建築設計/1216585

仕事内容 【仕事内容】 【当社について】 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 創業以来、関西エリアを中心にロードサイド店舗、賃貸マンション、医療・介護施設、保育園など多彩なプロジェクトを手がけてきました。 また、独自のデータベースに基づいた分析力とスピード感のある対応を強みとしています。 ＜OMI事業部について＞ OMI（Order Made Investment）というオーダーメイド型不動産投資サービスで、特にアパート事業に力を入れている部門です。投資家の希望に合わせて、土地探しから建物開発、テナント付け、管理までワンストップで提供しています。 【採用背景】 今後、OMI事業部単体で3年後には年間100億の売上、年間購入件数は120件を目標としており、急速な事業拡大を目標としている中で、よりプロセスを効率化するために外部に依頼しておりました、企画段階の設計業務や行政への説明を内製化していきたいという思いから、設計部署を立ち上げることとなりました。 新部署のため、外部に委託しておりました企画設計業務のほかに、責任者としてどのような体制にするとより良い体制になるか一緒に考えていただける方を募集しております。 【お任せする業務】 建築プロジェクトの企画立案から竣工に至るまで、設計・推進の中核を担っていただきます。 プロフェッショナルな視点と交渉力を活かし、理想の建物を実現に導く重要なポジションです。 建築設計は外部設計会社に依頼するため、主に企画設計 行政の対応を行なっていただきます。 設計・行政対応 木造ハイツの企画設計図面（意匠・構造・設備含む）作成、および建築確認申請を含む各種行政手続きの遂行、役所との専門的な協議。 コスト管理と契約 設計意図を最大限に実現しつつ、予算内に収めるためのコスト調整・VE提案。技術力、品質、コストを総合評価した最適な建築会社・協力設計会社の選定および折衝、連携体制の構築。 ＜以下業務については当該業務については、プロジェクト全体を推進する業務課（推進実務）の担当者と密に連携し進めていただく体制です。業務分担の詳細は、専門性やご志向を最大限に活かせるよう、選考プロセスまたはご入社後の初期段階で、丁寧に擦り合わせの上、ご相談させていただければと存じます。＞ 専門家連携 外部設計会社（協力事務所）の技術力と提案内容を、設計士としての高度な専門的視点から精査・監修し、プロジェクトの設計品質を担保。 設計監理 設計図通りに工事が進行しているかを厳しくチェックする工程管理。工程、品質、安全を管理し、設計者の意図を現場で実現させ、物件の総合的な品質を保証。 【当社の魅力】 ワークライフバランスの充実 不動産業界では珍しく土日祝休みの完全週休2日制。年間休日は133日と、働きやすさも魅力の一つです。 経営陣もワークライフバランスを重視しており、『フレックス勤務・リモート導入（規定あり）』と従業員が快適に働ける体制を積極的に取り入れており、従業員の月残業平均は『1時間未満』となっております。 見える化された評価制度 職種ごとに評価制度を分けており、等級により年収が変動するという体制になっております。 将来のキャリアビジョンが見えやすくなっているため、ライフプランの設計や明確な目標を決めやすい環境です。 【メッセージ】 柔軟な思考を持ち、変化に対応できる方が活躍できる環境です。 会社と共に成長し、地域性や時代性に即した街づくりに貢献しつつ、企業の成長を支えていただける方をお待ちしております。

資格 ＜必須条件＞ ◆木造アパート（中小規模建築物）の建築・設計経験 ＜最終学歴＞ 専門卒以上

〒530-0005大阪府大阪市北区中之島２丁目3-18中之島フェスティバルタワー18階 今村不動産株式会社 勤務地備考 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島２丁目３ー１８中之島フェスティバルタワー18階 【交通手段】 アクセス 京阪中之島線 大江橋1番口徒歩約3分、OsakaMetro四つ橋線 肥後橋4番口徒歩約3分、京阪中之島線 渡辺橋7番口徒歩約3分

年俸500万円～900万円 給与 年俸制 500万円～900万円 （一律手当を含む） 【年収】500万円～900万円

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00:00～18:00:00

休日 土日祝休み 【年間休日】133 【その他の休日休暇】 完全週休二日制 有給休暇（消化率88.9％） GW（5月） お盆休み（8月） 年末年始（12月、1月） ※暦通り、その他、個別対応 【休日休暇に関する補足】 子育て中の社員が多く在籍しており、特別休暇なども充実しています。 【休暇制度】 [有給休暇, GW休暇, 年末年始休暇, 産休・育休, 特別休暇, 慶弔休暇, 夏季休暇, 介護休暇] ZZZZ

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,健康診断,役職手当,社会保険完備,資格取得制度 社会保険完備（労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金） 通勤手当（会社規定に基づき支給） リモートワーク(入社後1年後週に2日まで) フレックスタイム制度（一部従業員利用可） 時短制度（一部従業員利用可） 時差勤務制度 服装自由 妊娠・出産・育児・介護支援制度（一部従業員利用可） 資格取得支援制度（会社規定あり） 研修支援制度（会社規定あり） 社員旅行・社内イベント オフィスビル内食堂割引 リフレッシュ・仮眠スペース完備

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：今村不動産株式会社 所在地：大阪府大阪市北区中之島２丁目3-18中之島フェスティバルタワー18階