分譲マンションの管理スタッフ

仕事の内容 「人と関わる仕事は好き。でも、数字やノルマを追い続ける働き方はちょっと違う」 「これまでの営業や接客経験を活かして、もっと安定した仕事に挑戦したい」 「転勤せず、札幌で腰を据えて長く働きたい」 そんな方に、ぜひ知っていただきたい仕事があります。 それが、分譲マンションの管理スタッフです。 業界では「マンション管理フロント」と呼ばれています。 不動産を売ったり、賃貸物件を案内したりする営業職ではありません。 管理組合や居住者、修繕を行う協力会社など、さまざまな人の間に立ち、マンションの管理・運営を支えていく仕事です。 ー こんにちは！曲堀（かねぼり）幸和産業株式会社です。 まずは求人を覧いただき、ありがとうございます！ 札幌市内を中心に、分譲マンションの管理業務等行っています。 ぜひ、最後まで求人を見てもらえると嬉しいです！ ━━━━━━━━━━━━ 求人のポイント ━━━━━━━━━━━━ ✅️ 転勤なし。札幌に根ざして働ける 担当物件はほぼ札幌市内。遠方への転勤もありません。 ✅️ 景気変動の影響を受けにくい安定した仕事 マンションに人が住み続ける限り、建物の維持管理や管理組合の運営は必要です。 ✅️ 異業種での経験を活かせる 営業・接客・事務などで身につけた「人と関わる力」が活かせます。 ✅️ 数字ではなく、信頼を積み重ねる 売上ノルマや飛び込み営業はありません。管理組合と長い関係を築いていく仕事です。 ▌「マンション管理フロント」って、どんな仕事？ ────────────────────────── 分譲マンションには、居住者で構成される「管理組合」があります。 その管理組合の運営を支え、 「建物の修繕をどうするか」 「設備に不具合が起きた」 「居住者から相談があった」 といったさまざまな課題を一緒に解決していくのが、マンション管理フロントです。 ホテルのフロントのように、マンションで何かあったときの最初の相談窓口になる存在ともいえます。 具体的には、 ・管理組合からの相談対応 ・理事会、総会の運営サポート ・会議資料、報告書などの事務書類作成 ・マンションの維持管理や修繕に関する提案 ・工事会社、設備会社など協力会社との調整 ・居住者からの問い合わせ対応 ・マンション管理員との情報共有 ・マンション決算書などの確認、説明 などを行います。 1日の仕事は、内勤と外勤がおよそ半々。 午前中は事務所で資料を作成し、午後は担当マンションを訪問するといった働き方です。 営業的なコミュニケーション、事務作業、関係者との調整。 どれか一つだけではないことも、この仕事の面白さです。 ▌売上をつくるより、信頼をつくる。 ─────────────────────── 当社のマンション管理には、個人の売上ノルマや飛び込み営業はありません。 新規案件についても、管理組合からの問い合わせや紹介が中心です。 管理契約は基本的に年単位。 一度契約して終わりではなく、担当する管理組合と何年にもわたって関係を築いていきます。 だからこの仕事で大切なのは、商品を売り込むこと以上に、一つひとつの相談や要望に誠実に向き合い、信頼を積み重ねていくことです。 実際に当社には、新卒で入社して16年以上働いている社員もいます。 長年にわたり管理組合と向き合い、誠実な対応を積み重ねることで、お客様との確かな信頼関係を築いてきました。 うまく売れる人より、長く信頼される人。 そんな人が活躍できる仕事です。 ▌異業種で培った経験も、立派な武器です ─────────────────────── マンション管理や不動産業界の経験は問いません。 たとえば、 法人営業・ルート営業 お客様と長く関係を築いてきた経験が活かせます。 販売・接客・サービス業 相手の話を聞き、要望をくみ取る力が活かせます。 営業事務・一般事務 社内外との調整や、書類作成・段取りの経験が活かせます。 建設・設備管理・メンテナンス業界 建物や設備についての知識が、仕事の理解につながります。 また、マンションの決算書を扱うため、簿記や会計の知識も活かせます。 仕事では法律や管理上のルールを覚える必要もあるため、新しい知識を柔軟に吸収できる方に向いています。 ▌未経験から、半年かけて仕事を覚えます ─────────────────────── 「マンション管理なんてやったことがない」 という方もご安心ください。 入社してすぐ、一人で担当マンションを任せることはありません。 入社後は約半年間、先輩社員に同行します。 理事会への参加、マンション訪問、管理員との情報共有、書類作成などを通じて、仕事の流れを一つずつ覚えていただきます。 日々の朝会でも案件の状況を共有し、困ったことがあればその都度上司へ相談できる環境です。 半年ほどを目安に、まずは1～2棟から担当。 そこから経験に合わせて、少しずつ担当の幅を広げていきます。 現在のフロント担当は4名。 30代～50代の社員が在籍しており、30代のスタッフは今年、公務員から転職して入社しました。 異業種からのキャリアチェンジも可能なお仕事です。 ▌専門知識と資格も身につけられます ─────────────────────── マンション管理には「管理業務主任者」という専門資格があります。 資格がなければ行えない業務もあるため、将来的には取得を目指していただきたい資格です。 初回の受験費用は会社が負担。 勉強に必要な書籍代についても会社で支援しています。 建物、設備、修繕、法律、会計、管理組合運営。 仕事を続けるほど知識の幅が広がり、マンション管理の専門職としてキャリアを築いていけます。 ▌働き方について ────────────── 担当エリアは、ほぼ札幌市内。 転勤はありません。 仕事の特性上、理事会や総会が夜間や土日に開催されることがあります。 その場合は振替休日・代休を取得していただきます。 また、夜間や休日のトラブルについては、現在は警備会社のコールセンターが一次対応しています。 担当者でなければ判断できない場合に連絡が入ることはありますが、頻度は多くなく、ほとんどが電話で完結します。 月の平均残業時間は約25時間。 繁忙期を除けば有給休暇も取得しており、1週間程度の旅行へ出かける社員もいます。 ▌社長から一言 ────────────── 祖父の代から続く当社を継いで、6年ほどになります。 私が目指しているのは、急激に会社を大きくすることではありません。 札幌という地域で必要とされる会社として、これからも長く安定して続けていくことです。 一方で、新規の案件が増えている今だからこそ、私たち自身も少しずつ変わっていく必要があると考えています。 決められた仕事をこなすだけではなく、 「もっと良くするにはどうしたらいいか」を一緒に考え、これからの会社をつくっていける方に来ていただきたいと思っています。 そして、会社が成長した分は、社員にもきちんと還元していきたい。 そんな会社を目指して、日々経営しています。 この思いに共感していただける方がもしいれば、ぜひ一度お話してみませんか。 あなたからのご応募を心よりお待ちしています。

