不動産仕入れマネージャー候補

仕事内容 【仕事内容】 【仕事内容】 株式会社AVENIRは、宅地建物取引業の許認可を持ち、不動産の売買仲介や賃貸管理を主力事業として展開している企業です。個人の住宅購入者や投資家、法人のお客様に向けて、物件紹介・仲介契約手続き・賃貸・管理業務を提供しています。地域に密着したきめ細やかな対応と、宅建許認可に基づく専門的な仲介サービス、丁寧な契約サポートを強みとして事業を推進しています。 現在当社では、マンション売買事業を中心とした事業拡大を精力的に進めており、これに伴い仕入れ部門の立ち上げを担うマネージャー候補を募集することとなりました。会社の事業方針やニーズに合致した物件の調達から、物件調査、価格交渉、売買契約の締結までの一連の業務を担当し、仕入れ体制の基盤構築を主導していただきます。 具体的な担当業務は以下の通りです。 ・会社のニーズに合った物件（マンション等）の調達および案件の情報収集 ・仕入れ対象となる不動産の物件調査（権利関係・法令制限・現地確認など） ・売主様や仲介業者様との条件交渉および適正な価格交渉 ・売買契約締結に向けた各種書類作成・確認および契約手続き ・仕入れ部門の業務フロー整備や仕組みづくりなど立ち上げに関わる各種実務 入社後は、まず当社の事業内容や取り扱い物件の基準、既存の業務の流れを把握していただくところからスタートします。その後、仕入れ部門の立ち上げに主体的に携わりながら、実際の物件調達や価格交渉の実務を牽引していただきます。ハイスピードな成長が期待される環境のもと、組織の立ち上げに関わることで会社運営に直結する重要な役割を担っていただきます。 【キャリアプラン例】 ・入社直後（～3ヶ月程度） 当社の事業方針や物件調達基準、業務プロセスを把握し、これまでの不動産仕入れ経験を活かして物件調査や価格交渉などの実務を推進します。あわせて、仕入れ部門立ち上げに必要な初期の業務フローの整理に着手します。 ・入社1年後 仕入れ部門の中核メンバーとして安定した物件調達ルートを確立し、案件の精査から契約締結までを自律的に遂行します。マネージャー候補として業務の標準化や効率化を主導し、仕入れ部門の組織基盤を強固なものにしていきます。 ・入社3年後 仕入れ部門のマネージャー・責任者として、部門全体の仕入れ戦略の策定や推進、目標達成に向けたマネジメントを担当することが期待されます。後進の育成や組織運営を担うとともに、マンション売買事業の成長を牽引する中心メンバーとして、会社運営に関わる重要事項の意思決定にも関与する存在を目指せます。 ――――――――◆◇◆―――――――― 当社で働く魅力！ ――――――――◆◇◆―――――――― ■ 組織立ち上げに携わり、会社運営に関わる重要な役割を担える マンション売買事業の拡大に伴い、新たに仕入れ部門を立ち上げるフェーズにあります。既成の枠組みにとらわれず、自らの手で部門の仕組みや業務フローを形作っていく面白さがあります。組織立ち上げのマネージャー候補として、会社運営に直接貢献できる大きなやりがいを実感しながら、自身の成長スピードを高めていくことができます。 ■ 完全週休2日制（土日祝休み）・年間休日125日でオンオフ両立 不動産業界では平日休みやシフト制が多い中、当社は土日祝休みを採用しており、年間休日は125日を確保しています。さらに、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇などの大型連休や有給休暇制度も整っており、プライベートの時間を大切にしながら、メリハリをつけて長く働き続けられる環境です。平均残業時間も月20時間以下と、ワークライフバランスを保ちやすい体制が整っています。 ■ 転勤なし・自社内勤務で安定した就業環境 勤務地は東京都新宿区（西新宿）のオフィスとなっており、転勤はありません。自社内勤務のスタイルで、引っ越しや生活環境の変化を伴う異動の心配がなく、腰を据えて長期的なキャリアを築いていくことができます。地域密着型の事業基盤のもと、安心して日々の業務に注力いただけます。 ■ 経験に見合った適正な評価制度（想定年収500万～1200万円） 月給は35.7万～85.7万円、想定年収は500万～1200万円のレンジを設定しており、これまでの不動産会社での仕入れ経験や実績を正当に評価します。昇給制度や各種手当（通勤手当上限月25,000円など）も整備されており、事業の拡大や自身の成果に応じた待遇のもとで更なるステップアップを目指せます。 【アピールポイント】 ■ 組織立ち上げのマネージャー候補として会社運営に参画 マンション売買事業の拡大に伴い、仕入れ部門を新設する立ち上げメンバーとしての募集です。物件調達や価格交渉の実務だけでなく、部門の仕組みや業務フローづくりにも携わることができます。会社運営に直結する重要ポジションで、ハイスピードな成長と大きなやりがいを実感できます。 ■ 土日祝休み・年間休日125日でメリハリのある働き方を実現 不動産業界でありながら土日祝休みを採用し、年間休日は125日あります。GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇などの長期休暇や有給休暇もしっかり取得可能です。平均残業時間は月20時間以下となっており、プライベートの時間を大切にしながら集中して業務に取り組めます。 ■ 転勤なし・高水準の給与体系で腰を据えて働ける環境 勤務地は東京都新宿区西新宿で転勤はありません。自社内勤務のため腰を据えて中長期的なキャリアを形成できます。給与面では月給35.7万～85.7万円、想定年収500万～1200万円を設定しており、これまでの不動産仕入れの経験を正当に評価します。

資格 【MUST要件】 ・不動産会社での仕入れ経験をお持ちの方 ・高等学校卒業以上の学歴 【WANT要件】 ・マンション売買や不動産売買仲介の実務経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・部門や組織の立ち上げ、マネジメントに興味・関心がある方 ・社内外との円滑なコミュニケーションや価格交渉ができる方

月給35万7000円～85万7000円 給与 月給 35万7000円～85万7000円 （一律手当を含む） ■月給：35.7万円～85.7万円 ■昇給：あり 〈想定年収〉500万円～1,200万円 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00（休憩60分） ※勤務曜日：月曜日～金曜日 ※平均残業時間：月20時間以下

休日 ・完全週休2日制（土日祝休み） ・年間休日125日 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給（通勤手当上限：月25,000円） ・定期健康診断 ・時間外勤務に対する残業手当あり（全額支給）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 サンライズ 【事業内容】 人材紹介事業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：合同会社サンライズ 所在地：東京都港区西新橋1-9-5酔心興栄ビル502号室 【紹介先企業】 会社名：株式会社AVENIR 所在地：東京都新宿区西新宿６丁目12-4

• 賞与あり
• 交通費支給