不動産営業(開発・売買仲介・投資)

仕事内容 【仕事内容】 【仕事内容】 株式会社メルディアは、戸建分譲事業を主力に、不動産開発（用地仕入れ）、売買仲介、注文住宅、収益不動産の販売・投資までを手がける住宅・不動産グループです。「同じ家は、つくらない。」をポリシーに掲げ、妥協のない住宅づくりを続けています。オープンハウスグループの一員としてグループ全体の拡大を目指しており、前期売上高は1,160億円、今期目標は1,500億円と130％成長の計画を掲げて「第二次創業期」を迎えています。 この度、事業拡大に伴い営業系総合職を募集いたします。本人の適性や希望を考慮の上、不動産開発・売買仲介・投資部門のいずれかに配属されます（配属割合は不動産開発営業4：売買仲介営業4：投資部門2で、内定提示時に正式決定します）。いずれの部門も住宅・不動産という高額な商材を扱い、会社の成長を支える重要なポジションです。 【具体的な業務内容】 ・売買仲介営業（BtoC／メルディアリアルティへ出向）： 住宅の購入を検討されているお客様へのアプローチや集客から、ライフスタイルやご要望のヒアリング、最適な物件のご提案・ご紹介、住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー、物件のお引渡しまでを一貫して担当します。 ・不動産開発営業（BtoB）： 地主様や不動産仲介業者様との信頼関係構築を通じて土地情報を入手します。用途地域や高度規制などの法令、エリア特性を踏まえた区画割や建物ボリュームを検討し、建築予算を算出して土地の買取価格の査定・交渉を行います。1現場で50棟を超える街の開発など、一度の取引で数十億円規模の資金が動く大規模案件に携わることもあります。 ・投資部門（BtoB／MAIへ出向）： 個人投資家、不動産業者、一般法人向けへの収益不動産の販売、またはアパートを中心とした事業用地の仕入れを担当します。 ・プロジェクトチームでの協働： 「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームで1からコンセプトを考えて家づくりを進めるため、単一職種では得られない幅広い知識とスキルを身につけながら業務を推進します。 【入社後の流れ】 入社後は上長や先輩社員によるロールプレイングなどを交えながら、仕事の進め方や不動産営業の基本を丁寧にレクチャーします。日頃から困ったときはすぐに相談できる環境が整っており、入社後数ヶ月間は先輩社員が手厚く実務をフォローしますので、営業未経験の方や業界知識のない方でも安心してスタートを切ることができます。 【キャリアプラン例】 ・入社直後～半年： まずはロールプレイングやOJT研修を通じて、不動産業界の基礎知識、関連法令、業務全体の流れを学びます。先輩社員の商談や現場に同行しながら、お客様や関係先への対応方法、書類作成などの実務を一つひとつ身につけていきます。 ・1年後： 基本的な業務の流れを一通り習得し、自身が担当する案件を主体的に進められる状態を目指します。地主様や仲介業者様、あるいは個人のお客様との信頼関係を深め、ニーズに合わせた提案や査定を行えるようになります。また、宅地建物取引士などの資格取得に向けた学習を進め、専門知識の幅を広げていきます。 ・3年後： 主担当として大規模な案件や高度な交渉・提案をリードできる存在を目指します。これまでの経験を活かして後輩社員の指導やフォローにも携わり、チームの目標達成を牽引する中核メンバーとしての活躍が期待されます。社歴に関わらず個人の実績とチームでの実績を正当に評価する環境があるため、将来的には管理職やリーダーポジションへのステップアップを目指すことも可能です。 【アピールポイント】 ■未経験から挑戦できる手厚い教育・フォロー体制 上長や先輩社員によるロールプレイングなどを交えながら、仕事の流れや営業ノウハウを丁寧にレクチャーします。困ったときはすぐに相談できる環境に加え、入社後数ヶ月間は先輩社員が実務をフォローするため、不動産業界や営業が未経験の方でも安心してスタートを切ることができます。 ■「同じ家は、つくらない。」高いデザイン性と商品力 規格住宅ではなく、一邸一邸デザインが異なる住宅づくりを追求しています。「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームで1からコンセプトを考えて家づくりを進める文化があり、商品力の高い住宅をお客様へ提案することができます。 ■完全週休2日制・年3回の長期休暇でメリハリある働き方 完全週休2日制で、年間休日110日＋計画年休5日（2026年10月より年間休日115日＋計画有休5日＝実質年間休日120日となる予定）です。年末年始（8～10日）や夏季休暇など長期休暇が年に3回あり、有給休暇の連休取得も可能なため、休息をしっかり確保できます。 ■住宅購入支援や資格取得支援など充実の福利厚生 資格手当や資格取得支援金（受験費用・登録手数料・更新料を全額負担）のほか、自社グループ物件購入時に最大200万円を支給する住宅購入支援制度、拠出額に20％の奨励金が付く従業員持株会制度、確定拠出年金制度など、手厚い制度が整っています。 当社で働く魅力！ ■売上1,500億円を目指す成長企業での活躍チャンス 前期売上高1,160億円、今期目標1,500億円と130％成長の計画を掲げ、第二次創業期として事業拡大を続けています。オープンハウスグループの一員としての安定基盤を持ちながら、社歴に関係なく全社員にチャンスが与えられる評価制度が整っており、個人実績だけでなくチームでの実績も大切に評価される環境です。 ■「同じ家は、つくらない。」高い商品力とチームでの家づくり 規格住宅を量産するのではなく、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを追求しています。「営業」「設計」「施工管理」がプロジェクトチームを組み、1からコンセプトを考えて家づくりを進める文化があるため、自信を持って提案できる高い商品力があり、ものづくりの手応えをダイレクトに感じることができます。 ■完全週休2日制＆年3回の長期休暇でメリハリある働き方 完全週休2日制を採用しており、年間休日110日に加えて計画年休5日（2026年10月より年間休日115日＋計画有休5日＝実質年間休日120日へ改定予定）を確保しています。年末年始（8～10日）や夏季休暇など長期休暇が年3回あり、有給休暇の連休取得も可能なため、しっかりと休息を取りながら長く活躍できる環境です。 ■資格取得支援や住宅購入支援など手厚い福利厚生制度 資格手当に加え、受験費用・登録手数料・更新料を全額負担する資格取得支援金制度があります。また、グループ物件を購入する際に最大200万円を支給する住宅購入支援制度、投資額の20％の奨励金が付く従業員持株会制度、確定拠出年金制度など、社員の生活と長期的なキャリア形成を支援する制度が整っています。

