賃貸物件の資産管理プロパティマネージャー

仕事内容 ＼売上ノルマではなく、オーナー様との信頼を評価／ 賃貸マンション・アパートを所有する法人オーナー様に対し、空室対策や修繕計画などをご提案する資産管理・プロパティマネジメントです。 個人ノルマや歩合給はありません。チーム目標に向かい、お客様の資産価値を長期的に高めることへ集中できます。 【具体的な仕事内容】 ■ 空室改善に向けた入居促進策のご提案 ■ 物件状況の定期報告 ■ 修繕・営繕・維持管理のご提案 ■ 協力会社との調整 ■ 工事の進捗管理 ■ 建物の円滑な運営サポート 【入社後について】 まずは先輩社員へ同行し、オーナー様対応や物件管理の流れを習得します。1〜2年後を目安に1,000戸〜2,000戸の管理物件を担当できるよう、段階的に成長を支えます。 【この仕事ならではの面白さ】 オーナー様の課題へ先回りして対応し、信頼関係を築く仕事です。新築物件の企画に深く関わり、自分が提案した物件名が採用されることもあります。 【働きやすさと成長環境】 ■ 個人ノルマなし、固定給制 ■ 賞与年2回、前年度実績4ヶ月分 ■ 年間休日125日、平均有給取得12日 ■ 平均残業月11時間、繁忙期でも月20時間程度 ■ GoWeb・kintoneなどのITツールで業務を効率化 ■ 宅建をはじめ16種類の資格手当 ■ 360度評価で数字だけでなく日々の姿勢も評価 ■ 将来はリノベーションや売買仲介などへ挑戦可能

求めている人材 【必須条件】 ■30歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため） ■ 普通自動車運転免許をお持ちの方 学歴・不動産業界経験・営業経験は問いません。 【歓迎条件】 ■ 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■ 営業・販売・接客サービスの経験がある方 ■ お客様と長期的な信頼関係を築きたい方 ■ 相手の課題を考え、先回りして行動できる方 ■ チームで目標へ取り組める方 ■ 不動産とITの両方の知識を身につけたい方 宅地建物取引士は入社5年以内の取得を目指していただきます。社内勉強会や資格取得支援制度を利用できます。 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・30歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

月給25万5000円～28万7500円 給与詳細 基本給：月給 25万5000円 〜 28万7500円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ■ 月給：255,000円〜287,500円 ■ 想定年収：4,060,000円〜4,460,000円 月給255,000円の場合 ■ 基本給：180,000円〜 ■ 携帯手当：5,000円 ■ 職能手当：30,000円〜 ■ 総合職手当：40,000円 職能手当と総合職手当の合計70,000円〜は、固定残業代48時間26分相当分に該当します。 固定残業代は残業がない場合も支給し、48時間26分を超える時間外労働分は別途支給します。 ■ 昇給：年1回（5月） ■ 賞与：年2回（前年度実績4ヶ月分） ■ 交通費：月3万円まで ■ 住宅手当：月1万5,000円 ■ 家族手当：扶養家族1人につき月1万円 ■ 生涯設計手当：月5,000円（給与額に含まない） ■ 資格手当：宅地建物取引士 月1万5,000円など ■ 地域手当：東京へ出向する単身者は月3万5,000円 ※経験・能力を考慮し、選考を通じて決定します。 【給与例】 給与例 ■ 年収485万円／月給312,300円 当社管理物件への入居、宅地建物取引士資格、役職手当などを含む場合

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 勤務時間：9:00〜18:00 実働8時間／休憩60分 休憩時間帯：11:30〜13:30の間 夜間勤務はありません。 平均残業時間は月11時間程度、繁忙期は月20時間程度です。

休日休暇 年間休日125日 完全週休2日制（土曜・日曜・祝日） ■ 夏季休暇（5日） ■ 年末年始休暇（6日） ■ 年次有給休暇（入社半年後10日〜最大20日） ■ 慶弔休暇 ■ バースデイ休暇 ■ 産前・産後休暇 ■ 育児休暇 ■ 特別休暇 ■ リフレッシュ休暇 勤続10年ごとに5日間の連続休暇と旅行補助金10万円を支給します。 男性の育児休暇取得実績もあります。 ※年間休日数は暦により120日〜125日の範囲で変動する場合があります。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■ 社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ■ 交通費支給（月3万円まで・非課税範囲内） ■ 住宅手当（月1万5,000円／当社管理物件へ入居する場合） ■ 家族手当（扶養家族1人につき月1万円） ■ 役職手当 ■ 資格手当 ■ 資格取得支援制度 ■ 宅建勉強会 ■ 企業型確定拠出年金（会社負担月5,000円） ■ 退職金制度 ■ 定期健康診断 ■ 出産・育児支援制度 ■ 半日休暇制度 ■ 社員旅行（年1回・会社負担） ■ 社員交流費補助（年2回・1人5,000円まで） ■ 定年60歳、再雇用65歳まで 服装はTPOに応じたオフィスカジュアルが可能です。 副業はできません。

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社Atip（フミダス事業部） 所在地：東京都港区虎ノ門３丁目２２番１号虎ノ門桜ビル６階 【紹介先企業】 会社名：株式会社Good不動産 所在地：福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 Qiz TENJIN 9F

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 未経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