収益不動産売買仲介営業

仕事内容: 収益不動産の売買仲介を軸に、仕入れから企画開発、管理運用、再販まで幅広く関われる営業職です。 福岡で、紹介ルートを中心にお客様と向き合いながら、法人向けの不動産提案を深めていける環境があります。 「営業は好きだけど、数字に追われ続ける働き方は違うかもしれない」 「不動産や金融の知識を、もっと広く実務で活かしたい」 「提案だけで終わらず、物件のその後まで見届けたい」 そんな思いを持つ方に、じっくり向き合える仕事です。 ──────────────── ＼ノルマなしで、無理なく成長できる／ 収益不動産の売買仲介営業 仕入れ・企画開発・管理運用・再販まで一気通貫 ──────────────── ▍この仕事の魅力 ・いわゆる歩合的なノルマや罰則は一切ありません。 ・毎月の給与はインセンティブ形式ではなく完全固定給制です。 ・数字だけでなく、日ごろの取り組みの姿勢も重視しています。 ・チームの一員として、メンバーと連携しながら進めていくスタイルです。 ・短期的な成果だけでなく、目の前のお客様や自分のキャリアに丁寧に向き合えます。 ▍お任せする仕事内容 収益不動産の売買仲介事業を担当するチームにて、まずは収益不動産の売買仲介業務をメインに担当します。 現場社員とのOJTを通して流れを学び、その後は親会社である株式会社Good不動産が行うアセット事業にも携わっていきます。 将来的には、ご本人の希望や適正をみて、アセット事業のメイン担当または責任者として事業を率いるポジションも目指せます。 【具体的には】 ・収益不動産の所有者や関係者へのアプローチ ・収益不動産の売買仲介および仕入に関する契約、引渡し業務の一切 ・自社ブランドアパート『ジラフシリーズ』の企画開発 ・買取再販物件のバリューアップ企画、再販戦略の立案と管理運用 ・不動産クラウドファンディング『ビギナーズクラウド』の商品開発と管理運用　など すべてを一人で抱える仕事ではありません。 関係部署、グループ会社、取引先と協調しながら進めていくため、幅広い視点や調整力が身につきます。 ▍入社後の流れ まずはOJTで、収益不動産の売買仲介の流れを一つずつ学びます。 その後は、アセット事業の企画立案やマネジメントにも関わりながら、実務の幅を広げていけます。 「営業として提案力を磨きたい」「企画や運用にも踏み込みたい」という方に、成長実感のあるフィールドです。 ────────────────

求める人材: ＊応募資格＊ ・高卒以上 ・社会人経験1年以上 ※必須条件を満たさなくても、通過実績あり ＊その他、ご応募の要件に関する特長＊ ・職種・業種未経験OK ・学歴不問 ・ブランクOK ────────────────

月給25万5000円～28万7500円 給与: ▍給与詳細 ・月給：255,000円～287,500円（一律手当を含む） ・月額基本給：180,000円～ ・携帯手当／月：5,000円 ・職能手当／月：30,000円～ ・総合職手当／月：40,000円 ※職能手当、総合職手当が固定残業手当（固定残業時間48時間26分／月）に該当します。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ▍別途支給・各種手当 ・昇給有無：有（年1回※5月） ・賞与実績：年2回 ・通勤手当：上限3万円まで（非課税範囲内） ・住宅手当：15,000円※当社管理物件入居の場合に限る ・家族手当：扶養家族手当有 月10,000円／1人につき ・時間外緊急対応手当：お客様対応として時間外緊急対応が発生した場合に支給 ・地域手当：出向の際の転居費用は会社負担、年2回帰省手当あり(本人+1名まで) ・出向後、地域手当支給(東京・単身者の場合 35,000円） ・生涯設計手当：5,000円／月（会社負担）※給与額には含まれていません ▍資格手当 ・宅地建物取引士 15,000円 ・一級建築士 20,000円 ・二級建築士 5,000円 ・日商簿記一級 20,000円 ・日商簿記二級 5,000円 ・CFP 20,000円 ・AFP 5,000円 ・マンション管理士 10,000円 ・不動産コンサルティングマスター 5,000円 ・賃貸不動産経営管理士 5,000円 ・管理業務主任者 5,000円 ・上級相続診断士 3,000円 ・相続診断士 1,500円 ・ITパスポート 3,000円 ・タイピング技能検定 2 級以上 3,000円 ・Kintone アプリデザインスペシャリスト 3,000円 ▍年収イメージ ・想定年収：406万円～446万円 ・年収485万円／月給312,300円（月給／住宅手当／資格手当／役職手当） ・※当社管理物件入居の場合 ・※宅地建物取引士資格保持者の場合 収入面の安定に加え、資格や役職、住まいの条件によって手当が広がる点も魅力です。

シフト制 勤務時間・曜日: ▍勤務時間 ・9:00～18:00 ・所定労働時間：8時間0分 ・休憩時間：60分（11:30～13:30） ・時間外労働有無：有 ・平均残業時間：10時間 ・夜間勤務：なし ▍勤務曜日 ・シフト制での勤務になります。 比較的残業が少なく、日々の予定を立てやすい働き方です。仕事と私生活のバランスを整えながら、営業経験を積んでいけます。

休暇・休日: ▍休日 ・年間休日125日 ・完全週休二日制（水曜＋シフト休） ・シフト制 ▍休暇制度 ・夏期5日 ・年末年始6日 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・リフレッシュ休暇 ・バースデイ休暇 ・産休・育休 ・介護休暇 ・看護休暇 ・年間有給休暇10日～20日 ・入社半年経過後の付与日数は10日～20日 ・年間平均有給取得日数：12日（2023年度実績） ・女性はもちろんのこと男性の育休取得実績もあり お休みの取りやすさと年間休日の多さがそろっているため、長く働くイメージを持ちやすい環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費支給 ・住宅手当 ・家族手当 ・役職手当 ・資格手当 ・資格取得補助 ・退職金制度 ・健康診断 ・社会保険完備 ・出産、育児支援制度 ・社員旅行（年1回／全額会社負担） ・社員交流費会社負担 ・社内親睦会 ・社内イベント ・定年制あり（60歳） ・再雇用契約可能（65歳まで） ・副業不可 制度面だけでなく、社員同士の交流や学びの機会も用意されています。

試用期間なし

その他: まずはWEBよりご応募ください。 初期選考後、ご連絡をさせていただきます。 この求人は職業紹介の求人です。 求人登録企業情報 株式会社グロース 許可・届出受理番号 有料職業紹介許可番号：27-ユ-302525 雇用形態: 正社員 給与: 255,000円 - 287,500円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 162時間

• 交通費支給