不動産営業(賃貸管理)

仕事内容 “闇雲に営業先を探す日々”から、 “お客様から選ばれる毎日”へ変えていきませんか？ 想像してみて下さい... 10年後、あなたはまだ、毎日新しい営業先を探して走り回っていますか？ それとも、長くお付き合いのあるお客様から「またお願い」と言われていますか？ もし後者の未来を望んでいるなら 【株式会社恵幸商事】で叶えることが可能です ■ 「帝塚山で出会ったお客様が、10年後もあなたを必要としている。 ──それが私たちの強みです」 帝塚山エリアでの不動産営業は少し特徴があります ※帝塚山エリアは富裕層の落ち着いたお客様が多く、無理な営業は敬遠されます お客様との関係値は1カ月、1年では出来ません 毎日、毎年をコツコツと積み重ねた先に、10年後20年後の収入を作り上げることが出来る仕組みをご用意しています 新規のお客様を増やすというと、“成果に追われる営業”をイメージされるかもしれません でも、私たちが目指しているのは、“押す営業”ではなく、“選ばれ続ける存在”になることです その代わりに求められるのは、 「相談したら、自分ごとのように考えてくれる」と思ってもらえる “身近な相談相手”としての役割です 一人ひとりに丁寧に対応していると、 「知り合いにも紹介したい」「家族の相談にも乗ってもらえる？」 そんな声が自然と増えてきます そして、紹介によってつながったお客様は、すでにあなたへの信頼を前提にお越し頂けるようになります -*-*-*-*-*-*-*-*-*- 《お仕事について》 - ■新規アポイント ■入居者募集（HP・広告掲載、内見対応など） ■契約・更新手続き ■修繕やメンテナンスの手配 ■入居者からの相談窓口（設備トラブル、生活相談など） ■退去時の立ち会い・原状回復の調整 お任せするのは、賃貸物件や駐車場に関する 新規アポイントから契約・管理までを一貫して行うサポート業務です。 〈一貫したサポートを行う理由〉 - 「一貫して関わる姿勢」こそが、私たちが40年以上にわたり帝塚山で信頼を積み重ねてきた理由です 「新規を取るだけの人」「管理だけの人」―― そんな分断された関係では、お客様との“心の距離”は縮まりません 最初の出会いからやり取りを重ね、 契約後も変わらず一貫して責任を持って対応しているからこそ、 「あなたに頼んで良かった」「今度もお願いしたい」と思ってもらえるのです 入社後は「街を歩くこと」から - 入社後3か月は “帝塚山の街を身にしみ込ませること” をお願いしています （帝塚山でお住まいのお客様より、帝塚山という街を知っていないと 「この人に任せて大丈夫」とはなりません） ■ 地図には載らない“帝塚山の隅々”を知る 街を実際に歩いていただき、 “夕方だけにぎやかな場所”や“裏道なのに人通りが多い場所”などを探していただきます こうした【街の空気感】は、地図にもデータにも載っていません 自分の目で見て、肌で感じてこそわかることこそが、大きな強みになります 暮らしの雰囲気を自分の言葉で伝えられると お客様は安心して「ここに住みたい」と思えるのです ■ 街を歩くことが、新しいご縁をつないでくれる 「あの空き地、前は何だったんだろう？」 「この建物、誰が管理してるのかな？」 そんな小さな“気づき”がたくさん出てきます その気づきをきっかけに、お問い合わせやご挨拶に足を運ぶ それが、新しいお客様とのご縁につながる第一歩になります （「お困りのことがあれば、お力添えします」という姿勢でお話しすることが 恵幸商事のスタイルです） “理想の10年後”は、待つものじゃなく、自分で育てるもの その一歩を恵幸商事と一緒に、実現させていきませんか？

求めている人材 【応募要項】 ●不動産業界での経験をお持ちの方 ｜法人・個人、賃貸・管理・売買などは問いません ｜数か月～10年以上、経験年数は問いません ●普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ＼面接は1回のみ！／ 堅苦しい質問はしません 経験よりも「人に誠実に向き合えるか」を重視しています

558-0053大阪府大阪市住吉区帝塚山中２－１－１２ 株式会社恵幸商事 【交通手段】 交通・アクセス 姫松駅から徒歩3分

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与】 月給 300,000円～540,000円 ※基本給＋固定残業制（20時間／40,000円）超過分は別途支給します ※これまでのご経験を考慮し、基本給を決定します ※試用期間あり（3ヶ月／期間中の条件の変更はありません） ●交通費規定支給（上限25,000円） ●資格手当（宅建士：月25,000円） ●家族手当（配偶者：月10,000円） ●昇給（年1回：4月） ●賞与（年2回：6月／12月） 【給与例】 給与例 《想定年収》 平均年収：475万円～ ※手当や賞与を含んだ想定年収です

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 【勤務時間】 09:00～18:30（実働8時間／休憩90分） 【残業】 繁忙期（3〜4月）は発生しますが、“残業はしない”社風です

休日休暇 【休日】 完全週休2日制 Ｌ火曜・水曜の連休です！ 【休暇】 ・GW休暇（5日） ・夏季休暇（5日） ・年末年始休暇（7日） ・年次有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【福利厚生】 ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・資格取得支援あり（宅建士など） ・報奨金制度あり（年2回：実績に応じた規定あり） ・年次有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・社内イベント（花火大会や忘年会、社員研修など） Ｌ自由参加のため、無理に参加する必要はありません ・退職金制度あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