UR賃貸住宅技術マネジメントスタッフ

■仕事内容 【UR賃貸住宅の、安心な暮らしを支えます】 お住まいのお客様からの建物に関するお問い合わせや各種申請への対応がメイン。そのほか、維持保全に必要な現地調査や点検、修繕工事発注、工事監理、完了時の確認・支払処理などを担当します。 ＜仕事のポイント＞ ★デスクワークメインで、負担が少なめ！ お住まいのお客様からのお電話対応、工事など発注に係る事務作業（PC入力を含む）が7割、現地調査・エ事監理などは3割。自身で直接工事を行なうことは基本的にありません。「何件も現場をまわる」「屋外で長時間の作業をする」こともなく、体力的な負担が少ないです。 ★不動産や建設業界の経験を活かせます！ 工事の品質・工程・安全面の管理は、基本的に工事受注者が行ないます。あなたの役目は、団地（住宅）の管理者・工事の発注者として、居住者への説明や工事発注に係る事務処理、工事監理などを担うこと。これまでの経験や知識をもとに、活躍できる環境です。 ＜具体的な業務＞ ━━━━━━━━ 業務1または業務2のいずれかの業務をお任せします。 ☆入社半年～1年程度は先輩や上長がそばについて、会社の仕組みや業務の進め方を教えます。 ■業務1：建物維持管理・保守点検＜機械設備職＞ UR賃貸住宅の建物・設備の維持管理業務を担当いただきます。 ・建物や設備の不具合に関する問い合わせ対応 ・設備点検、修繕工事の手配 ・協力会社への施工依頼、工程調整 ・調査、監督指導、検査業務 ・建物および敷地の調査、各種点検 ・修繕計画や予算管理の補助 ・報告書など各種資料作成 ■業務2：造園・外構管理業務＜造園職＞ 団地内の植栽・外構の維持管理、点検・工事手配業務を担当いただきます。 ・団地内の樹木・植栽・芝地・緑地等の状況確認 ・剪定、伐採、除草等の維持管理手配 ・外構、植栽に関する不具合対応 ・調査、施工依頼、監督指導、検査 ・点検、資料作成、予算管理、計画修繕補助 ※社内外問わず、さまざまな方とコミュニケーションを取るポジションです。 ※お客様の困り事を解消するため、迅速かつ正確に対応することが重要です。 ■仕事の流れ 【維持管理＆不具合対応】 経年劣化などによる不具合を未然に防ぐ工事のほか、トラブルが発生した際の対応を行います。水漏れや路面の著しい陥没など、不具合のなかには緊急性の高い案件も。迅速な対応かつ的確な行動が求められる仕事です。 ＜仕事の流れ＞ 入居者様からの問い合わせ対応 ▼ パートナー会社への工事依頼 ▼ 予算管理や工事監理 ▼ 検査・点検 など ■仕事の特徴 駅チカ・駅ナカ フルタイム歓迎 長期歓迎 ブランクOK 経験者・有資格者歓迎

■求める人物像・資格 ＜応募資格（必須条件）＞ ■ 高等学校卒業以上 ■ 普通自動車運転免許（AT限定可） ■ 基本的なPCスキルをお持ちの方 └Wordでの文書作成、Excelでのデータ入力・集計、SUM関数を使用した簡単な計算ができるレベル ■建築機械設備・土木・造園など、いずれかの分野における知識がある方 ＜歓迎条件＞ ■ 顧客対応や折衝業務の経験をお持ちの方（個人・法人不問） 【機械設備職】 ■建築設備（空調・給排水・衛生設備など）に関する知識または実務経験をお持ちの方 ■設備管理・設備保全・メンテナンス・施工管理・設計などの経験をお持ちの方 【造園職】 ■造園・緑化・植栽・外構に関する知識または実務経験をお持ちの方 ■緑地管理、植栽管理、外構工事、施工管理・設計などの経験をお持ちの方 ブランクがある方、経験が浅い方も歓迎！ 細かな制度知識や事務処理の流れなどについてはご入社後に先輩がお教えしますのでご安心ください。

月給28万5700円 ■給与 月給 285,700円 【給与・待遇】 ■ 賞与：年2回（前年度実績：基本給の約2.3か月分） ■ 各種社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金） ■ 時間外勤務手当別途支給 ■技術手当（※保有資格に応じて） 【資格手当の加算額の一例】 お持ちの資格に応じて手当を支給しています。 ・2級管工事施工管理技士をお持ちの場合 月給×3％の額を毎月支給 ・2級造園施工管理技士をお持ちの場合 月給×3％の額を毎月支給 ・１級管工事施工管理技士をお持ちの場合 月給×10％の額を毎月支給 ・建築設備士資格をお持ちの場合 月給×18％の額を毎月支給 ※給与補足事項 ■ 定期昇給・退職金制度はありません。 【雇用期間】 ■ 入社日～令和9年3月31日 ※契約更新について ■ 契約期間満了後は、1年ごとに契約を更新します。（健康状態・能力・適性等判断の上） ■ 定年年齢は65歳のため、契約更新の上限年齢は65歳年年度末となります。 ■ 勤続5年を経過した後の契約更新時には、無期雇用契約へ転換いたします。 固定残業代の有無：なし ■交通費 全額支給

変形労働時間制 ■勤務時間 【勤務時間】 ■ 9:15～17:40（実働7時間25分／休憩1時間） 【休日・休暇】 ■ 年間休日130日（夏季休暇7日含む） ■ 完全週休2日制（日曜日・祝日・その他曜日1日） ※ 隔週で土曜日勤務があります。 ※ 土曜日勤務時は、別途火曜日または金曜日が振替休日となります。（会社カレンダーによる） ■ 年次有給休暇（入社時期に応じて初年度から付与） ■ 夏季休暇 ■ 年末年始休暇 ■ 慶弔休暇 ■ 介護休暇 ■ 子の看護等休暇 等 ■勤務曜日 月 火 水 木 金 土 ■労働時間 実働時間：1日あたり7時間25分 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜22日 平均残業時間：1ヶ月あたり20時間0分 平均所定労働時間：1ヶ月あたり149時間

■休日休暇 有給休暇 夏季休暇 介護休暇 当社カレンダーによる 日曜祝日 慶弔休暇 年間休日120日以上 完全週休2日制 ※休暇についての補足：隔週で土曜日出社があります。その場合は、火曜日もしくは金曜日がお休みになります。完全週休２日制です！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 ■待遇・福利厚生 社会保険あり 賞与あり 社員登用あり 資格取得支援制度 残業手当 休日手当 資格手当 福利厚生についての補足：互助会制度、確定拠出年金制度、人間ドッグ助成制度、カフェテリアプラン（食事補助：36,000円/年、健康維持・促進：30,000円/年）、資格助成制度（対象制限あり）

試用期間なし

■職種 建設・土木 ■勤務形態 変形労働時間制 ■先輩からのメッセージ 前職では結構力仕事や現場に出ることが多かったですが、今は８割オフィスワークです。 保有資格に応じて給与もアップするため、資格助成制度を活用し、資格取得に励んでいます。 定時退社がほとんどのため、資格勉強に時間を使えるのが魅力です。 先輩たちも丁寧に仕事を教えてくれます。 ■雇用期間の定め 本文中に記載 ■URL https://www.ur-cm.co.jp/ ■更新日 2026年08月21日