不動産法人営業(仕入~再販まで)

仕事内容 不動産の仕入からリノベーション企画、再販まで一貫して担当。 一案件ごとに裁量を持ち、収益化まで関わります。 ■仕入 ・不動産仲介会社との関係構築 ・売却情報の収集 ■査定・取得 ・現地確認 ・価格査定、購入判断 ■リノベーション企画 ・間取り、仕様の検討 ・工事会社との調整 ■再販 ・販売戦略の立案 ・社内連携による販売、賃貸化 物件ごとの価値を見極め、収益化まで担うポジションです。 ー 中古マンションや店舗をリノベーションして再販するには、 売りに出される物件情報をいち早く掴むことが大切です。 まずは不動産仲介会社を回り、 「この地域に60平方メートルのマンションが売りに出されたら幾らで購入したい」 と当社の要望をお伝えする事から始めます。 取引を重ね信頼関係を築けば、 やがて多くの物件情報が寄せられるようになります。 近隣の大手不動産仲介会社は既に取引がある事も多いので 名刺をお渡しすれば、すぐに関係性を築く事ができます。 「買う営業」である仕入業務は、 「押しの強さ」や「セールストーク」よりも、 先方の気持ちを汲み取った「接し方」で関係を深めていくことが求められます。 相手の気持ちを配慮しながら、円滑に折衝を進める事が重要なポイントです。

求めている人材 【高卒以上／不動産業界経験者】 不動産業界未経験・営業未経験・第二新卒、いずれも歓迎致します！ ■必須 ・不動産業界での実務経験 ・基本的なPCスキル ・普通自動車免許（AT限定可） ■歓迎 ・不動産売買経験 ・仕入業務経験 ・宅地建物取引士 ■適性 ・収益視点で物件を判断できる ・関係構築を継続できる ・主体的に案件を進められる 日々移り変わる時代に、 建物の老朽化やテナントの未入居など 家主様にとっても様々な課題が発生します。 家主様からすれば、所有物件をそのまま放置していくわけにもいきません。 そんな家主様の「困った」を解決すること。 不動産仲介会社さんを中心にコンタクトをとって頂き情報収集、 空き部屋・空き物件となっている不動産を当社で買い取り、 新たな不動産として蘇らせ、住居やテナントをお探しの方を サポートする事が我々の仕事です。 ・お客様の役に立つ仕事がしたい… ・売るではない営業を始めたい… ・今までの不動産業界の知識を活かして 次のステージを目指したい… 動機は人によって様々だと思いますが 「成長したい」「頑張りたい」という気持ちを持った方を歓迎しております！ 是非、面接であなたの「想い」をアピールして下さい。

164-0001東京都中野区中野5-65-3A-01ビル5階 株式会社コレカ　不動産事業部 【交通手段】 交通・アクセス 中野駅北口より徒歩2分

月給30万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万4100円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5900円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◆経験・能力考慮の上、面談にて優遇します。 ◆昇給・昇格は随時。頑張りを評価して基本給・賞与査定が上がりますので、短期間での年収UPや昇格が可能です。 【給与例】 給与例 年収900万円／33歳 課長職 経験3年／月給42万円＋売上歩合＋手当

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり173時間 10:00～19:00 ※休憩60分、実働8時間

休日休暇 ■完全週休2日制 水曜日＋1日（希望考慮） ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■育児休暇 ■介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費全額支給 ■社会保険完備 ■昇給随時 ■資格手当（宅建士・不動産鑑定士等） ■役職手当 ■売上達成金制度あり ■資格取得支援制度有 ■社外研修無料受講 ■群馬県桐生市に保養所を保有 ■会員制リゾートホテル特別価格で利用可 ■定年制(満60歳)

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 23万7160円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万2840円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし