旅館・ホテル事業開発マネージャー

仕事内容: 宿泊事業責任者として、当社保有および管理する物件に関する宿泊事業を統括します。許認可対応は自らが主導し、物件開拓や日常運営の実務については、調達チーム・運営スタッフ等の関連チームと緊密に連携しながら、宿泊事業全体の拡大と収益化を推進します。 【許認可・コンプライアンス対応】 ・旅館業許可申請プロセス全体を主導し、書類作成から提出、行政対応まで一貫して管理する。 ・保健所、消防署、建築指導課等の関係行政機関と直接折衝し、指摘事項への対応を含め申請を円滑に進める。 ・近隣住民・自治会等との合意形成を主導し、必要に応じて説明会を開催して事業内容への理解と協力を得る。 ・消防法、建築基準法、旅館業法等の関連法規への適合状況を確認し、社内のコンプライアンス体制を構築・維持する。 【運営管理】 ・稼働率、平均客室単価（ADR）、RevPAR等の運営指標を管理し、運営スタッフによる日次データ収集をもとに収益改善施策を立案・実行する。 ・ゲスト対応・予約プラットフォーム管理（Airbnb、Booking.com、携程、楽天等）を担う運営スタッフの採用・教育・シフト管理を行い、対応品質を管理する。 ・清掃・修繕等の外部委託業者の選定・契約・パフォーマンス管理を行う。 ・現場からエスカレーションされた顧客クレームへの対応を行い、顧客満足度を維持・向上させる。 【物件開拓】 ・仕入チームとともに旅館運営に適した物件の選定・評価を行う。 ・基本的な財務試算（収益率、投資回収、改修コスト等）を支援する。 ・仲介業者、所有者、デベロッパーとの商談推進、情報共有とプロジェクト実現を支援する。

求める人材: 【必須条件】 * 旅館・ホテルブランドの運営経験（３年以上） * 日本国内での旅館業・住宅宿泊事業等の許認可取得の実務経験（行政・士業・近隣住民との折衝など） * 建築基準法・消防法など宿泊施設関連法規の知識 * 宿泊運営データ（OCC/RevParなど）を用いた事業分析・戦略立案の経験 【歓迎条件・優遇】 * 新ブランドまたは新規事業の立ち上げをリードした経験 * 民泊・旅館運営代行経験 * ホテル・宿泊ブランドのマーケティングまたはブランドディレクション経験 * 英語または中国語でのビジネスコミュニケーション能力（海外投資家・買主対応のため）

東京都港区虎ノ門1-1-23ウンピンビル6F TLL合同会社 勤務地: 本社（虎ノ門オフィス）での勤務となります。 【交通手段】 アクセス: 虎ノ門駅徒歩1分 / 霞ケ関駅徒歩3分 / 内幸町駅徒歩5分 / 新橋駅徒歩10分

月給40万円～60万円 給与: * 月給: 400,000円〜600,000円（経験・スキルにより決定） * 賞与: あり（1〜3ヶ月分が目安） * 想定年収：500万円〜800万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 09：00～18：00（休憩1時間） 【休日休暇】 * 年間休日120日以上 * 完全週休2日制(水日祝) * 年末年始休暇

休暇・休日: * 年間休日120日以上 * 完全週休2日制(水日祝) * 年末年始休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 昇給:年1回 * 賞与:年1回 * 社会保険完備（厚生年金・雇用保険・健康保険・労災保険） * 通勤手当:あり(会社規定に準ずる) * 服装:オフィスカジュアル * 禁煙オフィス

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 ＜STEP1＞WEB履歴書による書類選考 ＜STEP2＞面接（1-2回） ＜STEP3＞内定 雇用形態: 正社員 給与: 400,000円 - 600,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内