用地仕入の法人営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業、不動産法人営業、不動産用地仕入 ＼＼求人のPOINT／／ ✨街づくりの起点となる やりがいあふれる仕事 ✨年収1,000万円超えの割合は、 入社3年目で30％、5年目で60％ ✨20代営業メンバーの約7割が マネジメント職へステップアップ ✨中途採用者の90％が 異業種・未経験からのスタート ✅用地仕入営業のミッション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ オープンハウスグループの強みは、 土地の仕入れから建物の設計・建設、 お客様への販売に至るまでを 自社で一貫して行う 「製販一体」の体制にあります。 その中でもビジネスの最上流を担うのが、 今回募集する「用地仕入営業」です。 地域に密着した情報網を築き上げ、 住環境の整った駅近の優良な土地を厳選。 スピード感のある仕入れ交渉によって 好立地をいち早く押さえ、 お客様へご提供する重要な役割を担います。 一戸建てやマンションを建てるための 土地を仕入れるこの仕事は、 まさに新しい街づくりの起点となります。 あなたの相場観と決断力が、 未来の住まいと街の風景を創り出します。 【具体的な仕事内容】 ■不動産仲介会社様へのアプローチ 優良な土地情報を先駆けて獲得するため、 担当エリアの不動産会社様を 日常的に訪問します。 ビジネスライクな関係だけでなく、 「あなただから任せたい」と 信頼される人間関係を築くことが最重要。 日々のコミュニケーションを通じて人脈を広げ、 未公開情報を優先的にいただける 関係を構築します。 ■土地情報の収集および現地調査 不動産会社様との信頼関係が深まると、 いち早く新しい土地情報を紹介して いただけることもあります。 その中から当社の開発コンセプトに マッチする物件を選定し、 実際に現地へ足を運んで綿密に調査。 開発や販売企画に向けた具体的なプランを 練り上げていきます。 場数を踏むことで自然と相場感覚が養われ、 プロとしての専門知識が身につきます。 ■契約および決済手続き オープンハウスの強みは、 業界トップクラスの 「決断スピード」にあります。 条件がまとまれば、 速やかに土地購入のための 契約・決済フェーズへと移行します。 数千万〜数億円という 大規模な資金が動くため、 常に細心の注意を払い、 正確かつ慎重に手続きを進める責任感が 求められます。 ✅年齢や社歴ではなく成果で評価します ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社での評価基準は、 年齢や社歴ではありません。 売上金額や目標の達成率といった 明確な成果で正当に評価を行います。 昇給や昇格のチャンスは年に4回。 実力次第でスピーディーな キャリアアップが可能です。 実際に、20代営業職の 約7割が管理職へと抜擢されています。 年功序列でポストを待つのではなく、 自らの成果でキャリアを 切り拓くことができる環境です。 ✅営業活動に専念できる分業体制 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産営業には、 モデルルームのご案内から 契約書の作成、金融機関との折衝まで、 幅広い業務が存在します。 しかし当社では各プロセスを 社内で分業化する体制を整えています。 そのため、営業担当は 「成果を生み出すためのコア業務」に 全精力を注ぐことが可能です。 ✅オープンハウスの家が選ばれる理由 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 「戸建てに住むなら郊外の広い家」 そんな従来のイメージを打ち破り、 「都心部のマイホームを現実的な価格帯で」 という新しいスタンダードを 築き上げたのがオープンハウスです。 限られた面積を最大限に活用する 3階建て住宅をメインに、 都心ならではの好立地物件を 次々とプロデュース。 「職場へのアクセス、子育て環境も譲れない」 そんな希望を形にして、 利便性に優れた理想の住環境を 提供し続けています。 資産価値を長く維持できる土地を見抜く 「仕入れのノウハウ」と、 その土地の魅力を100%引き出す 「高い建築技術」。 この両輪がしっかりと 噛み合っているからこそ、 多くのお客様から 圧倒的な支持を集めています。 ✅メリハリのある働き方を実現する職場環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 各部署でPCの強制シャットダウン時間を設定し、 休日の出勤も原則として禁止。 プライベートもしっかり確保できるように 努めています。 さらに、DXの導入による働き方改革を推進。 これまで営業担当が一件ずつ手作業で 調べていたライフラインやハザードマップも、 今ではメールなどで自動に 取得ができるようになりました。 最新テクノロジーを積極的に 現場へ取り入れることで、 アナログな単純作業や業務のムダを 徹底的に排除し、生産性が高く スマートに働ける環境を整えています。 ✅社員インタビュー ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【Q】未経験でも活躍できますか？ 【A】魔法のような秘訣はなく、 元気な挨拶や礼儀正しさなど 基本を貫く「徹底力」が鍵です。 足を運んで信頼関係を築くなど 当たり前を積み上げれば 自然と結果に結びついていくはずです。 【Q】成長できる環境ですか？ 【A】年齢や経歴は一切関係なし！ 意欲があれば若手にも 責任あるポジションを任せます。 一人ひとりの適性を見極め、 意見を言いやすい環境づくりを 大切にしています。 【Q】求職者へメッセージを！ 【A】「人生を良くしたい」 「稼ぎたい」という 前向きな方にとって、 ここは最高の挑戦の場です。 結果を出した分だけ、 自身の成長として返ってきますよ。

