賃貸管理

■仕事内容 賃貸管理部のPM・BMいずれかの部署にて、入居率の向上や収益最大化、建物の美観維持など、 オーナー様の「資産価値」、入居者様の「満足度」を最大化させる実務をお任せします。 培ってきた専門知識を活かし日々の業務をはじめとして、 周囲のメンバーへのアドバイスやフォローを通じて、チーム全体の質を高めていただきます。 【PM／オーナー様対応】 ＜ミッション＞不動産経営のパートナーとして収益を最大化させる ・空室ゼロを実現する、戦略的なリーシング（入居促進） ・データに基づき収益を最大化させる、精密な賃料査定 ・オーナー様の「良き相談役」としての経営報告・リレーション構築 ・資産価値を高めるコンサルティング提案（収益改善・コスト削減） ※熊本と一部沖縄が担当範囲になります。 【BM／入居者様・建物対応】 ＜ミッション＞物件の価値を守り抜き、オーナー様・入居者様双方の期待に応える ・物件の美観と機能を維持するクオリティ管理 ・「選ばれる物件」を保つための、入居前チェック・原状回復 ・双方の安心を支える、迅速なトラブル対応・業者手配等・保険活用 ・長期的な収益を守る、建物トラブルの早期発見・コンディション維持提案 ・退去者様の解約精算対応 ※志向性や適性に合わせてPM・BMのどちらに配置するか、選考を通して決定致します。 【当ポジションの魅力】 ・PM・BM分業制 多くの賃貸管理会社ではPMとBMを1人で兼任しますが、当社は部署を完全切り分けています。 さらにシステム導入による業務効率化を徹底しているため、目の前の作業に追われることなく、 専門性を高める「本当のキャリアアップ」に集中できる環境です。 ・「良いものは積極的に採用！」の風通しの良さ 社歴や年齢に関わらず、業務効率化や新しい管理手法のアイデアなど「良いものはどんどん採用」していく風土です。 ボトムアップでの新規提案がしやすいため、「自分のアイデアで組織やサービスを良くしていきたい」という成長意欲の高い方にピッタリの職場です。 ・透明性の高い評価制度にて早期にキャリアアップ 定量×結果主義の考えをベースに年2回の評価制度を設けています。 社歴や年齢は一切関係なく、頑張りを正当に評価するため、キャリアアップを目指しやすいです。 〈評価項目例〉 PM：入居率、収益改善の提案を〇件、BM：退去リフォーム・修繕費の粗利／問い合わせ対応日数等 【従事すべき業務の変更の範囲】 会社の定める範囲 【就業場所変更の範囲】 会社の定める範囲 【事業内容】 投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH（リブス）」の用地仕入れ、販売、設計、賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介 賃貸需要の高さが見込める福岡・熊本・沖縄、そして東京エリアの都市部を中心に開発。 クオリティの高い企画により「高水準の入居率」と「収益性」で不動産オーナー様の収益最大化を後押ししています。 ・東証スタンダード上場「GLC GROUP株式会社」傘下の中核事業会社。 GLCグループはアパレル業界のSPA（製造小売）の仕組みを応用した「不動産SPAモデル」を確立し、 投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入れから、販売、設計、建築、賃貸・売買仲介、賃貸管理、エネルギー供給に至るまですべて社内完結のワンストップ体制で担っています。 【応募要件】 《必須》 以下いずれも必須 ・賃貸仲介営業または賃貸管理のご経験（目安5年以上） ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・学歴：大学卒業以上（学部・学科不問） 《歓迎》 ・賃貸不動産経営管理士を取得されている方 ・マネジメント経験がある方 《求める人物像》 ・能動的に提案・行動をする事が得意な方 ・顧客への報告やパートナーとしてのアドバイスが業務の中心となるため、 ビジネスマナーは当然、不動産管理の知識を常に吸収し信頼関係を築くことができる方 ・与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行してきた経験がある方 【休日休暇】 年間休日125日 ・完全週休2日制（シフト制） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶事休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・リフレッシュ休暇（最長7日取得可能） 【待遇・福利厚生】 ・社会保険完備 ・通勤手当（上限26,000円） ・住宅手当（上限25,000円）※当社規定による ・役職手当（15,000円〜100,000円） ・資格手当（5,000円〜10,000円） ・深夜勤務手当 ・出張手当 ・退職金（401K） ・資格取得支援制度 ・社用車 ・社用携帯 【受動喫煙防止について】 屋内全面禁煙 【雇用形態】 正社員 試用期間3ヶ月（試用期間中の労働条件は本採用時と同条件となります。） 雇用期間の定め：無 【募集企業情報】 会社設立日 2008年6月17日 なお本求人は職業紹介事業者であるリクルーティング・パートナーズ株式会社 人材紹介事業部による紹介案件です。 【事業内容】 労働者派遣事業許可番号：（派）40-300957 有料職業紹介事業許可番号：40-ユ-300338 ■仕事の特徴 経験者・有資格者歓迎

年俸500万円～700万円 ■給与 年俸 5,000,000円~7,000,000円 想定年収500万円〜700万円（経験・能力等考慮） 月給：368,000円〜502,000円（うち固定残業/30H分：70,500円〜96,000円） ※30H超過分は別途支給 ※上記年収月給には資格手当、役職手当を含んでおります。 ・昇給2回（1月・7月） ・賞与2回（2ヶ月分/年） 固定残業代の有無：あり 固定残業代：846,000円~1,152,000円 固定残業時間：360時間0分 固定残業時間を超過した場合の追加の残業手当：固定残業時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給

固定時間制 ■勤務時間 勤務時間9:00〜18:00（休憩60分） ■労働時間 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 平均残業時間： 平均所定労働時間：1ヶ月あたり160時間

■休日休暇 シフト制 有給休暇 夏季休暇 冬期休暇 介護休暇 育児休暇 産前産後休暇 GW休暇 慶弔休暇 年間休日120日以上 完全週休2日制

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 ■待遇・福利厚生 昇給あり 社会保険あり 賞与あり 資格取得支援制度 残業手当 深夜手当 寮・社宅・住宅手当あり 資格手当

試用期間なし

■職種 不動産経営・管理 ■勤務形態 固定労働時間制 ■雇用期間の定め 本文中に記載 ■職業紹介事業者 リクルーティング・パートナーズ株式会社 ■更新日 2026年10月29日

• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 住宅手当あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 交通費支給