【正社員】代表弁護士候補(不動産事業専門)[福岡]

仕事内容: 当社が展開する不動産管理・賃貸事業およびホテル運営事業に関する法務全般をお任せします。 今回、新たに不動産関連事業に特化した法律事務所の設立を構想しており、その立ち上げおよび代表弁護士として、当社グループの法務機能を統括していただくポジションです。 契約書の作成・審査といった一般的な企業法務にとどまらず、不動産オーナーとの交渉、賃料改定、入居者トラブル、賃貸借契約に関する紛争など、実務に深く入り込み、事業の成長を法務面から支えていただきます。 ——————————— 具体的な仕事内容 ——————————— 1. 不動産関連の契約・法務 ・不動産賃貸借契約書の作成・審査・修正 ・不動産管理委託契約、マスターリース契約等の作成・審査 ・不動産売買・賃貸・転貸に関する契約法務 ・オーナー、管理会社、取引先との契約条件の交渉 ・新規不動産事業の立ち上げに伴う法的スキームの検討 ・各種契約書・社内規程の整備 2. 賃料・不動産オーナーとの交渉 ・不動産オーナーとの賃料改定交渉 ・賃料減額・増額交渉に関する法的検討および実務対応 ・賃貸借契約の更新・解約・条件変更に関する交渉 ・賃料未払い、契約違反等に関する対応 ・オーナーとの紛争・トラブル解決 3. 入居者・賃借人とのトラブル対応 ・家賃滞納・未払いに関する対応 ・退去・明渡しに関する交渉および法的対応 ・原状回復費用・修繕費用をめぐる紛争対応 ・入居者からのクレーム・損害賠償請求への対応 ・賃貸借契約上のトラブル解決 ・必要に応じた訴訟・調停等の対応 4. 事業全般の企業法務 ・新規事業・事業拡大に伴う法的リスクの検討 ・不動産関連法令・宅地建物取引業法等への対応 ・会社間取引・業務提携に関する法務 ・コンプライアンス体制の構築 ・経営陣への法的助言・意思決定支援 ・外部専門家・関係各所との調整 5. 法律事務所の立ち上げ・運営 ・不動産分野に特化した法律事務所の設立準備 ・法律事務所の運営体制・業務フローの構築 ・法務案件の管理・対応方針の策定 ・将来的な弁護士・パラリーガル等の採用および組織構築 ・グループ内外の法務ニーズに対応するサービス体制の構築 ——————————— ここが魅力！ ——————————— ★法律事務所の立ち上げから代表として携われる ★経営陣と直接連携し、事業戦略に関わることができる ★不動産・賃貸管理・ホテル運営など幅広い事業領域の法務を経験できる ★法務部門の仕組みや組織を自ら構築できる ★単なる法律相談にとどまらず、事業の成長に直接貢献できる 法律の専門性を活かしながら、事業を動かす立場へ。 不動産事業の成長を法務面から支え、将来的には独立した法律事務所の代表として組織を牽引していただける方を募集します。

求める人材: —————— ★ 必須条件　 —————— ・日本法の弁護士資格を保有している方 ・弁護士としての実務経験を有する方 ・契約書の作成・審査および法律相談の実務経験 ・企業法務または不動産関連法務に関する知識・経験 ・交渉や紛争解決を主体的に進められる方 ・普通自動車免許（AT限定可） —————— ★ 歓迎条件 —————— ・不動産会社・不動産管理会社での法務経験 ・不動産賃貸借・マスターリースに関する実務経験 ・賃料増減額請求に関する交渉・紛争対応経験 ・建物明渡し・賃料滞納等の訴訟対応経験 ・宅地建物取引業法、借地借家法等に精通している方 ・企業内弁護士としての勤務経験 ・法律事務所の経営・立ち上げ経験 ———————— ★ 求める人物像 ———————— ・法律の知識だけでなく、事業の実態を理解して解決策を提案できる方 ・相手方との交渉を厭わず、粘り強く問題解決に取り組める方 ・経営者と近い距離で、事業判断に関わりたい方 ・既存の枠組みにとらわれず、法務体制をゼロから構築できる方 ・リスクを指摘するだけでなく、事業を前に進めるための方法を考えられる方 ・将来的に法律事務所の経営・組織づくりにも携わりたい方

月給50万1200円～100万2400円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥501,200 〜 ￥1,002,400は1か月当たりの固定残業代￥90,000〜￥180,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 想定年収：800万円～1,200万円

シフト制 勤務時間・曜日: —————— ★ 勤務時間 —————— 10：00～19：00 （実働8時間/休憩1時間） ————— ★ 曜日 ————— 基本的には月曜日～金曜日（祝日含む） ※土曜日、日曜日が出勤となる可能性もあります。

休暇・休日: シフト制（年間休日数：108日） 基本的には土曜日・日曜日がお休みとなります。 希望休・平日休みも相談OK！ 年次有給休暇も取得可能！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ————————— ★ 待遇・福利厚生 ————————— 〇通勤手当 ※社内規定有 〇社会保険完備（厚生年金/雇用保険/労災保険/健康保険） 〇年次有給休暇（入社半年後10日付与） 〇健康診断補助 〇資格取得補助 ※社内規定有 〇産休・育休制度 〇ベビーシッター補助制度 〇副業可能 そのほかにも... ・オフィスカジュアル ・髪型自由 ・ネイルOK（華美なものを除く） ・社内フィットネスジム有り

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 〇勤務開始日のご相談可能 〇リモート面接可能 お気軽にご相談ください！ 雇用形態: 正社員 給与: 501,200円 - 1,002,400円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間