法務/1197442

仕事内容 【仕事内容】 ■業務詳細：法務課員として下記業務を担当いただきます。 ・事業用不動産の賃貸借契約書、賃料改定や更新に関する覚書等の書面作成 ・契約書の製本作業、捺印準備、調印書面のファイリング ・各稟議書の内容確認、データ管理 ・顧客担当者からの相談対応、対外文書の起案・校正等 ・公正証書作成に係る調整業務（公証人との折衝等）、弁護士等の顧問先への相談業務 （予防法務に注力しているため、訴訟対応は限りなくゼロに近い） ■業務の特徴： 原則、仲介業務を行うことはなく、物件所有者と同社の間で賃貸借契約を締結し、同時に、同社とテナント企業（優良企業に限る）の間で転貸借契約を成立させます。端的に言えば、「承諾転貸による商業リース」です。 契約書の各条項に係る適用法令の幅は広くはありませんが、民法、借地借家法に関する深い理解と正確な知識が求められます。また、不動産に関する行政法規に関しては、宅建合格レベルの基礎的素養が必要です。不動産を取り扱うため、契約書の起案には高い精度が要求されますが、営業部門からは頼りにされる存在となります。スタンドプレーを避け、社内における信頼関係の構築や連携プレーを重視する方を求めております。 高難度案件に関しては、習熟度に応じて担当していただきますのでご安心下さい。入社後は基礎からきっちり学んでいただきます。リーガルマインドとコミュニケーション能力が充分にあり、法律文書の作成能力が一定程度あれば、活躍が期待できます。 ◇◇会社の特徴◇◇ ■事業内容： 不動産の有効活用・賃貸による資産の保全サービス ■業務内容： 企業のニーズに沿った地域、今後発展する地域への着眼、先行取得作業を実施します。 （1）業務提携先である各地区JAとタイアップ （2）企業へのアプローチによる企業遊休地の取得 （3）各専門家との情報交換 （4）土地所有者への直接アプローチ

資格 ＜応募資格＞ 【必須経験】 ・下記いずれかに該当する方 ・法学部法律学科卒業、又は法科大学院卒業 但し、司法試験、司法書士試験の受験経験者は他学部出身者でも可 ・法務部門又は法律事務所で３年以上の就業経験 ＜最終学歴＞ 大学院卒,大学卒

〒530-0052大阪府大阪市北区南扇町2番4号5階 阪神相互株式会社 勤務地備考 〒530-0052 大阪府大阪市北区南扇町２番４号５階 【交通手段】 アクセス OsakaMetro谷町線 南森町6番口徒歩約6分、OsakaMetro谷町線 南森町6番口徒歩約6分、OsakaMetro堺筋線 扇町（大阪府）5番口徒歩約6分

月給24万5000円～44万5000円 給与 月給 24万5000円～44万5000円 （一律手当を含む） 月額（基本給）：200,000円～400,000円/その他固定手当/月：45,000円 【給与詳細】 予定年収：330万円～600万円 月給:245,000円～445,000円 昇給：年1回（5月）※過去実績平均3％ 賞与：年2回（7、12月）※過去実績2ヶ月分 残業手当:有 年収モデル（勤続3年・既婚者・子ども1名）：500万円 【試用期間】 「3ヶ月」 試用期間中、待遇に変動はありません。※入社月給与は日割り計算となります。

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：繁忙期のみ月５時ほど間

休日 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土日祝、夏季休暇（3日）、年末年始休暇（5日） 有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日、2年内繰り越し可能※最高40日）、慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（月100,000円まで※上限あり） 家族手当：配偶者手当14,000円、子1～2人目3,000円 住宅手当：住宅：27,000円 賃貸住宅補助：5,000円 寮社宅：借り上げ社宅制度利用可（男女入居可） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上／再雇用制度あり（65歳まで） ■3ヶ月間基礎知識研修・部門別OJT、専門知識研修（法律・税務・不動産・建築）、工事現場研修 ファイナンシャルプランナー研修等 ■社外各種セミナー派遣 ■社員旅行、互助会制度、ゴルフ研修あり ■職務手当：15,000円 ■単身者手当：3,000円 ■年齢給：年齢×1,000円（40歳まで） ■勤続手当：勤続年数×1,500円（年毎・勤続20年まで） ■住宅ローン利子補給制度、教育資金貸付制度 ■財形貯蓄制度 ■慶弔規定 【受動喫煙対策】対策あり 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：阪神相互株式会社 所在地：大阪府大阪市北区南扇町2番4号5階