オフィスビルの設備管理スタッフ

仕事内容 ■＼まずはOS共栄ビルの管理業務からスタート／■ ……――――――――――――――…… ◇阪急阪神東宝グループの安定企業！ ◇梅田エリア中心＆転勤ほぼなし！ ◇設備管理経験・資格を活かせる環境 ◇総合ビル管理会社ならではの 幅広い経験が積める！ ……――――――――――――――…… オフィスビルや商業施設の 設備管理業務をお任せします。 勤務地は梅田エリア中心。 設備管理・警備・清掃まで一貫して 手掛ける総合ビル管理会社として、 長年にわたり建物の安心・ 快適な環境を支えてきました。 設備だけを見る仕事ではなく、 テナント対応や業者調整など “人とのやり取り”も多いポジションです。 これまで培ってきた設備管理経験や 対応力を活かしながら、 安定した環境で長く働くことができます。 ■＼経験を活かして現場全体を支えるポジション／■ 日常巡回や設備点検、法定点検対応に加え、 設備トラブル時の一次対応や業者手配、 工事調整などを担当します。 電気・空調・給排水・消防設備など、 建物全体を幅広く管理するポジションのため、 これまでの経験を活かせる場面も多数。 単純な監視業務だけではなく、 現場状況を把握しながら優先順位を整理し、 関係各所と調整しながら進めていく 力が求められます。 設備管理経験だけでなく、 テナント対応経験やコミュニケーション力も 活かせる環境です。 ■＼総合管理会社ならではの連携体制があります／■ 当社は設備管理だけでなく、 警備・清掃まで含めた総合管理サービスを 提供しています。 そのため、各部門と連携しながら 建物全体を管理できるのが特徴です。 「設備担当だけに負担が集中する」 という環境ではなく、 各部門と協力しながら対応を進められる 体制が整っています。 管理会社として長年積み重ねてきた ノウハウもあり、現場運営が比較的 安定しているのも特徴。 腰を据えて働きたい経験者の方にも 安心できる環境です。 ■＼夜勤体制・仮眠環境もしっかり整備／■ 勤務に応じて宿直勤務もありますが、 無理なシフト体制ではありません。 夜間は巡回や監視業務が中心となり、 緊急時にはマニュアルや連絡体制に沿って 対応します。 仮眠時間は約6時間を確保しており、 仮眠室にはベッドも完備。 シーツ交換も定期的に行っているため、 清潔な環境でしっかり休めます。 設備管理経験者だからこそ気になる “勤務環境”の部分も、安心して働けるよう 整えています。 ■＼資格・経験をさらに広げられる環境です／■ 当社では会社指定資格の取得費用を 全額会社が負担しています。 設備管理の専門性をさらに高めたい方や、 資格領域を広げたい方にも最適な環境です。 経験を積めば設備管理だけでなく、 管理業務全体へキャリアを広げることも可能。 小規模組織だからこそ、 一人ひとりの仕事ぶりが見えやすく、 昇格チャンスも豊富です。 阪急阪神東宝グループの安定基盤のもと、 梅田エリアで長期的なキャリア形成を目指せます。

資格 【必須】 ・設備管理経験5年以上 ・下記いずれかの資格をお持ちの方 └建築物環境衛生管理技術者 └第三種電気主任技術者 └各種施工管理技士 など ・高卒以上 【歓迎】 ・オフィスビルや商業施設での設備管理経験 ・テナント対応経験 ・業者調整経験 ・宿直勤務経験 【こんな方に◎】 ・設備だけでなく建物全体の管理に携わりたい方 ・チームで連携しながら働ける方 年齢の条件と理由：例外事由1号・65歳未満(定年のため)

〒530-0018大阪府大阪市北区小松原町3-3OSビル7階　管理事務所 OS共栄ビル管理株式会社　OS共栄ビル管理株式会社 勤務地備考 〒530-0018 大阪府大阪市北区小松原町３ー３OSビル7階 管理事務所 【交通手段】 アクセス OsakaMetro（御堂筋線梅田 徒歩3分、谷町線東梅田 徒歩2分）ＪＲ大阪駅 徒歩5分

月給28万円以上 給与 月給 28万円以上 （一律手当を含む） ★22時～翌5時は深夜手当支給 ★別途残業代支給 ★食事手当 ★宿泊手当 ★賞与年2回 交通費：通勤交通費全額支給 【給与例】 給与例 【年収イメージ】 ・年収420万円 （月給28万円＋各種手当＋賞与）

シフト制 勤務時間 総労働時間：1ヶ月あたり173時間 ・勤務曜日：月・火・水・木・金・土・日 ・勤務時間： [1] 09:35～18:00 [2] 14:35～23:00 [3] 14:00～10:00 交替制勤務 09:35～18:00(休憩45分) 14:35～23:00(休憩45分) 14:00～翌10:00(休憩60分、仮眠6時間) ※月平均残業5～15時間程度 ※夜勤は段階的に習得していただきます ※最初から一人夜勤を任せることはありません

休日 ◇年間休日105日(週休2日制) ※月8日休み ◇年次有給休暇(6ヶ月経過後10日付与)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◇交通費全額支給 ◇昇給 ◇制服貸与 ◇65歳定年(再雇用制度あり) ◇退職金制度あり ◇免許取得支援あり ◇福利厚生サービス「ベネフィット・ステーション」加入 （映画・旅行・グルメなど140万件以上の優待あり）

試用期間あり 試用・研修期間：2ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 OS共栄ビル管理株式会社 【事業内容】 清掃、建物管理、警備業

• 制服あり
• 資格取得支援あり
• 早朝
• 月平均残業時間20時間以内
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 経験者歓迎
• 夜間
• 有資格者歓迎
• 食費補助あり
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 資格取得手当あり
• 深夜