開発・企画

仕事内容 具体的なお仕事は… 【開発用地の情報収集】 ・都心の収益性の高い土地の情報を収集・分析 ・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築 【営業活動（法人・仲介業者向け）】 ・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案 ・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉 【企画検討から用地購入（契約）】 ・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定 ・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定 ・用地購入に関する条件調整・契約締結 【設計、工事、竣工過程のチェック】 ・プロジェクト進行状況の確認（課題共有・是正指示） ・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整 【建設完成後の販売】 ・投資家や法人顧客への販売活動 ・クロージングまでの営業プロセスを担当 ＜自社ブランド＞ ◎高収益・高品質 その街・そこに住む人々、そして土地の形状や周辺環境に配慮して、丁寧にデザインを重ねることにより質の高い高収益化物件を提供しています ◎高い専門性と一気通貫の強み 他社では対応の難しい案件を買い取り、開発するノウハウに強みがあり急成長を遂げてきました ＜ミッション＞ ◎都市に、快適性・収益性・デザイン性を融合させた空間を創出する ◎高収益・高品質な物件を通じて、街と人に新しい価値を届ける ◎他社では実現できない案件を買い取り、開発することで都市の可能性を広げる ＜成長機会＞ ◎用地仕入れから企画、設計、竣工、販売まで全フェーズに関与する一気通貫の営業経験 ◎不動産開発、法務、設計、マーケット分析など幅広い専門性を習得できます ◎少数精鋭チームで意思決定に関わり、スピード感ある成長を実感 ◎狭小地開発に強みを持ちつつ、【住友林業グループ】だからこその新領域にも挑戦が可能 ＜本求人の魅力＞ ◎営業と設計が同じ目線で意見を出し合い互いに称賛し反映できる連携文化 ◎自身の提案がプロジェクトとして形になり、会社の成長に直結 ◎フレックスタイム制、年間休日130日、長期休暇など成果を出しながらプライベートも充実 お勧めポイント 2025年に住友林業グループ入りした総合不動産デベロッパーです。東京・大阪を中心に、自社ブランド「LEGALAND」で賃貸・収益用マンションを開発し、土地仕入れから企画・開発・リーシング・売却まで一貫して手がけています。供給棟数はすでに100棟超。大手グループの安定基盤を得て、さらなる事業拡大フェーズにあります。不動産開発の上流から下流まで携わりたい方に向く環境です。 不動産業界に特化した転職支援を行っています。 株式会社プロパティキャリアネクストは、不動産業界の各職種に精通した転職エージェントです。 これまでのご経験やご希望をもとに、 市場価値を高めるキャリアアップのご提案をいたします。 また、求人のご紹介だけでなく、 企業ごとの特徴や選考のポイントなども具体的にお伝えし、 納得感を持って転職活動を進めていただけるようサポートします。 書類作成から面接対策まで、選考に必要な準備はすべてこちらでサポートします。 状況に応じて進め方も具体的にご案内しますので、任せていただければそのまま選考まで進められます。

資格 求める学歴 不問 応募資格 不動産の仕入れ・開発・販売いずれかの業務経験 歓迎される資格・経験 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 大手ディベロッパー経験者

月給30万円～40万円 給与 月給 30万円～40万円 （一律手当を含む） 予定年収：450万円～600万円 月給：300,000円～400,000円 昇給：年1回 賞与：年1回 時間外手当：有(残業時間に応じて別途支給) ※想定年収モデル 経験1~3年 450万～550万 経験3～5年 550万～700万 経験5年以上 700万～1,000万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日～21日 所定労働時間：07時間30分 休憩60分 平均残業時間：20時間 フレックスタイム制：有 コアタイム：11:00～14:00 【フレックスタイム詳細】 始業時間帯:5:00～11:00 終業時間帯:14:00～22:00 ※標準的な勤務時間 9:30～18:00

休日 年間休日日数：132日 完全週休二日制（土日祝休み） 有給休暇（入社半年経過後10日、最高付与日数20日） GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（それぞれ平均8連休） 介護休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇（取得実績あり） 育児休暇（取得実績あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用・労災） 屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【待遇・資産形成】 ・交通費支給（上限5万円／月） ・資格手当（宅地建物取引士：3万円／月、1級建築士：5万円／月） ・退職金制度 ・確定拠出年金制度 ・グループ持株会 【健康支援】 ・人間ドック・女性検診の費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助 【スキルアップ・キャリア支援】 ・eラーニング制度 ・外部研修補助（指定講座から選択） ・キャリアアップ奨励金（資格合格後に支給※規定あり） ・メンター制度 【働き方】 ・在宅勤務制度（適用認定基準あり） ・出産・育児支援制度（全従業員利用可） ・継続雇用制度（再雇用・全従業員利用可） 【環境・社内制度】 ・社宅制度（適用認定基準あり） ・業務用備品支給（筆記用具・ノート等） ・フリードリンク ・設置型社食 ・懇親会補助制度 ■定年 65歳 再雇用制度：有 ■受動喫煙防止措置 喫煙室設置 屋内原則禁煙（喫煙室あり）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社プロパティキャリアネクスト（PCN） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社プロパティキャリアネクスト 所在地：東京都中央区日本橋2丁目1-3 アーバンネット日本橋二丁目ビル10階 【紹介先企業】 会社名：株式会社LeTech（リテック） 所在地：東京都港区虎ノ門1-2-8虎ノ門琴平タワー7階

• 午前
• 経験者歓迎
• 夕方
• ブランクOK
• 長期歓迎
• 第二新卒歓迎