企画設計職

仕事内容 ・同社は供給戸数トップクラスの分譲マンションの企画設計を、設計事務所等に外注せず内製化しています。 ・商品価値の高い分譲マンションとは何か、それを常に追い求める高い意欲を持ってプロジェクトを具現化していただきます。 ・商品企画担当ともデスクを近くに置き、日ごろからディスカッションを行ない基本計画を練り上げます。 ・依頼に基づいて図面を書くだけの仕事ではなく、「考えて書く仕事」＝住友不動産の分譲マンション事業を支える業務です。 ■具体的には： ・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討 ・商品企画と連携した建築企画の立案 ・企画設計、基本計画・プランの作成 ・建築デザイン ・基本設計・実施設計段階における図面チェック及び是正指示（基本設計・実施設計は外注）・着工後の設計監理 ■特徴： ゼネコンや設計事務所では経験することのできない、発注者の立場で計画から携わることが可能です。また、基本計画まで自社で行うため、設計者としてのやりがいも感じて頂けます。 ■マンション事業について： 分譲マンション事業においては、都心戦略を徹底。大規模マンション、超高層マンションにチャレンジし、実績を残してきました。注目を浴びているのがガラスのツインタワー「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」。上質感満ちるホテルライクなライフスタイルを備え、全1063邸の壮大なるタワーは培ってきたタワーマンション開発のノウハウを駆使し、その集大成を目指しました。中でも「壁一面を窓にする」という発想から生まれたダイナミックパノラマウインドウは、既成概念を超えた住友不動産の新発想をカタチにしたものです。

求めている人材 ■必須条件： ・デベロッパー、設計事務所、ゼネコン等でマンション設計業務に携わったご経験のある方（資格不問） ■歓迎条件： ・一級建築士もしくは二級建築士をお持ちの方 ・分譲マンションの設計経験者

160-0023東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 住友不動産株式会社 勤務地 ＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル 勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 新宿住友ビル 住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル 勤務地最寄駅：JR線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細3＞ 泉ホシイチビル 住所：東京都新宿区西新宿7-22-12泉ホシイチビル4階 勤務地最寄駅：新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 転勤なし 【交通手段】 交通・アクセス 勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅

月給50万円～75万700円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 38万1600円 〜 57万3000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり11万8400円 〜 17万7700円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 初年度想定年収：600万円～900万円 賃金形態：年俸制 月額：500,000円～750,700円（12分割）（一律手当を含む） 年額（基本給）：4,579,200円～6,876,000円 固定残業手当/月：118,400円～177,700円（固定残業時間40時間0分/月） ※一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます ※定期昇給はございませんが、査定により50万刻みでの昇給あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分） 休憩時間：60分 ※平均残業時間25時間／月

休日休暇 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 年末年始休暇 忌引休暇 ※年間休日については2026年の休日日数です。年によって変更有。 ※有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＜各手当・制度＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助＞ 経験やスキルに応じたOJT研修 ＜その他＞ ■自社系列ホテル割引（最大7割引） ■保養所完備（軽井沢） ■従業員持株会 ■財形貯蓄 ■生損保の団体扱い ■人間ドック費用補助 ■インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）

試用期間あり 試用・研修期間：12か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ジップ 所在地：岡山県瀬戸内市長船町長船３０１番地の１１ 【紹介先企業】 会社名：住友不動産株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル