新規開拓営業　新規住宅事業立ち上げ担当

仕事内容 雇用形態：契約社員 職種：不動産法人営業、新規事業企画/開発、不動産事業開発 日本では、家賃をはじめとする住居費の負担が、生活に困難を抱える世帯の大きな負担となっています。特にひとり親世帯などでは、安定した住まいを確保することが、生活を立て直し、子どもたちが安心して暮らしていくための重要な基盤となります。 グッドネーバーズ・ジャパンでは、これまで「グッドごはん」をはじめとする国内の生活支援事業を通じて、多くのひとり親世帯を支援してきました。 そして今、新たに「住まい」の分野に取り組みます。 目指しているのは、相談支援だけではありません。不動産市場の仕組みや民間企業との連携を活用しながら、社会性と事業性を両立し、長期的に拡大できる住宅事業をつくることです。 今回は、その立ち上げを担うメンバーを募集します。 【ポジション】 国内事業部 住宅事業担当（契約職員） 若干名 【仕事内容】 事業立ち上げ当初の重要なミッションは、住宅として活用できる物件の開拓と、不動産会社とのネットワークづくりです。 不動産管理会社等に電話で新規アプローチを行い、当団体の住宅事業に協力いただける会社や物件を開拓していただきます。 目安として、月120件程度の新規電話アプローチを想定しています。 新規開拓ですから、断られることも少なくありません。それでも次のアプローチを続け、相手の反応を見ながら伝え方を改善し、一社一社との関係を築いていくことが重要な仕事です。 事業の拡大に伴い、開拓した不動産会社との関係構築、物件調達、契約、物件運営などへと担当領域を広げていただきます。 【主な業務】 • 不動産管理会社等への電話による新規開拓 • 協力不動産会社・物件オーナー等とのネットワーク構築 • 住宅事業に使用する物件の調査・選定・調達 • 物件ごとの収支確認、採算管理 • 賃貸借契約等に関する実務 • 家具・設備等の導入、リフォーム・修繕等の手配 • 物件の運営・維持管理 • 稼働状況や事業KPIの管理・改善 • 事業拡大に伴う業務フローの構築・改善 • 必要に応じた行政・民間企業・支援団体等との連携 • その他、本事業の運営に必要な業務 【この仕事の特徴】 この仕事は、一般的な福祉・相談支援の仕事とは少し異なります。 立ち上げ段階で特に必要になるのは、営業力です。 電話をかける。断られる。また電話をかける。話を聞いてくれる会社を見つける。そこから関係をつくり、実際の物件につなげていく。 一見地道な活動ですが、その一つひとつの積み重ねが、将来、住まいを必要とする人たちへ住宅を届けるための基盤になります。 一方で、不動産業界での経験や不動産関連資格は必須ではありません。事業の進め方や必要な知識については、入職後に学んでいただけます。 私たちが求めているのは、ゼロから斬新なビジネスモデルを考える人ではありません。 決められた方法を着実に実行し、数字を確認しながら改善を重ね、成果につなげられる人です。 これまで培ってきた営業経験を、社会課題の解決に使ってみたい。 そんな方に、ぜひ参加していただきたい仕事です。 ＜アピールポイント＞ 認定NPO法⼈グッドネーバーズ‧ジャパンは世界40カ国において国連機関等と連携して、困難な状況にある⼦ども達を対象に⽀援活動をしている国際NGOグッドネーバーズ・インターナショナルの⽇本メンバーです。「⼦どもの笑顔にあふれ、誰もが⼈間らしく⽣きられる社会」というビジョンを実現するために、アジア・アフリカでは教育や⽔、医療などの⽀援、国内ではひとり親世帯を対象とした⾷料⽀援を⾏っています。 ※公益性の⾼い団体である「認定NPO法⼈」として東京都から認可を受けています。 ※「第11回⾷品産業もったいない⼤賞」では「農林⽔産省⼤⾂官房⻑賞」を受賞しました。 ●「⾃分⾃⾝が誰かの役に⽴つ喜び」● ・社会的に意義のある“住まいの支援”を、現場の最前線で担えます。 ・行政・企業・地域団体など、多様な専門家と協働しながら進める経験を積むことができます。 ・物件調整から相談支援まで、幅広い経験を積むことができます。 ・困難な状況にある方々の、生活の立て直しに寄り添うことができます。 ●「将来的にはオールラウンダーとして成⻑」● 就業3年⽬以降は双⽅の合意に基づき、正職員として勤務する道も開かれています。 国際NGOの活動を通して、様々な⽅と出会い共に業務をすることで、あなた⾃⾝の視野も拡がるはず！キャリアもスキルもしっかり積み上げて⾏ける環境です。 ●「充実した働き⽅とライフスタイル」● 年間休⽇120⽇以上、残業は⽉平均10時間以内と働きやすい環境が整っています。また、フレックスタイム制や在宅勤務制度も導⼊されており、⾃⾝のライフスタイルに合わせた柔軟な働き⽅が実現できます。

