不動産営業/118544

仕事内容: 【仕事内容】 都心部の人気エリアにある投資用マンションを扱うコンサルティング営業をお任せします お客様は、上場企業の会社員や公務員、医師や弁護士などのハイクラス層の方々です 一人ひとりのライフプランに合わせて、“投資”という形で未来をデザインする提案を行います 【この仕事の魅力】 ・入居率98%以上の“選ばれる物件”のみを提案 ・ 成果＝収入に直結（1件成約でインセンティブ約50万円） ・ 売って終わりではなく「資産パートナー」として信頼され続ける関係性を築ける ・未経験でも2ヶ月以内に初成約！再現性のある営業ノウハウと研修制度を完備 【仕事の流れ】 アプローチ（出会い） 紹介や既存顧客のルート営業、企画や反響営業、テレアポや名刺交換など 多彩な手法で、アプローチ ただ売り込むのではなく、「なぜ今、資産運用が必要か」を丁寧にお伝えし、 商談の機会を創出します ヒアリング（課題発見） 年収・預貯金・家族構成・理想のライフプランや将来の不安などを丁寧にヒアリング 「何かしないと」と漠然と感じていたお客様に、今から備える意義を届けるフェーズです ご提案（未来設計） 月々のキャッシュフロー、節税や保険の効果、10年後の出口戦略までシミュレーション 「本当に契約してよかった」と感じていただける提案をします 成約・アフターフォロー（長いお付き合いの始まり） 契約後も、ニーズに沿った情報提供や新たな投資提案などで継続的な接点を保ちます 2件目・3件目のご購入や、お知り合いのご紹介をいただくことも珍しくありません 【職種内容】 個人向け

求める人材: 【仕事を通じて得られるスキル】 ①青天井の報酬に直結する「高単価セールススキル」 数千万円単位の商品を、個人の意思決定で動かす この経験は、あなたを営業として別次元のステージへと引き上げます 【具体的には】 ・課題発見・解決型の提案力 お客様の年収、家族構成、将来の夢や不安といった人生の根幹に触れ、顕在的・潜在的な課題を掘り起こしますその上で、不動産という金融商品をツールとして、お客様の資産形成、節税、保険といった課題を解決するプランを提案する これは単なる「物売り」ではなく、高度な金融コンサルティングそのものです ・異次元のクロージング力 高額商品だからこそ、お客様の不安や迷いをすべて受け止め、論理と情熱で背中を押す力が必要ですこのプロセスを通じて、人の心を動かし、大きな決断を導く本質的な交渉力とクロージング力が身につきます ・富裕層・経営者との人脈形成 顧客となるのは、医師、弁護士、大手企業の会社員といった、普段の生活では出会えない層です対等に渡り合い、信頼を勝ち取ることで得られる人脈は、お金では買えない一生の財産ですこの人脈が、あなたの次のキャリアやビジネスチャンスに繋がります ②ファイナンス・不動産知識 投資用不動産営業は、お客様の「資産」という名の事業をプロデュースする仕事です 【具体的には】 ・生きた金融知識 リアルな金融知識が血肉となります 学校では教えてくれない、ローンや保険、税金など仕組みを理解し、金融のスペシャリストとして市場価値を高めることができます ・マクロ経済を読む力 金利の動向、地価の変動、都市開発計画、人口動態など、社会の大きな流れを読み解き、お客様に納得いただけるプランを提案します このマクロな視点や分析力は、どんなビジネスにおいても成功の鍵を握ります ③圧倒的成長を約束する「ベンチャーマインド」 この業界は、結果が全ての実力主義の世界 だからこそ、他では得られないスピードで成長できます 【具体的には】 ・0→1の創造スキル 電話やセミナー、紹介などを通じて自ら見込み客を開拓し、関係を構築し、契約に至るまでの一連のプロセスは、まさに「ミニ起業」です この経験は、あなたの人生に圧倒的な自信とノウハウを与えます 【必須要件】 ・同一企業にて2年以上の正社員経験がある方（業界不問） ・短期離職（1年未満）が2回以上ない方 【歓迎/尚可】 【求める人材】 ・清潔感があり、明るく親しみやすい雰囲気で、お客様との信頼関係を築ける方 ・お客様の意図を丁寧にくみ取り、根拠を示しながら納得感のある提案へ導ける論理的な コミュニケーション力を持つ方 ・当事者意識を持って、前向きに改善や工夫に取り組める方 ・目標に向かってコツコツと努力を続けるのが得意な方 ・指示を待つだけでなく、自分で考えて行動することにやりがいを感じられる方 ※未経験OK ※直近の年収に応じて、収入相談可能

東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワ-10階 株式会社STAIR 勤務地: 東京都千代田区丸の内2-7-2　JPタワー10階

年俸360万円～500万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥3,600,000 〜 ￥5,000,000は1か月当たりの固定残業代￥90,000〜￥130,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 【年収】 360万円～500万円 【月給】 30万円～42万円（固定残業代を含む） 月給例 ●入社半年／月収130万円 （月給30万円＋インセンティブ100万円　※成約2件） 【インセンティブ】 ●成約1件につき約50万円が翌月の給与に反映されます 【年収例】 前職／アパレルスタッフ 2年目（主任）年収610万円 前職／配達業 4年目（係長）年収1140万円 前職／飲食店店長 6年目（課長）年収1520万円 固定残業代（90000〜130000円、40時間相当分） 【昇給・賞与】 ●【昇給】年4回 【諸手当】 ●交通費(一部支給)/残業手当/資格手当 /営業経費 【諸手当メモ】 ●通勤交通費（月3万円まで） ●資格手当（宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、一級建築士） ＜勤務時間＞ 【就業時間】9：30～18：45 【実働】8時間 【休憩】1時間15分 【残業】月30～40時間程度

固定時間制 勤務時間・曜日: 【就業時間】 09:30〜18:45 【休憩時間】75分

休暇・休日: 土日祝休み(完全週休2日制) ・完全土日祝休み ・慶弔休暇（〜4日） ・結婚特別休暇（2日） ・育児休暇（取得実績あり） ・有給休暇（10日～ ※入社半年後付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生】 ＜保険・年金・退職金＞ ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 ・退職金制度（積立型） ＜手当＞ ・通勤手当（上限3万円） ・資格手当 宅地建物取引士（月3万円） STAIR独自の商談資格（月2万円） ＜環境・制度＞ ​​・自社ブランド社宅制度（好立地の物件に割安で居住可能） ・商談ブース完備 ・社内ウォーターサーバー、冷蔵庫、電子レンジ設置

試用期間あり 試用期間：2か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【紹介会社】 この求人は株式会社長谷工ジョブクリエイトが紹介している案件です 本求人は株式会社長谷工ジョブクリエイトにて採用支援をしている求人です 本求人への応募によって、個人情報の取り扱い指針に同意した上で、株式会社長谷工ジョブクリエイトに個人情報を提供するものとみなされます 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 3,600,000円 - 5,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間