【正社員】勤務弁護士(不動産・賃貸管理専門)[福岡]

仕事内容: 新設する不動産関連事業に特化した法律事務所において、勤務弁護士として不動産管理・賃貸事業を中心とした法務業務全般を担当していただきます。 当社グループが展開する不動産管理、賃貸、ホテル運営等の事業に関する法律相談や契約書の作成・審査、オーナーとの交渉、入居者とのトラブル解決など、幅広い法務実務をお任せします。 単なる契約書の確認にとどまらず、現場や事業部門と連携しながら、実際の問題解決まで主体的に取り組んでいただくポジションです。 ——————————— 具体的な仕事内容 ——————————— 1. 契約書の作成・審査 ・不動産賃貸借契約書の作成・審査・修正 ・マスターリース契約・サブリース契約の確認 ・不動産管理委託契約の作成・審査 ・業務委託契約・各種取引契約の確認 ・契約条件や特約事項に関する法的検討 ・契約書のひな形・管理体制の整備 2. 不動産オーナーとの交渉対応 ・オーナーとの賃料増額・減額交渉 ・賃貸借契約の更新・解約に関する交渉 ・契約条件の変更や見直しに関する協議 ・原状回復・修繕費用等に関する交渉 ・契約違反・債務不履行等への対応 ・オーナーとの紛争・トラブル解決 3. 入居者・賃借人とのトラブル対応 ・家賃滞納・賃料未払いへの対応 ・退去・建物明渡しに関する交渉 ・原状回復費用や修繕費用に関する紛争対応 ・入居者からのクレーム・損害賠償請求への対応 ・賃貸借契約に関する法律相談 ・必要に応じた内容証明郵便の作成、訴訟・調停対応 4. 不動産関連事業の法務 ・不動産管理・賃貸事業に関する法律相談 ・不動産取引に伴う法的リスクの検討 ・借地借家法・宅地建物取引業法等に関する調査 ・新規物件取得・賃貸運営に関する法的サポート ・新規事業や事業スキームに関する法的検討 ・社内各部門からの法務相談への対応 5. 紛争・訴訟対応 ・法的トラブルに関する事実関係の調査 ・相手方との交渉・和解協議 ・内容証明郵便・各種法律文書の作成 ・訴訟・調停等の対応 ・外部専門家や関係各所との連携

求める人材: —————— ★ 必須条件　 —————— ・日本法の弁護士資格を保有している方 ・弁護士としての実務経験を有する方 ・契約書の作成・審査および法律相談の実務経験 ・企業法務または不動産関連法務に関する知識・経験 ・交渉や紛争解決を主体的に進められる方 ・普通自動車免許（AT限定可） —————— ★ 歓迎条件 —————— ・不動産会社・不動産管理会社での法務経験 ・不動産賃貸借・マスターリースに関する実務経験 ・賃料増減額請求に関する交渉・紛争対応経験 ・建物明渡し・賃料滞納等の訴訟対応経験 ・宅地建物取引業法、借地借家法等に精通している方 ・企業内弁護士としての勤務経験 ・法律事務所の経営・立ち上げ経験 ———————— ★ 求める人物像 ———————— ・法律の知識だけでなく、事業の実態を理解して解決策を提案できる方 ・相手方との交渉を厭わず、粘り強く問題解決に取り組める方 ・経営者と近い距離で、事業判断に関わりたい方 ・既存の枠組みにとらわれず、法務体制をゼロから構築できる方 ・リスクを指摘するだけでなく、事業を前に進めるための方法を考えられる方 ・将来的に法律事務所の経営・組織づくりにも携わりたい方

月給50万1200円～100万2400円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥501,200 〜 ￥1,002,400は1か月当たりの固定残業代￥90,000〜￥180,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 想定年収：700万円～1,000万円

シフト制 勤務時間・曜日: —————— ★ 勤務時間 —————— 10：00～19：00 （実働8時間/休憩1時間） ————— ★ 曜日 ————— 基本的には月曜日～金曜日（祝日含む） ※土曜日、日曜日が出勤となる可能性もあります。

休暇・休日: シフト制（年間休日数：108日） 基本的には土曜日・日曜日がお休みとなります。 希望休・平日休みも相談OK！ 年次有給休暇も取得可能！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ————————— ★ 待遇・福利厚生 ————————— 〇通勤手当 ※社内規定有 〇社会保険完備（厚生年金/雇用保険/労災保険/健康保険） 〇年次有給休暇（入社半年後10日付与） 〇健康診断補助 〇資格取得補助 ※社内規定有 〇産休・育休制度 〇ベビーシッター補助制度 〇副業可能 そのほかにも... ・オフィスカジュアル ・髪型自由 ・ネイルOK（華美なものを除く） ・社内フィットネスジム有り

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 〇勤務開始日のご相談可能 〇リモート面接可能 お気軽にご相談ください！ 雇用形態: 正社員 給与: 501,200円 - 1,002,400円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間