不動産法人営業(用地仕入れ)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、不動産用地仕入、デューデリジェンス ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 北九州の街づくりを支える東宝住宅 不動産経験を、次のキャリアへ。 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 分譲マンションや新築戸建を建てるための、 土地・用地の仕入れを行う不動産営業です。 不動産会社や仲介会社などから土地情報を集め、 「どんな土地が売りに出されているか」 「マンションや住宅を建てるのに適しているか」 「いくらで仕入れるか」 などを検討し、土地の仕入れにつなげていきます。 不動産営業・売買仲介・住宅営業・用地仕入れなど、これまでの不動産業界での経験を活かせます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 東宝住宅で働くポイント ✅ 月給33万円～37万円 経験・能力・実績をしっかり評価します。 ✅ 賞与年2回 固定残業制度もありません。 ✅ 土日祝休み・年間休日124日 不動産業界で働きながら休日もしっかり確保。 ✅ 9:00～17:30勤務 仕事とプライベートのメリハリをつけられます。 ✅ 転勤なし 北九州に腰を据えて長く働けます。 ✅ 地域密着型の不動産ディベロッパー 土地の仕入れからマンション・住宅の開発まで、自社で街づくりに携わっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 具体的な仕事内容 仕事内容は大きく分けると、 「土地を探す → 検討する → 仕入れる」仕事です。 具体的には、 ・不動産会社や仲介会社から土地情報を集める ・仕入れ候補となる土地を確認する ・周辺の土地価格や相場を調べる ・土地の価格や条件を交渉する ・土地の売買契約を行う ・社内の設計・販売担当と打ち合わせる ・仕入れ後の開発に向けて各部署と連携する などを担当します。 これまで不動産業界で身につけてきた、土地・建物・売買・契約・営業などの知識や経験を活かせる仕事です。 ⭐「売る」だけではなく「つくる」仕事へ 用地仕入れは、不動産開発のスタート地点です。 仕入れた土地に分譲マンションや新築戸建が建ち、そこに新しい暮らしが生まれていきます。 自分が携わった土地が建物になり、 そして北九州の街の一部として残っていく。 それが、この仕事ならではの面白さです。 これまでの不動産営業や売買の経験を活かしながら、土地仕入れ・不動産開発まで仕事の幅を広げることができます。 将来的には、用地仕入れ部門の中心メンバーや管理職としての活躍も期待しています。 ⭐ 東宝住宅株式会社について 北九州に根差して、地域の住まいづくりを手掛けてきた不動産ディベロッパーです。 分譲マンションや新築戸建の開発を中心に、土地の仕入れから企画・設計・販売まで一貫して取り組んでいます。 ただ不動産を「売る」のではなく、 土地を見つけ、住まいをつくり、街の未来につなげていく。 そのスタートを担うのが、今回募集する用地仕入れスタッフです。 地域密着だからこそ、北九州の土地や街を知り、地域に合った住まいづくりに携わることができます。 「北九州で不動産の仕事を続けたい」 「これまでの経験を、もっと大きな仕事に活かしたい」 そんな方が、長期的なキャリアを築ける環境です。

求めている人材 【必須条件】 ・不動産業界での実務経験がある方 ・宅地建物取引士（宅建）をお持ちの方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ・高卒以上 ⭐ これまでの不動産経験を活かせます 不動産営業・不動産売買・売買仲介・住宅営業・買取再販・土地活用営業・用地仕入れ・土地仕入れなど、これまで培ってきた経験や知識を活かせる仕事です。 「不動産業界での経験を、次のキャリアにつなげたい」 そんな方を歓迎します。 【こんな経験が活かせます】 ・不動産営業 ・不動産売買、売買仲介 ・住宅営業 ・買取再販 ・土地活用営業 ・用地仕入れ、土地仕入れ ・マンション、戸建開発 ・不動産売買契約 ・不動産会社、ディベロッパーでの勤務経験 【こんな方を歓迎します】 ・不動産業界での経験を活かしたい方 ・宅建資格を活かして働きたい方 ・営業経験を活かしてキャリアアップしたい方 ・土地仕入れや不動産開発に携わりたい方 ・地域の街づくりに関わりたい方 ・将来的に管理職を目指したい方 ・北九州に根差して長く働きたい方 これまでの経験を活かしながら、東宝住宅でさらに仕事の幅を広げていきたい方をお待ちしています。

月給33万円～37万円 給与詳細 基本給：月給 33万円 〜 37万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給33万円～37万円 これまでの不動産業界での経験・能力・実績を考慮のうえ、給与を決定します。 【各種手当・待遇】 ・昇給あり ・賞与年2回（7月・12月） ・固定残業制度なし ・残業が発生した場合は別途残業代支給 ・車両借り上げ手当：月15,000円 ・ガソリン200L支給（規定あり） ・交通費支給（規定あり） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ⭐ 月収345,000円 月給330,000円＋車両借り上げ手当15,000円 ⭐ 月収385,000円 月給370,000円＋車両借り上げ手当15,000円 ※上記とは別に賞与年2回・交通費・ガソリン200L支給（規定あり）があります。 経験や実績をしっかり評価し、将来的には管理職としてのキャリアアップも目指せる環境です。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9:00～17:30 （実働7時間30分／休憩60分） ・週5日勤務 ・土日祝休み ・年間休日124日 ・固定残業制度なし

休日休暇 ⭐ 年間休日124日／土日祝休み ・週休2日制（土日祝） ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 不動産業界では珍しい土日祝休みの勤務体制です。 「不動産の仕事は続けたいけど、働き方も大切にしたい」 そんな方にも働きやすい環境。 これまでの経験を活かしながら、家族との時間やプライベートもしっかり確保できます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備 （健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・昇給あり ・賞与年2回（7月・12月） ・交通費支給（規定あり） ・車両借り上げ手当 月15,000円 ・ガソリン200L支給（規定あり） ・退職金制度あり（勤続3年以上） ・マイカー通勤可（規定あり） ・転勤なし ・社員旅行あり ⭐ 営業活動をサポートする制度も充実 車両借り上げ手当に加えて、ガソリン200L支給（規定あり）など、業務での車利用をサポートする制度を整えています。 また、社員旅行は過去にグアム・ハワイ・ロサンゼルス・ラスベガス・オーストラリアなどの実績あり。 北九州に腰を据えて、不動産業界で長期的なキャリアを築ける環境です。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 残業なし
• 有資格者歓迎
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 土日祝休み
• 原則定時退社