資格 【MUST要件】 ・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ・何らかの社会人経験をお持ちの方（職種未経験歓迎・学歴不問） 【WANT要件】 ・営業、接客、販売サービスの経験をお持ちの方 ・建設・不動産業界での営業経験をお持ちの方 ・当事者意識を持って主体的に業務に取り組める方 ・自ら考えてより高い成果を目指せる方 ・チームで目標に向かって協力し、達成までやり遂げられる方 ・成果や目標達成に対して高い意欲や競争心を持って取り組める方

月給30万円～70万円 給与 月給 30万円～70万円 （一律手当を含む） ■月給：300,000円～700,000円（※年齢・経験・能力を考慮し優遇、2027年4月より月給320,000円～へベースアップ予定、試用期間5ヶ月／期間中の待遇・給与変更なし） ■賞与：年2回（6月・12月） ■固定残業代：あり（月給に含む。～2026年9月：基本給225,500円＋固定残業代74,500円／45時間分、2026年10月以降：基本給230,800円＋固定残業代69,200円／40時間分。超過分は別途追加支給） 〈想定年収〉420万～980万円 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 ・勤務時間： - 不動産開発・投資部門：09:30～18:30（実働8時間／休憩60分） - 売買仲介営業：平日 10:30～19:30、土日祝 09:00～18:00（実働8時間／休憩60分） ・残業：残業は月の状況による ※配属部門により勤務時間および勤務曜日が異なります。

休日 ・完全週休2日制（配属部門により異なる：不動産開発は水・土、売買仲介は火・水、投資部門は土・日または水・土または火・水） ・年間休日110日＋計画年休5日（※2026年10月より年間休日115日＋計画有休5日＝実質年間休日120日となる予定） ・年末年始休暇（8～10日） ・夏季休暇 ・長期休暇（年3回） ・有給休暇（入社6ヶ月経過後に10日付与、連休取得可能） ・特別休暇 ・慶弔関連休暇（結婚休暇5日、配偶者出産特別休暇2日） ・子の看護等休暇（子1人で年5日、2人以上で年10日、内4日は有給） ・産前産後休暇・育児休暇 ・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給（月3万円まで、他規定あり） ・健康診断、インフルエンザ予防接種補助、婦人科オプション補助 ・資格手当（規定あり：1級建築士・1級建築施工管理技士 月20,000円、2級建築士・2級建築施工管理技士・宅地建物取引士 月10,000円など。営業部門以外は半額支給） ・資格取得支援金制度（受験費用・登録手数料・更新料を全額負担） ・住宅購入支援制度（グループ物件購入時に最大200万円支給） ・社員割引制度 ・従業員持株会制度（オープンハウスグループ・投資額の20％の奨励金あり） ・確定拠出年金制度（会社拠出＋マッチング拠出） ・社内表彰制度（年2回・報奨金あり） ・スマートフォン・ノートパソコン貸与 ・育児サポート（ちょこいく：シッター・保育所予約サービス） ・BELSファミリークラブ（旅行・宿泊等の割引・優待） ・固定残業時間を超える時間外勤務は残業手当を別途支給

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 サンライズ 【事業内容】 人材紹介事業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：合同会社サンライズ 所在地：東京都港区西新橋1-9-5酔心興栄ビル502号室 【紹介先企業】 会社名：株式会社メルディア 所在地：東京都杉並区上荻１丁目2-1

• 賞与あり
• 交通費支給