応募資格 【必須】 ・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ・基本的なPC操作ができる方 【必要なPCスキル】 ・Wordで議事録や案内文などの文書作成ができる方 ・Excelでデータ入力や簡単な表計算ができる方 ・メールを使用した基本的なやり取りができる方 マンション管理・不動産業界の経験は問いません。 【活かせる経験】 ・マンション管理、ビル管理の経験 ・不動産業界での勤務経験 ・法人営業、ルート営業などの経験 ・接客、販売、サービス業の経験 ・営業事務、一般事務の経験 ・建設、設備管理、メンテナンス業界での経験 ・お客様や取引先との調整業務の経験 ・簿記、会計に関する知識 【活かせる資格】 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ・宅地建物取引士 ・日商簿記 特に「管理業務主任者」をお持ちの方は、これまでの経験・資格を活かしていただけます。 マンションの決算書や貸借対照表などを確認・説明する機会もあるため、簿記や会計の知識がある方も仕事を理解しやすいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━ こんな方にピッタリの求人です ━━━━━━━━━━━━━━━ ・営業経験を、数字を追う以外の仕事で活かしたい ・新規開拓より、お客様と長く関係を築く仕事がしたい ・人の話を聞いたり、相談に乗ったりすることが得意 ・社内外の人と調整しながら仕事を進めることが得意 ・不動産や建物に関わる仕事に興味がある ・新しい知識を身につけ、専門性を高めていきたい ・景気変動の影響を受けにくい仕事で長く働きたい ・転勤せず、札幌で腰を据えて働きたい ひとつでも当てはまる方は、ぜひご応募ください！

月給24万9505円以上 給与 月給 249,505円 ※基本給・固定残業代の総額 固定残業代：あり 固定残業代 49,505円 固定残業時間：30 時間 ※固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 月給：249,505円 ※固定残業代は時間外労働の有無にかかわらず支給します ※30時間を超えた時間外労働については、別途法定どおり支給します ※資格や同一職種での経験年数等を考慮します 【諸手当】 ・交通費支給 ※規定あり 【収入例】 経験を積んで管理職へキャリアアップし、年収500万円程度となっている社員もいます。 入社後はマンション管理の経験や専門知識を積みながら、管理業務主任者などの資格取得やキャリアアップを目指していただけます。

