オープンポジション・総合ディベロッパーでの不動産開発・建築・管理

■仕事内容 【業務内容】 ・開発事業部（一部〜四部いずれか）、建築部、賃貸事業部、管理本部にてご活躍いただきます。 【事業部の業務内容】 ■開発事業部（一部～四部までございます） 福岡の都市開発企画、商品企画のディレクションをお任せいたします。 （具体的には） ・プロジェクト用地仕入、立地調査 ・オフィスビル、ホテル、商業ビル、物流施設、住宅等の開発企画立案 ・プロジェクト推進、ディレクション、統括 部門ごとで、主に下記4つの領域に分かれており適正とご希望に応じて配属を決定させていただきます。 開発事業一部：新規アセット（データセンター・R&Dセンターなど）の開発事業 開発事業二部：オフィス・ホテル開発事業（天神ビックバン、博多コネクティッドなどの再開発案件も含まれます） 開発事業三部：住宅開発事業 開発事業四部：物流施設開発事業 ■建築部 ・デザイン、設計、施工を中心としたプロジェクト進捗管理 ・建築設計、デザインの与条件整理、RFPの作成 ・建築企画、外部デザイナー、設計者等の選定、チーム組成 ・開発物件のデザイン、設計、施工全般の商品企画・マネジメント ・ゼネコンとの協議、折衝業務 ■賃貸事業部 主にオフィスビルなどの賃貸に関わるPM（プロパティマネジメント）・リージング業務を担当 ・オフィスビルの資産価値の向上を目的にオフィスビルのリニューアルの立案 ・ビルに入居しているテナント様との契約 など 【管理本部の業務内容】 関係部門と連携し、ビジネスのスピード感を共有しながらコーポレート部門にて事業をサポート頂きます。不動産開発、オフィスビル管理、グループ会社に至るまで、多岐にわたる事業に携わり各事業を見ていくポジションです。 【管理部門系の各部の業務内容】 ■財務経理部 〈経理業務〉 ・会計監査／税務調査 対応・年次連結決算・B/S、P/L等資料作成・固定資産管理・グループ会社経理 など 〈財務業務〉 ・資金計画業務（事業計画に基づく資金ニーズの把握、将来資金の調達手段・計画の立案） ・資金調達業務（借入交渉・実行等）・資金管理業務・上記に付随する業務（決算資料作成等） など ■企画部・経営管理部 ・グループ会社の統括業務 ・中長期の事業計画や経営戦略の策定 ※社長特命事項、そのほか組織横断プロジェクト推進など他組織が対応できない難易度の高い業務を担当して頂く場合もあります。 【メッセージ】 単なる不動産デベロッパーとしてではなく、この福岡の街をアジアNO.1の街にすることが私たちの使命です。 私たちの考える街づくりは場づくり、資産づくり、企業づくり、人づくり。そして街が成長し続けるための価値の循環づくり。 どこまでもロマンをもって、この街に誇りをつくるために常に時代の一歩先をいく。 私達と福岡の明日を創っていただける方からのご応募をお待ちしております。 【従事すべき業務の変更の範囲】 会社の定める範囲 【就業場所変更の範囲】 会社の定める範囲 【事業内容】 ・不動産の売買、賃貸、仲介、管理 ・都市計画、都市開発、地域開発、共同ビルに関する企画、調査、設計、事業計画の策定およびコンサルティング業務 ・住宅の建設、販売、賃貸および管理並びに土地の造成および販売 ・駐車場の管理運営に関する業務 ・建物および建物に付属する整備の点検、保守に関する業務 ・特定目的会社、特別目的会社（財務諸表等の用語、様式および作成方法に関する規則に定める会社）および不動産信託に対する出資および管理 九州の経済を牽引する、九州最大級の総合ディベロッパー企業です。 ・商業関連施設では、九州各地まで幅広く手掛け、年間3,000万人を集客する規模と数を運営しています。 ・博多を再開発するプロジェクト「博多コネクティッド」や、「天神ビッグバン」など、大規模案件を牽引しており、まさに地域活性の中心の役割を担っています。 単なる不動産ディベロッパーの枠を超えた、新しい経済をつくる仕事に関わることができます。 ・福岡の街をアジアNo.1の都市にすべく、不動産ディベロッパーの枠を超えた幅広い事業展開を行っている企業です。他社では出来ない圧倒的な規模の大きい開発に関われます。 ・かつては日本初の地域特権型リートを設立したり、2019年にはスタートアップ向けのファンドを設立したりと、建てるだけではなく、ビジネスそのものを開発していくドメインの広さがあります。 ・福岡ビジネス地区のオフィスシェアは約10%のマーケットシェアを誇ります。 年間休日120日以上。メリハリをつけた働き方ができることも魅力です。 ・月平均残業時間は15時間、各種充実した制度など、ライフとワークどちらも充実して過ごせる環境です。 ・中途とプロパー社員のバランスもよく、現社長も40代中盤で、垣根のない人間関係とエネルギー溢れる職場です。 【応募要件】 《必須》 ・社内外の関係者と協同し業務遂行する調整力をお持ちの方 ・ご自身の意見を積極的に周囲に発信する当事者意識の高い方 ・考える力があり、自ら動くことができる方 《歓迎》 ・商業施設、オフィスビル、共同住宅等の開発または用地取得業務経験 ・設計監修、設計監理業務経験 【休日休暇】 年間休日120日以上 ・完全週休二日制（土日） ・祝祭日 ・年末年始 ・年次有給休暇 ・特別休暇（慶弔等） ・連続休暇制度 ・産休・育休制度（取得実績あり） ・介護休業・休暇制度 【待遇・福利厚生】 ・社会保険完備 ・諸手当（通勤手当、時間外勤務手当、資格取得一時金 など各種） ・休暇、休業制度 ・従業員持株会 ・確定拠出年金 ・社宅制度 ・資格取得奨励制度 ・社内レクレーション費補助 ・当社所有保養所 ・スポーツクラブ ・階層別研修 ほか 【受動喫煙防止について】 屋内全面禁煙 【雇用形態】 正社員 試用期間6ヶ月 ※試用期間中の待遇等に変更なし 雇用期間の定め：無 【募集企業情報】 会社設立日 1961年7月19日 従業員数 176名（2023年5月現在） 資本金 1億円 売上高 452億9,900万円（2024年5月期） なお本求人は職業紹介事業者であるリクルーティング・パートナーズ株式会社 人材紹介事業部による紹介案件です。 ■仕事の特徴 経験者・有資格者歓迎

