宅地造成の施工管理/ 未経験可 丁寧なOJTあり 街づくりの土台を担うポジション/土日休み

仕事内容: 【業務内容】 当社グループの業務全般 勤務場所：当社グループの拠点全般 ダイバーシティへの取り組み 【女性活躍推進・ダイバーシティへの取り組み】 メルディアでは、多様な視点やアイデアを尊重する社風のもと、性別やライフステージに関わらず全員が安心して長期的に活躍できる環境整備に力を入れています。 ●産休・育休からの高い復職率（約88%〜） 社内ポータルでの「産育休・復職ガイド」掲載やサポート体制が充実。 ●ライフスタイルに合わせた福利厚生の継続的な拡充 従業員が安心して復職・継続勤務できるよう、常に新しい支援制度を検討しています。 ●女性活躍の推進 2030年に向け女性労働者比率40%を目指し、誰もがキャリアを描ける多様性のある職場づくりを推進中です。 【仕事内容】 分譲住宅の建築に関する宅地造成業務全般をご担当頂きます。 ☆新設された「宅地造成部門」のスターティングメンバーとして、戸建分譲用地の「測量」から、建築着工に向けた「解体・造成・ライフライン工事などの管理（土木）」まで、一連の商品化業務を幅広くお任せします。 土地の仕入れから建築着工までのプロセスに一気通貫で関われる、非常にやりがいの大きなポジションです。 20代〜50代の大半が未経験からスタートしており、育成ノウハウは確立されています。未経験の方がつまずきそうなポイントを理解した先輩たちが、丁寧にイチから教えていきます。 【具体的には】 ▼1. 現場での測量作業・境界標の設置 自社で購入した土地に二人一組で向かい、専用の機械を使って土地の広さ、形、高低差などを正確に測定します（月30件ほど）。 また、建築工事の必要に応じて、一つの土地を複数に分割する境界線の印（境界標の杭やプレート）を設置します。 ▼2. 解体・造成などの工事管理（土木業務） 戸建事業を行うにあたり必要な「解体工事」「ライフライン工事」「ブロック工事」について、発注先である協力会社の管理（工期・コスト・仕様のマネジメント）を行います。 解体、造成、上下水、地盤調査の日程といった工程の進捗を細かくプロジェクトメンバーと共有し、着工に向けたスケジュールをコントロールします（経験により月3〜8現場を担当）。 ▼3. 図面作成・事務作業（社内業務） 社内に戻り、現場で作業した内容をまとめ、CAD（アイサンのINFINITY）を使って作業報告書を作成します。 また、工事の見積り取得、予算申請、発注、出来高査定、土地家屋調査士に登記を依頼するための書類作成なども行います。書類はいずれもフォーマットに入力していくスタイルなので、難しい作業はありません。 【一日のスケジュール例 】 09：30 出社・朝礼 09：45～12：00 現場作業・現場巡回（測量や工事の進捗確認） 12：00～13：00 昼食 13：00～16：00 現場作業・現場巡回 16：00～17：00 帰社 17：00～19：30 事務処理、CAD図面作成、見積り・発注業務など キャリアステップ 得られる経験 営業、設計、工事、さらには社外の施工業者や土地家屋調査士など、非常に多くの人と連携をとるため、宅地造成工事管理スキルだけでなく、不動産業界全体の幅広い知識が自然と身につきます。 ポジションの魅力・やりがい ■新設部署のコアメンバーになれる 新設されたばかりの組織のため、組織づくりに関わる面白さがあります。また、測量と土木の双方のスキルが身につくため、市場価値の高い人材へと成長できます。 ■土地が生まれ変わるダイナミズムを実感できる 更地の測量から始まり、古い建物の解体、きれいな宅地への造成、そして戸建てやアパートが完成していく過程までを、すべて自分の目で、身近に実感することができます。 ■エリア担当制で、地域に深く関われる 現場ごとの担当ではなくエリア制を敷いているため、担当エリアのほぼすべての現場に携わることができます。非常に多くの現場や住宅に触れる機会があり、経験値が圧倒的なスピードで貯まります。 求める人物イメージ（未経験歓迎！） ☆イチからしっかり教えていきます！ 「CADを使ったことがない」「建築や土木の知識がない」という方でも大丈夫。基本的な操作方法から一つひとつ順を追って教えていくのでご安心ください。 ☆コミュニケーションを大切にできる方 社内の各部署はもちろん、社外の職人さんや協力会社様と信頼関係を築きながら、チームで現場を納めていく仕事です。人の話をしっかり聞き、能動的に動ける方を歓迎します！

