CM(オフィス及び商業施設等の修繕計画・工事監理/大手グループ・土日祝休み)〔大阪〕/B179_19730

仕事内容: 【会社情報】 法人名：東京キャピタルマネジメント株式会社 設立年：2007年1月24日 資本金：100,000,000 売上高： 従業員数：122名 事業内容： ・アセットマネジメント事業：国内不動産ファンド、開発型不動産ファンド、組成、運営等。 ・プロパティマネジメント事業：PM業務の受託、管理運営／PM関連業務（工事請負、コンストラクションマネジメント等） 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 オフィスビル・物流施設・商業施設などの修繕計画立案から工事監理、協力会社の管理までを担当。建物の資産価値向上と収益最大化を支えるポジションです。 【仕事内容】 グループの不動産事業を担う当社にて、オフィスビル・倉庫・商業施設などの保有物件を中心に、修繕・改修工事の計画立案から施工業者への指示・管理までを担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ・中期・短期の修繕工事計画の立案 ・発注先業者の選定、入札、工事監理 ・ビルメンテナンス会社の監理・監督 ・テナントの入居工事や原状変更工事への対応 ・建物の資産価値や市場競争力向上に向けた改修工事の提案 プロジェクトごとに、プロパティマネジャー・建築担当・リーシング担当・アカウント担当でチームを編成。建築・設備の専門担当として、オーナーの経営実務を支援し、対象物件の資産価値向上や収益最大化を目指します。 担当するアセットタイプはオフィスビルをはじめ、物流施設・ホテル・ヘルスケア施設など多岐にわたります。ファンド案件に加え、地元有力企業からの新規受託も推進しており、幅広い物件の修繕・改修計画や工事監理に携われる環境です。 【配属部署】 建築事業本部 建築事業部 PM案件監理グループ 本部長・部長・担当8名・事務担当1名の体制です。

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 以下いずれかの経験をお持ちの方 ・不動産業界または建設業界での工事管理、修繕計画の策定・実行経験 ・施工管理の実務経験 【歓迎される資格・経験】 ・建築施工管理技士 ・電気工事施工管理技士 ・管工事施工管理技士 ・建築士 ※資格要件の指定はありません。 【フィットする人物像】 ・施工管理や修繕工事の経験を活かし、発注者側・管理側の立場で業務に携わりたい方 ・修繕計画の立案から業者選定、工事監理まで幅広く担当したい方 ・建築・設備の専門性を活かし、建物の資産価値向上に貢献したい方 ・複数の関係者と連携しながら、チームでプロジェクトを推進できる方

年俸500万円～608万円 給与: 【給与】 予定年収：500万円〜608万円 月給：298,000円〜359,000円 基本給：298,000円〜359,000円 賞与：年2回（夏季・冬季） ※直近実績は年間で基本給約4か月分。会社・個人業績により変動します。 昇給：年1回（査定結果を給与に反映） 残業手当：別途支給 ※想定年収には平均残業時間相当の10時間分の時間外手当を含みます。 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 9:00〜18:00（実働8時間） 休憩：60分 残業：あり　月平均20時間程度 ※想定年収には平均残業時間相当の10時間分の時間外手当を含みます。 【時差出勤制度】 ・8:00〜17:00 ・8:30〜17:30 ・9:00〜18:00

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日120日 ・完全週休2日制（土曜・日曜） ・祝日 ・年末年始休暇（5日） ・年1回の連続休暇（1週間） ・有給休暇（10〜20日） ※半日単位・時間単位での取得可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ・社会保険完備 ・通勤手当（会社規定に基づき支給） ・退職金制度（確定拠出年金） ・社員持株会制度 ・財形貯蓄制度 ・慶弔見舞金制度 ・資格取得支援制度（受験料・更新費・受講料等の補助） ・通信教育支援制度（指定講座の受講料半額補助、指定資格講座は全額補助） ・研修支援制度 ・出産・育児支援制度 ・育児休業・介護休業制度 ・男性の育児休業取得実績あり ・寮・社宅なし 【定年制】 65歳 【定年補足情報】 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間なし

その他: 【選考プロセス】 面接1回〜2回 【manage】 【manage2】 B179_19730 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 6,080,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給