■受動喫煙対策 本文中に記載

〒812-0018福岡県福岡市博多区住吉1-2-25キャナルシティ・ビジネスセンター 福岡地所株式会社 ■勤務先 福岡地所株式会社 〒812-0018 福岡県 福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンター ※アクセス情報: ※転勤：当面無し ※最寄駅: 地下鉄「祇園駅」徒歩9分/各線「博多駅」徒歩10分

年俸500万円～850万円 ■給与 年俸 5,000,000円~8,500,000円 想定年収：500万円〜850万円 月給328,553円〜 基本給282,500円〜 固定残業代（前払時間外手当）46,053円〜を含む/月21時間 賞与：年2回 ※給与及び賞与については経験・能力等を考慮の上、当社規定により優遇します。 固定残業代の有無：あり 固定残業代：540,636円~ 固定残業時間：252時間0分 固定残業時間を超過した場合の追加の残業手当：固定残業時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給

フレックスタイム制度 ■勤務時間 フレックスタイム制（コアタイム11:00〜15:00） ・標準的な勤務時間9:00〜18:00 ・所定労働時間8時間 ・休憩60分 ■労働時間 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 平均残業時間： 平均所定労働時間：1ヶ月あたり160時間

■休日休暇 有給休暇 夏季休暇 冬期休暇 介護休暇 育児休暇 産前産後休暇 慶弔休暇 土日祝休み 年間休日120日以上 完全週休2日制

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 ■待遇・福利厚生 昇給あり 社会保険あり 賞与あり 資格取得支援制度 残業手当 寮・社宅・住宅手当あり

試用期間なし

■職種 不動産営業 ■勤務形態 フレックスタイム制度 ■雇用期間の定め 本文中に記載 ■職業紹介事業者 リクルーティング・パートナーズ株式会社 ■更新日 2025年08月07日

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 育休あり
• 土日祝休み
• 寮・社宅あり