固定時間制 勤務時間 平均所定労働時間：151時間/月 平日／9:00～17:15（休憩1時間） 土曜／9:00～12:00（休憩なし） ※2週間に1回、指定する土曜日に勤務 月の平均残業時間は約25時間です。 マンションの理事会・総会は、居住者の方が参加しやすい夜間や土日に開催される場合があります。 そのため、通常勤務時間外や休日に対応することがありますが、休日出勤となった場合は振替休日・代休を取得していただいています。 就労期間：期間の定めなし

休日休暇 年間休日99日 ・日曜日 ・祝日 ・2週間に1回の指定土曜日 【その他休暇】 ・年末年始休暇（12月29日～1月3日） ・夏季休暇（8月15日） ・有給休暇 ※入社6カ月経過後10日付与 理事会・総会等により休日出勤となった場合は、振替休日・代休を取得していただきます。 繁忙期以外は有給休暇も取得しており、1週間程度の旅行へ出かける社員もいます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 福利厚生 ■昇給あり ※前年度実績：1～4％ ■賞与あり 年2回 ※前年度実績：計2.5カ月分 ■交通費支給あり（上限：13,000円／月） ■退職金共済加入 ■資格取得支援あり ・管理業務主任者の初回受験費用を会社負担 ・資格取得に必要な書籍代も会社負担 ■育児休業取得実績あり ■定年65歳 ■再雇用制度あり（70歳まで） ━━━━━━━━━━━━━━━ 資格取得をサポートします ━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理の専門資格である「管理業務主任者」の取得を会社として支援しています。 ✅ 初回受験費用を会社負担 ✅ 資格取得に必要な書籍代を会社負担 現在のフロントスタッフ4名のうち、2名が管理業務主任者の資格を保有しています。 未経験から入社した方も、実務を学びながら専門資格の取得を目指せます。 【仕事に必要なものは会社で用意します】 ✅ デスクトップPC貸与 ✅ 希望に応じてデュアルモニター対応 ✅ 社用iPhone貸与 ✅ 外勤用の共用ノートPCあり ✅ 作業着貸与 ✅ 夏季ポロシャツ貸与 ✅ 冬季アウター貸与 普段はスーツまたは支給された作業着で勤務しています。 【オフィス設備】 ✅ フリーWi-Fi ✅ 冷蔵庫 ✅ 電子レンジ ✅ 電気ケトル ✅ ロッカーあり 昼食は自席や会議室で食べることもできます。 外勤時は、訪問先の近くで昼食を取るスタッフもいます。

試用期間あり 本採用と条件が同じ 試用期間：14日間

その他 1967年創業。地元の安定企業が今、次なる成長期を迎えています。 札幌の地場企業だからできるマンション管理を。 当社は1967年の創業以来、札幌を中心にマンション管理を続けてきました。 マンション管理は、景気に左右されにくく、安定した需要のある仕事です。 実際、コロナ禍でも当社の売上は大きく変わりませんでした。 ですが、私たちは「安定しているだけ」の会社であろうとは思っていません。 近年は新規のお問い合わせが増え、現在の管理物件は約60棟。 この4~5年で、管理棟数はおよそ4倍になりました。 なぜ、これほど選ばれるようになったのか。 背景にあるのは、大手管理会社の料金改定などをきっかけに、 「地元で長く付き合える管理会社を探したい」というご相談が増えていることです。 大手にはできない距離感で、管理組合と向き合ってほしい。 そう期待していただいている実感があります。 その期待に応えるために、私たちが大切にしているのが「管理組合第一主義」です。 会社の都合を押しつけるのではなく、「このマンションにとって何が一番良いか」を、管理組合の皆さまと一緒に考える。 修繕費用や設備更新など、築年数の経ったマンションが抱える課題にも、大手にはない小回りで寄り添う。 それを体現できたときにこそ、「助かった」「相談してよかった」という言葉をいただけます。 この仕事のやりがいは、まさにそこにあります。 お仕事No：分譲マンションの管理スタッフ

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 即日勤務OK
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• ブランクOK
• 交通費支給
• 長期歓迎
• ノルマなし