求める人材: 経験不問★未経験歓迎 【必須】 高卒以上 普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎】 ★ハウスメーカー等での施工管理業務の経験者歓迎 入社後の流れ 教育担当の先輩の状況に合わせ、現場の予定であれば先輩と同行して現場の工程確認や協力業者との打ち合わせなどを行い、社内業務の予定であれば見積依頼や造成計画の作成などを学んでいきます。 このように、まずはOJTで基本的な知識や実務経験を徐々に積んでいきます。 半年ほどで一連の作業を習得できますが、独り立ちまでは1年ほどを想定しています。 メルディアのカルチャー PJチーム 「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。 各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。 家づくりへのこだわり その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、1つとして同じものはないからこそ、メルディアグループは1棟1棟異なる住宅を作っています。 また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、家づくりに一切の妥協はありません。 正当な評価制度 年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。 風通しの良さ 新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で非常に活気のある職場です。同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。 一次面接のポイント 【何を見ているか】 職務遂行に必要な基礎的なスキル及び経験の有無 明確かつ的確な意思伝達能力 当該業界及び職種を選択した明確な理由 礼節をわきまえ、協調性のある人物であるか 職務内容及び企業文化への適合性 【よく聞かれる質問】 これまでの経歴の意思決定の背景 （なぜその進路を選んだか、１社目の入社理由など） 転職をして何を叶えたいのか （スキルの幅を広げたい・年収アップ・労働環境改善など） 長期就業する上で自身にとって必要な要素 （就業環境、カルチャーが合うか、ビジョンに共感できるかなど） 最終面接のポイント 【何を見ているか】 過去の経歴に関する質問に対して冷静に回答できる対人力・ストレス耐性 業務上必要なスキルセットの掘り下げ、事実確認 企業の将来展望と個人の長期的なキャリアプランとの整合性 企業の価値観や文化への順応性 【よく聞かれる質問】 厳しい環境下でも、頑張る動機はなにか、モチベーションの源泉となるものは何か （家族や誰かの為・物欲などの欲がある・そもそも負けず嫌い・明確な目標がある） こんな方に内定を出しました ◆派遣型施工管理（28歳 / 男性 / 大卒） 【応募理由・転職軸】 液状化の被災経験から土木を志し、派遣の施工管理を3年半経験。安全管理に留まらず、より裁量を持って幅広く業務を経験し成長したいという点、また社会的インパクトより個人へ貢献できる環境を軸に応募。 【評価ポイント】 高い理解力と一定のコミュニケーション能力に加え、強い責任感と成長意欲を評価。精神面の脆さにやや懸念はあるが、厳しさ（クレーム産業）を念押しした上での意欲も高く、若手育成枠として及第点。 ◆土地家屋調査士（33歳 / 男性 / 大卒） 【応募理由・転職軸】 現職の独裁的な環境や意見が通らない体制、人員減少による先行きに不安を感じて転職を決意。誠実な社風や自らの経験を活かしつつ土木業務へ挑戦できる当社を希望。 【評価ポイント】 人柄も誠実で責任感が強い33歳の若手実力派。土木への挑戦意欲も高く、即戦力として期待できる。新設部署が故に、明確な役割認識に甘さはあるが問題ない範囲。 ◆土木施工管理（42歳 / 男性 / 大卒） 【応募理由・転職軸】 現職の風通しの悪さに息苦しさを感じて転職を決意。基礎工事や土木施工管理の経験を活かしたいという点、また当社の社風や面接官の人柄、成長フェーズに強く惹かれたことから当社を第一志望としている。 【評価ポイント】 明るく明快な人柄で会話もスムーズ、意欲や会社への共感度も非常に高い。宅地造成の経験不足や現職年収（760万）とスキルの乖離がネックだが、ポテンシャルと人柄を含め、同等程度の提示価値はある人。

