京都の暮らしを支える│不動産物件の管理・運営スタッフ

仕事内容 ＼＼ ✨アピールポイント✨ ／／ ✅ノルマや数字のプレッシャーなし！ ✅年間休日120日でプライベートも充実 ✅入居率が高く、案内しやすい環境 ✅段取り調整がメインで落ち着いた仕事 ✅営業経験を活かして負担なく働ける！ 【仕事内容】 賃貸物件の管理・運営業務をお任せします。 入居者様とオーナー様の間に立ち、 物件の運営を円滑に進めるお仕事です。 数字を追う営業業務ではなく、 物件の入退去管理や設備対応など、 現場の“段取り”と“調整”が主な役割です。 【具体的には・・・】 ・鍵交換や設備の手配調整 ・退去時の立会い・修繕対応 ・入居前後のチェックや準備 ・月次報告書の作成・送付 ・仲介店との連携・状況確認 など 入社後は配属先にて 実務に沿ってOJT研修を実施。 全ての部署で事務2名以上の 体制を取っているため、 先輩社員にも相談しやすい環境です! ■管理がしやすい環境です ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社が仲介から管理まで一貫対応しているため、 契約後のフォローもスムーズ。 空室も出にくく、入居率の高さが特徴です。 入居者対応の一次対応は専用アプリで受付、 緊急・専門的な対応は提携業者が担当。 現場社員は段取りや調整に集中できる環境です。 ■ノルマなしで安心して働ける ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 営業のような数値目標はありません。 売上を追うのではなく、 既存の物件を「きちんと管理する」ことが主軸。 クレーム対応も体制が整っており、 営業時代に感じたような精神的プレッシャーはなし。 「人と関わる仕事がしたいけど、 もう数字に追われたくない」 そんな方にぴったりです。 ■働きやすい職場環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ギスギスした雰囲気はなく、 「みんなで支え合う」風土が根づいています。 休みは月10日程度。 土日もシフトで取得でき、 家族やプライベートの予定にも柔軟に対応可能。 年休120日で、有給も取得しやすい環境です。 ～京都ライフとは～ 京都ライフは、京都に根ざして 48年以上の歴史を持つ地域密着型の不動産会社です。 賃貸仲介・管理を中心に、売買仲介やリフォーム、 資産コンサルティングなど幅広いサービスを展開。 グループ内でワンストップ体制を構築しており、 スピーディかつ高品質な対応が可能です。 また、仲介と管理を一体で行うことにより、 空室の少ない高い入居率を実現。 地域のお客様やオーナー様からも高い信頼を得ています。 業界にありがちな体育会系や個人プレーの雰囲気はなく、 助け合いやチームプレーを大切にした働きやすい職場環境です。 地元京都で長く安心して働きたい方にとって、 安定性と成長性を兼ね備えた企業です。 ◆数字で見る京都ライフの魅力 ・創業48年の老舗不動産会社 ・京都市内に32拠点を集中展開（仲介21・管理4ほか） ・従業員数：約280名（2023年7月時点） ・年間仲介実績：21,520件（京都エリア1位／全国13位） ・管理戸数：21,500戸（関西エリア7位） ・平均年齢：32歳 ・年間休日：最大120日 ・TSR格付「優良企業」認定（日本企業上位8％）

求めている人材 【必須条件】 ✅普通自動車運転免許（AT限定可） ✅PCの基本操作スキル（Excel・Wordなど） ✅高卒以上 【歓迎スキル】 ✅宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【こんな方はぜひ！！】 ✅数字に追われず働きたい方 ✅人と丁寧に関われる方 ✅段取りや調整が得意な方 ✅不動産業界の経験を活かしたい方 ✅クレーム対応に疲弊したくない方 ✅京都から転勤のない職場で働きたい ✅コツコツ、地道な事務処理が好き ⭐経験を活かして活躍できます！ ………………………………………………………… 不動産業界での経験や営業職で培った コミュニケーション力を活かしながら、 ノルマや売上目標に追われることなく、 安定した環境で働きたいとお考えの方へ。 当社の「不動産管理・運営職」は、 契約業務やクレーム対応が少なく、 入居率の高い物件を中心に担当いただきます。 仲介も社内にあり、管理への引き継ぎもスムーズ。 入居募集や設備対応もマニュアル化されており、 物件を“きちんと管理する”ことに集中できます。 「営業はもう疲れたけど、不動産の仕事は続けたい」 そんな方にぴったりの職場です。 ※母国語が日本語以外の方へ※ 業務上で必要なコミュニケーションをとるため JLPT N1レベルの能力が必要です。 Candidates must meet both of the following requirements: ★Native-level Japanese proficiency required! (Equivalent to JLPT N1 level)

603-8143京都府京都市北区小山上総町11京都ライフ北大路店2階 京都ライフ　企画管理部 北営業所 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄「北大路駅」5番出口東へスグ

月給30万円以上 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・スキルに応じて決定 ※上記金額には固定残業代 (62,155円・45時間/月)を含みます。 ●昇給年1回(5月) ●賞与年2回(7月・12月) 【各種手当】 ・宅建資格手当(2万円) ・家族手当(配偶者1万円、子1人3,000円)

シフト制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9:30~19:00(休憩90分) ※時間外勤務あり

休日休暇 <年間休日120日> 【休日】 ・週休2日制(シフト制) ※基本的に土日休み ※月平均10日休み ・夏季休暇(4日) ・冬季休暇(9日) ・GW休暇+リフレッシュ休暇(3日/6~7月度中) ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・出産・生理・介護休暇あり ↳育児休暇取得実績あり! ・有給休暇(入社6ヵ月経過後10日付与) ↳年平均15日以上の取得実績あり! 計画的にとっていただけます◎

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ●交通費支給あり(上限3万円/月) ●昇給年1回(5月) ●賞与年2回(7月・12月) ●退職金制度あり ●宅建資格手当(2万円) ●家族手当(配偶者1万円、子1人3,000円)

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間の雇用形態は契約社員となります。 家族手当は期間明けからの支給になりますが、 そのほかの福利厚生に変更はありません。

• 年間休日120日以上
• 学歴不問
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• ブランクOK
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• ノルマなし