中古住宅の営業

仕事内容: ---------------------------------- 中古住宅の仕入れから、リフォームの企画、完成した住宅の販売まで、一つの物件をトータルで担当します。 「この家なら、どんな方に住んでもらえそうか」「どこを直せば、より暮らしやすくなるか」を考えながら、住宅に新しい価値を加えていく仕事です。 ---------------------------------- ① 中古住宅の調査・仕入れ 自社サイトへ寄せられたお問い合わせや、不動産仲介会社から紹介された物件を確認します。 実際に現地へ足を運び、建物の状態や周辺環境などをチェック。 買取価格やリフォームに必要な費用などを検討し、仕入れを進めます。 テレアポなどによる新規開拓営業はありません。 目安として月7～8件ほどの物件を内覧し、そのうち約1件が買取契約につながります。 ---------------------------------- ② リフォームの企画・進捗確認 仕入れた住宅を「どんな住まいに生まれ変わらせるか」を考えます。 想定する購入者や地域のニーズに合わせて、間取りや内装、設備などのリフォーム内容を検討。 社内チームやパートナー工務店と相談しながらプランを決めていきます。 実際の工事はパートナー工務店が担当するため、工事をする仕事ではありません。 工事開始後は、予定通り進んでいるかなどを確認し、完成まで物件を管理します。 ---------------------------------- ③ リフォームした住宅の販売 住宅が完成したら、自社ホームページや不動産会社などを通じて物件の情報を発信します。 お問い合わせいただいたお客様には、物件の特徴やリフォームしたポイントなどをご案内し、購入までサポートします。 ---------------------------------- 販売価格は1,000万円～3,000万円程度、平均1,500万円ほど。 お問い合わせ約5件につき1件が成約につながるイメージです。 「仕入れて終わり」「売って終わり」ではなく、自分で仕入れた住宅がリフォームによって生まれ変わり、次の購入者へ引き継がれるところまで携われる仕事です。 ----------------------------------

求める人材: 【必須】要普通自動車免許（AT限定OK）、営業などでの折衝経験 【歓迎】不動産業界での営業経験、宅建所持者

月給31万円～37万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥310,000 〜 ￥370,000は1か月当たりの固定残業代￥77,750〜￥80,000（44時間45分相当分）を含む。44時間45分を超える残業代は追加で支給する。 ■昇給あり ■賞与あり（業績反映） ■通勤手当 ■宅建手当（30,000円/月） ■車両手当（6,000～16,000円/月） ■ガソリン代・高速代会社負担 ■走行距離手当 ■退職金制度 ■寮・社宅 ■社会保険完備

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】9:00～18:00（実働8時間） 【休憩時間】60分 【残業時間】月平均​

休暇・休日: 年間休日110日 完全週休2日制（火・水が基本）、他​連休

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※このお仕事情報は職業紹介案件です※ 〒503-0015　岐阜県大垣市林町6-80-55 ヒューマンリレーションズ株式会社 職業紹介事業（21-ユ-300071） お問合せ先：0584-83-1024 担当：清水 雇用形態: 正社員 給与: 310,000円 - 370,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間

• 即日勤務OK
• 交通費支給