年俸400万円～1100万円 給与: 月給 300000円～ ※上記には固定残業代69,200円（40時間相当分）を含みます。 超過分は別途追加支給。 年齢・経験・能力を考慮し優遇します 賞与2回（6月/12月） 例） 部長　年収1100万円 /43歳 /⽉給60万円+賞与２回 課長　年収900万円 /35歳 /⽉給47万円+賞与２回 主任　年収550万円 /29歳 /⽉給32万円+賞与２回 社員　年収400万円 /22歳 /⽉給30万円+賞与２回

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）

休暇・休日: ■年間休日120日（計画有休5日含む） ■完全週休2日制（土日） ■年末年始休暇（10日） ■夏期休暇（4日） ■年次有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ★年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あり。 有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）にて連休を取得することも可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社内表彰制度（年2回・報奨金あり） グループ全社員が集まる表彰式を開催。個人・部門ごとに日頃の成果を称え、受賞者には報奨金を支給します。懇親企画もあり、別拠点の社員との絆も深まるイベントです。 ■資格手当（※規定あり） ・１級建築士、１級建築施工管理技士：月20,000円 ・２級建築士、２級建築施工管理技士：月10,000円 ・宅地建物取引士：月10,000円 など（※営業部門以外は半額支給） ■資格取得支援金 合格時の受験費用や登録手数料、更新料を会社が全額負担。 ■住宅購入支援制度（上限200万円） グループ物件購入の際に最大200万円の支援金を支給。自社住宅の品質とデザインに納得して購入する社員が多く、満足度・利用頻度ともに非常に高い自慢の制度です。 ■確定拠出年金制度（会社拠出＋マッチング拠出制度あり） 会社が掛金を拠出する企業型年金に加え、給与から上乗せして積み立てられる「マッチング拠出」も導入。税制優遇を受けながら、将来へ向けた賢い資産形成が可能です。 ■従業員持株会（オープンハウスグループ） グループの株式を少額から購入可能。会社から投資額の20％の奨励金が出るため、会社の成長を支えながらお得に資産形成ができます。 ■産前産後・育児・介護休暇 男性の育休取得実績も多数あり、ほぼ全ての社員が休暇後に復職。ライフステージの変化を経てもキャリアを途絶えさせることなく安心して働けます。 ■子の看護等休暇（有給とは別の特別休暇） お子様1人で年5日、2人以上で年10日の休暇（内4日は有給）を付与。子供の看護や学校行事に使え、時間単位での取得もできるため、急な発熱時にも安心です。 ■配偶者出産特別休暇＆結婚休暇 配偶者の出産時に2日間、結婚時に5日間の特別休暇を付与。大切な節目をサポートします。 ■ちょこいく（シッター・保育所予約） LINEから手軽にシッター等を予約可能。仕事と育児の両立をスマートに助けます。 ■BELSファミリークラブ（割引・優待サービス） 旅行、宿泊、ライフサポート等が一流の割引・優待価格で利用可能。オフの日も全力で楽しめます。 ■スマートフォン、ノートパソコン貸与＆交通費支給（月3万円まで/他規程あり） ■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助／婦人科オプション補助

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 雇用形態: 正社員 給与: 4,000,000円 - 11,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間