不動産ビッグの不動産管理

仕事内容 ＼この求人のポイント／ ☆不動産管理の経験を活かして即戦力として活躍！ ☆オーナー様への提案など、より裁量のある業務に挑戦！ ☆資格手当が充実！さらなるスキルアップをサポート！ ─宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士 ☆転勤なし・細かな分業制で業務に集中しやすい環境！ワークライフバランスも◎ - オーナー様の資産と入居者様の暮らしを守る「不動産経営のスペシャリスト」 - |◤仕事内容◢| ─────────────────── 賃貸物件の所有者であるオーナー様からマンション・アパートをお預かりし、資産運用のサポートを行うことが不動産管理部門のお仕事です。 【具体的には】 ・空室対策 ─オーナー様の安定した収益を確保するため、担当物件の満室を目指します。 地域属性や入居者層の分析から、リフォーム提案や家賃査定などの提案を行います。 ・入居者対応 ─入居者様からのお問い合わせに対応します。一時受付は、不動産知識を備えた当社のコールセンターが担当しており、内容整理や業者手配、入居者様へのコールバック等をサポートします。 ・物件巡回 ─入居者様が快適に過ごせるよう、物件を巡回して破損・設備不具合などを点検します。 ─物件の状況報告や修繕時の連絡を、電話・メールを通じて行います。オーナー様のもとへ直接伺い、対面でご説明することもあります。 ☆月間の業務比率は、外回り 70%、デスクワーク 30%程度です。 |◤当社について◢| ─────────────────── ・ビッググループの安定基盤 ─全国に 52 の賃貸仲介店舗「ビッグ」を展開。独自の賃貸不動産検索システムの開発など、総合不動産として成長を続けています! ・管理戸数約 22,000 戸、入居率 95% ─すでに多くのオーナー様との関係構築ができています! ・本社ビルは札幌市中央区、転勤なし ─生活基盤が安定し、将来設計が描きやすい! |◤1 日のスケジュール◢| ─────────────────── 09:00 出社・朝礼・メールチェック 10:00 外出 10:30 入居立ち合い 11:30 オーナー様宅訪問・状況報告 12:30 昼食 14:00 物件巡回 17:00 帰社・問い合わせに対する返答 18:00 退社 |◤こんな方にオススメ◢| ──────────────────── 〇管理の仕事は好き、でも働く環境をもっと良くしたい 〇ボトムアップの環境で新たなことにチャレンジしたい 〇もっとオーナー様のために自分の知識と経験を活かした提案をしたい 〇将来的に投資会社や大手法人の物件に関わる仕事がしたい ＼ビッグで働くメリットを面接にて責任者が直接お話します／ - 『あなたになら不動産のことをなんでも相談できる』と、オーナー様から頼っていただける、【総合コンサル】ができる人材に育てます。 - *チーム組織構成 ・管理課(今回募集部署) ・夜間専門対応チーム ・契約管理チーム ・電話一次対応コールセンター など ※分業体制がしっかりしているので、オーナー様や入居者様としっかり向き合える環境です! 一人ひとりの負担は最小限、休日出勤や退勤後の呼び出しもほとんどありません。また、社員の希望がない限り他チームへの異動は基本的にありません。 *キャリアアップ 管理部には物件に関する様々な部門があるので、得意分野や志向に合わせてキャリアアップが可能です。 将来的に投資会社や大手法人の物件を管理する仕事をしたい、という方にもおすすめです。

求めている人材 <対象となる方> ●不動産管理の実務経験をお持ちの方（経験者優遇） ●普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ※オーナー様への提案や物件管理など、不動産管理の経験を活かして活躍できる環境です。 ※経験を活かしてさらにスキルアップしたい方を歓迎します。 下記の資格をお持ちの方は優遇いたします。 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士

月給24万円～35万円 給与詳細 基本給：月給 24万円 〜 35万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 月給 24万円〜35万円＋諸手当＋賞与 ★経験や年齢を考慮の上、決定いたします。固定時間外手当45,000~100,000円（30~40時間分）を含みます。 └超過分は別途支給いたします。 ●昇給あり ●賞与年2回（7月・12月／昨年度支給実績2回）※業績に応じて支給 <諸手当> ●交通費(規定有) ●車両手当（1.5〜2万円/月） ●ガソリン支給（170リットル分） ●資格手当（宅地建物取引士、マンション管理士、賃貸経営管理士、管理業務主任者） ●結婚祝金・出産祝金 ●託児所・育児サポートあり（連携保育園あり ※保育料割引）

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 25日 9:00〜18:00(休憩1時間) ◎残業時間は月22時間程度です！ シフト制（月6〜12日） └繁忙期の2〜4月は月6日休み、その他の月は月8〜12日休みです。休みたい日の希望は調整可能です。

休日休暇 <年間休日110日> ●シフト制(月6〜12日休) ●GW休暇（3〜4日） ●夏季休暇（3〜4日） ●年末年始休暇（7日） ●有給休暇 ●産前・産後・育児休暇 ※産休・育休取得実績あり ●介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◎転勤なし／札幌で腰を据えて働けます！ ◎マイカー通勤OK！ ●交通費（上限月額20,000円迄） ●社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ●時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ●役職手当 ●資格手当（宅地建物取引士、マンション管理士、賃貸経営管理士、管理業務主任者） ●結婚祝金・出産祝金 ●社員旅行 ●海外研修（成績優秀者10〜20名が対象となります） ●社内禁煙 ●制服貸与 ●定期健康診断 ●勤続表彰

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 職場見学可
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 午前
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