去のお客様から「また〇〇さんにお願いしたい」と指名や紹介をいただけるなど、介在価値を強く実感できるやりがいがあります。 理念 ・ビジョン 弊社は「one for all, all for one」という価値観のもと、社員が仕事を通じて自立し、互いを家族同然の支援者として思いやる集団であることを設立の趣意としております。 同時に、より高い水準でのガバナンス体制を構築し、社会へ価値を提供し続けるためには、強固な収益基盤の確立が必要不可欠であるという背景がございます。 継続的に利益を創出し、会社として安定した基盤を築くことが、結果として利益を社員にダイレクトに反映し、能力に報いることへ寄与しているからです。 理念浸透の具体策として、年に一度の年度方針発表会「Hello」や、全社表彰式「Balleggs Awards」を実施しております。 これと並行して、バリューである「one for all, all for one」をより実効性の高いものにするため、現在は以下の5つの行動指針へと具体化いたしました。 ■行動指針 1.つながりを深める、広げる。 2.ずるをしない。 誠実に正しく生きる。 3.お客様の”だったらいいな”をカタチにする。 4.まず動く、改善を続ける。 5.仲間の成長と成功にコミットする。 今後もコンプライアンスの徹底を前提に、社員の頑張りに報いる体制を構築し、更なる飛躍に努めてまいります。 仕事・事業 【仕事・事業】 当社は、賃貸・売買仲介、賃貸管理、仕入開発の不動産事業を軸とし、 注文住宅やリノベーション設計施工の建築事業へも領域を広げ、 住まいに関わる全ての工程を社内で一貫して 行える独自のビジネスモデルをつくりあげてきました。 ■賃貸仲介 ■外国人向け不動産事業 ■賃貸住宅の管理・営繕 ■売買仲介 ■新築住宅の設計・施工 ■リノベーションの設計・施工 働く人・社風 【働く人】 ■20代が中心の若手組織 現場のメイン層は20代前半で、店舗責任者（店長）も20代後半のメンバーが務めています。同年代が切磋琢磨する活気ある環境です。 ■異業種からの「業界未経験者」が多数派 不動産業界以外の出身者が多く活躍しています。 ■「素直さ」と「誠実さ」を持つお客様ファースト 成果を出している社員や管理職に抜擢されている社員の共通点として、「誠実・真摯・素直」であることが挙げられています。強引な営業マンタイプではなく、お客様に真摯に向き合える人が活躍しています。 【社風】 ■個人の成績より「店舗の目標」を重んじる 人の売上だけでなく、「店舗全体での売上達成」が人事評価に直結します。スタッフ同士で助け合う（フォローし合う）文化が根付いています。 給与・待遇 【給与・インセンティブ】 インセンティブは試用期間（3か月）明けから発生します。 月次のインセンティブは平均して月3万円~5万円程度であり、業界にありがちな毎月の給与が乱高下するフルコミッション営業ではありません。 固定給として安定的に支給し、毎月のインセンティブに加えて賞与への還元を大きくしている体系です。 1年目でも賞与平均額90万円の実績があります。 【福利厚生】 ■資格取得支援制度（40種類以上の資格を対象） ■宅建の資格取得 当社では部署問わず全員が宅建の資格取得を目指しています。 ■Eラーニングとライブを合わせた勉強会 ■勤務時間内に勉強時間を設定 ■取得費援助7万円、合格後祝い金6万5千円、毎月の手当5千円 など会社からの手厚いサポートに加え、取得済みの先輩たちがアドバイスをくれることもあり、保有率は驚異の80％以上！ 合格率も平均に比べても大幅に高い数字を出せています！

求めている人材 「業種・➡OK」に変更 - ＼業界未経験・職種未経験OK／ 【必須条件】 ■下記のいずれかの経験がある方 ・何かしらの営業経験（個人・法人／有形・無形は不問） ・目標をもって取り組む接客・販売経験 ■普通自動車運転免許（AT限定可）

月給35万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 35万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 月給制 想定年収 400万円～600万円 年収例: 年収650万円 ／ 27歳 店長職 経験4年 ／月給41.7万円＋賞与 ※2024年度年間賞与実績150万円以上！ 年収560万円 ／ 26歳 主任職 経験3年 ／月給36.3万円＋賞与 ※2024年度年間賞与実績125万円以上！ 年収470万円 ／ 25歳 メンバー職 経験2年 ／月給29.7万円＋賞与※2024年度年間賞与実績114万円以上！ 月給 35万円〜50万円 賞与回数 2回 昨年度賞与実績 ４ヶ月分 インセンティブ あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万7200円 〜 36万8000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり9万2800円 〜 13万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり50時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 諸手当 ◆住宅手当（月給に含む） ※下記は当社規定に基づき別途支給となります。 ◆交通費支給 ◆役職手当 ◆ライフプラン手当 ◆資格手当 昇給：年1回 ＊1年ごとの人事考課に基づく 賞与：年2回(夏・冬) ＊通期の業績及び人事考課に基づく ＊賞与平均3.8ヶ月！業績連動なので活躍人材には5.8ヶ月の支給実績も！ ★賞与＋業績連動で2,360,000円の支給実績あり ＊1年目相当の給与グレードの賞与支給平均約900,000円

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 09:00～18:00 夜間勤務 なし 月間平均残業時間 30時間以下

休日休暇 休日 週休2日（土日以外） 年間休日 120日 休暇制度 年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休、介護休暇、特別休暇、夏季休暇、有給休暇 その他の休日休暇 ◆完全週休二日制（火・水） 【休暇】 ◆冬期休暇 ◆バースデー休暇 ◆アニバーサリー休暇 ◆月次フレックス半休制度 ◆生理休暇 ※5日以上の連続休暇OK ≪年間休日休暇120日≫ 法定休・法定外休の105日に加え、特別休暇を15日付与して年間休日休暇はなんと120日！ メリハリを持った働き方を実現しています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 社会保険完備、資格手当、資格取得制度、健康診断、社宅・寮、退職金制度、交通費支給、社員割引制度、役職手当、住宅手当 その他の福利厚生・諸手当 ・Balleggs Awards（成績優秀者表彰） ・資格取得支援制度（会社奨励資格） ・資格取得合格祝い金制度（会社奨励資格） ・時短勤務制度 ・社員借上寮制度（社員多数利用中） ・社員寮利用制度 ・住宅購入支援制度 ・社員ビジョン会（社員会） ・福利厚生サービス「ベネフィット・ステーション」（株式会社ベネフィット・ワン運営） ・確定拠出年金制度 ・社員食堂あり 【教育が自慢！】 ＊教育研修制度 例えば宅建資格。全員の取得を目指し、 会社として応援しており、社員の5人に4人が取得しています！ 具体的には、 ・Eラーニングとライブ勉強会で効果的に学べる ・勤務時間内に勉強時間を確保 ・取得費用補助7万円、合格後祝い金6万5千円、毎月の手当5千円 現在では、80％以上の宅建保有率を実現しています！あなたも一緒に成長しませんか？ 【社宅制度】 敷金・礼金などの初期費用を抑えられる社宅制度をご用意。 勤務地は、人気の城南エリア（中目黒、自由が丘など）！ おしゃれな街並みで、あなたのライフスタイルも充実。 憧れのエリアでの一人暮らしを、すぐにスタートできます。

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：株式会社バレッグス 学芸大学本店 所在地：東京都目黒区鷹番2-5-21