求めている人材 ＜必須条件＞ ■未経験者大歓迎！ ■第二新卒大歓迎！ ※特別な資格や経験、学歴は一切問いません ＜歓迎条件＞ ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■営業、販売、サービス業などでの 接客経験がある方 ◆こんな志向をお持ちの方、大歓迎！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・自分の実力を試してみたい方 ・結果の分だけ正当に評価されたい方 ・街の発展と共に自身も成長したい方 ・常に新しいことを知りたい方 ・貪欲にスキルや知識を吸収できる方 ・人との対話が得意な方 ・目標に向けて地道な努力を継続できる方 ・高い成長意欲と達成意欲をお持ちの方 ・お客様や取引先と深い信頼関係を築ける方 あなたの挑戦が、 会社の未来を切り拓く原動力になります。 過去の経歴以上に、 これからの「熱意」を高く評価します。 中途で入社したメンバーの90％が 未経験スタートです。 「とにかく稼ぎたい」 「不動産業界でビッグになりたい」など、 あなたの素直なお気持ちを ぜひ面接でお聞かせください。

月給36万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万2500円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7500円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■昇給あり（年4回） 売上・販売棟数・目標達成率により評価 ■賞与あり（年2回） ■給与改定歴 月給27万円～：～2018年3月 月給30万円～：2018年4月 月給33万円～：2022年4月 月給36万円～：2025年4月 増収増益につき、 9年間で計13万円のベースアップを実施。 給与アップ努力宣言企業です。 試用・研修期間：5ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ✨圧倒的な⾼収⼊と還元率✨ ■平均年収実績 ⼊社3年⽬︓740万円（平均月収43万円） ⼊社4年⽬︓890万円（平均月収45万円） ⼊社5年⽬︓1,056万円（平均月収55万円） ★年収1,000万円突破率︓⼊社3年で30％、⼊社5年で60％が達成︕ ※1回の⽀給で500万円以上の賞与を獲得する実績も多数︕ ✨年収例✨ ■34歳／年収2,400万円 ⽉収100万円＋賞与1,200万円（※前職年収︓400万円） ■32歳／年収1,440万円 ⽉収60万円＋賞与720万円（※前職年収︓290万円） ■27歳／年収1,120万円 ⽉収48万円＋賞与544万円（※前職年収︓620万円） ■25歳／年収873万円 ⽉収43万円＋賞与357万円（※前職年収︓430万円）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00～18:00（実働8時間） ※部署・曜日により異なります ※休憩1時間

休日休暇 年間休日115日（110日+計画的有給付与5日） ※週休二日制 ■年末年始休暇（連続9～14日間） ■GW休暇（連続9日間） ■夏季休暇（連続9～14日間） ■年次有給休暇（入社半年経過後10日付与） ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 ■LDH休暇（生理休暇）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ✨将来を見据えた資産形成をサポート✨ ◆確定拠出年金制度 ◆従業員持株会（20%奨励） ◆退職金制度 ✨ステップアップと頑張りを応援✨ ◆資格取得支援制度 ◆四半期表彰制度 ◆各種報奨金 ✨結婚・出産・子育てをサポート✨ ◆結婚祝金 ◆妊活コンシェル制度 ◆卵子凍結サポート制度 （検査にかかる諸費用を最大40万円） ◆出産祝金 （第1子：20万円、第2子：30万円、第3子：100万円） ◆企業主導型保育園との提携 ◆ベビーシッター費用補助 （月額上限30万円） ◆ひとり親手当 （月額5万円） ✨手厚い介護サポートで安心を✨ ◆介護支援手当（最大月5万円） ◆介護スタート休暇 （特別有給休暇／最大20日間） ◆介護ケア休暇 （特別有給休暇／年間最大10日間） ◆介護サポート勤務制度 ◆介護帰省旅費の支給 ◆介護相談窓口の設置 ◆介護支援ハンドブック ✨暮らしと住まいをバックアップ✨ ◆通勤手当支給 ◆住宅支援制度（規定あり） ◆社宅あり ◆独身寮（東京） ◆インテリア優待サービス ✨柔軟な働き方と健康維持✨ ◆在宅勤務制度 ◆時短勤務制度（規定あり） ◆生活習慣病検診 ◆人間ドック ◆高額療養費（付加給付）

試用期間あり 試用・研修期間：5ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 女性管理職登用あり
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 第二新卒歓迎
• 寮・社宅あり