求めている人材 【応募必須条件】 • 原則として5年以上の社会人経験 • 新規顧客・新規取引先の開拓を含む営業経験 • 電話による新規アプローチに抵抗がないこと • 断られることが多い状況でも、継続して営業活動を行えること • 数値目標を意識し、自らの活動を振り返りながら改善できること • 社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを取れること • Word、Excel、PowerPoint、メール等の基本的なPCスキル • 社会課題に関心を持ち、主体的に行動できること ※不動産業界での勤務経験、不動産関連資格の有無は問いません。 【以下の経験を持つ方を歓迎します！】 • 電話を活用した新規開拓営業 • 法人営業 • 不動産管理・仲介・賃貸住宅関連業務 • 不動産会社や物件オーナーとの折衝 • 営業KPIの管理・改善 • 新規拠点・新規サービス等の立ち上げ • プロジェクトや事業の運営管理 • NPO・ソーシャルビジネスでの勤務経験 【こんな方と一緒に働きたいと考えています】 営業の仕事では、断られることがあります。 特に新規開拓では、うまくいかないことの方が多いかもしれません。 それでも、断られたことを必要以上に引きずらず、「次はどう伝えよう」「どの会社なら話を聞いてくれるだろう」と考えながら行動を続けられる方を求めています。 また、決められた営業プロセスをまず着実に実行したうえで、自分なりに工夫し、より良い方法へ改善していける方を歓迎します。 営業として成果を出すことと、社会課題を解決すること。 その二つを同時に追求したい方をお待ちしています。

年俸560万円以上 給与詳細 基本給：年俸 560万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 給与：当団体規定による 経験・能力等を考慮して決定します。 • 賞与年2回（6月・12月） • 時間外手当別途支給 • 通勤費実費支給（月額25,000円まで） • 社会保険完備 ※給与・賞与は当団体の規定および人事評価等に基づき決定します。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 勤務開始時期応相談、期間満了後は労使合意のもと更新可能、勤務2年⽬から正職員転換機会あり 【給与例】 給与例 【給与例】 35歳・経験者の場合 基本給：月額40万円程度 想定年収：約560万円＋時間外手当 ※上記想定年収は、基本給月額40万円、賞与年間計2か月分の場合の例です。

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 • 週5日勤務（月〜金） • 土日祝休み • 必要に応じて月数回の土曜勤務の可能性あり（振替休あり） • 実働7時間／日 • フレックス制度あり • 在宅勤務制度あり（フルリモート不可） • 平均残業時間：約12時間／月 • 国内出張の可能性あり • イベント等による土日勤務の可能性あり（振替休あり）

休日休暇 ■完全週休2⽇制(⼟⽇) ■祝⽇ ■夏季休暇(5⽇間) ■年末年始休暇(5⽇間) ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■社会保険完備 ■交通費別途実費⽀給(⽉2万5000円まで) ■残業代全額⽀給 ■正社員登⽤あり ■フレックスタイム制度あり ■在宅勤務あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 勤務開始時期応相談、期間満了後は労使合意のもと更新可能、勤務2年⽬から正職員転換機会あり

• 業界未経験歓迎
• ランチタイム
• 社員登用あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 時短勤務あり
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 在宅OK
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• 服装自由
• 固定給35万円以上
• 髪型・髪色自由