【住宅売買営業】|年収300万円~1,000万円|沖縄で腰を据えて働ける!※沖縄県那覇市

仕事内容: 【職業紹介事業】株式会社ニッケンキャリアステーションより求人のご提案です。 ～具体的業務～ 住宅に関する正しい知識を身に付け、お客様へ適切なアドバイス・情報提供を行います。 居住用不動産のプロフェッショナルとして、住宅購入や売却のサポートを行います。 良い点だけでなく、悪い点や懸念事項も包み隠さずにお伝えした上で、トラブルのない安心した取引を提供します。 売却の際は、売主様から十分なヒアリングを行った上で、あらゆる選択肢の中で最適な売却手法を企画立案し、売主様の利益の最大化を図ります。 不動産の中でも、レジデンス分野の専門家として、案件をワンストップで対応できる能力を培い、ご活躍頂く職種です。 戸建て、区分マンション、住宅用地などの売却と購入支援などの業務を担当いただきます。 [具体的には] ■お客様との打ち合わせ 売主様・買主様（貸主様・借主様）のご要望や抱えている問題点など、十分にヒアリングを行った上で最適なプランや物件のご提案を行います。​正直で誠実な対応を心掛け、過度に期待を持たせるような言動や強引な営業行為は社として禁止しています。 ■媒介契約・販売活動 お客様から信頼頂き、受注に至った際には、媒介契約を締結し、販売活動を行います。弊社では法令を遵守し、お客様に不利益が生じる違法な囲い込み行為は行いません。案件により、販売チラシやインターネット媒体を活用しながら販売活動を行います。 ■売買契約・融資の支援 条件の合意が成立したタイミングで、売買契約と重要事項説明を行います。​お客様からサポートを求められた際には、金融機関や火災保険等のご紹介も行いますので、各種融資や保険に関する正しい知識を備えておく費用があります。 ■アフターサポート 決済や物件のお引き渡しまでのサポートは当然のこと、取引完了後も、何かあった際にお客様に頼って頂ける信頼関係を構築することが重要です。アフターサポートもしっかり行い、顔と名前をいつまでも覚えて頂くことで御紹介を頂けることもあります。 従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）住宅売買営業 （変更の範囲）会社の定める業務

求める人材: ◆対象となる方（必須） 普通自動車免許（AT限定可） ◆活かせる経験（優遇）不動産コンサルティングマスター FP（2級以上）、住宅診断士保有者歓迎 主体性を持って業務に取り組める方

月給25万円～40万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥250,000 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥41,250（25時間相当分）を含む。25時間を超える残業代は追加で支給する。 * 月給　250,000円～400,000円 * 年収　300万円～1,000万円　 【想定年収】 年間個人営業成績3000万円程度で、歩合給が年144万円～、決算賞与で＋50万円目安 年間個人営業成績6000万円程度で、歩合給が年396万円～、決算賞与で＋100万円目安 年間個人営業成績9000万円程度で、歩合給が年756万円～、決算賞与で＋150万円目安 【インセンティブ制度】 成果に応じて毎月インセンティブを支給します。※利益額が大きくなるほどインセンティブ率も上昇する仕組みです。 ★評価対象 売上実績だけでなく、以下のような将来の事業成長につながる成果も評価対象となります。 管理物件の受注 民泊案件の受注 業務提携先の開拓・契約締結 口コミ獲得 など 昇給　年1回（5月）1月あたり20,000円〜30,000円（前年度実績） 賞与　年1回決算賞与あり　※会社業績と個人予算達成により支給されます。

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間 09:00-18:00 休憩60分　所定労働8時間 残業 月平均残業20時間

休暇・休日: * 年間110日 週休2日制（平日2日選択） ※月2日迄土日休みに変更可 ※お客様都合により他の曜日に振替あり 年末年始休暇（6日程度）、有給休暇（入社半年後10日付与） 慶弔休暇、産休、育児休業、介護休業

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■各種手当 通勤手当（上限20,000円） 家族手当 ■社会保障 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険 ■福利厚生 試験休業（宅建士試験日のみ）、健康診断 カジュアルオフィスOK、冷蔵庫・電子レンジ完備 ■定年制度60歳 再雇用制度65歳まで

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: * 求人番号 42426 * 事業内容 ■不動産の売買・仲介・賃貸・管理 ■不動産の有効利用に関するコンサルティング ■不動産の相続に関する各種コンサルティング ■不動産M＆Aによる売却及び購入支援 ■住宅宿泊事業及び住宅宿泊管理業 ■インターネット・SNS等による沖縄の情報発信 * 選考プロセス 書類選考→面接（１～２回実施） 筆記試験（一般教養、不動産関連知識） 弊社は職業紹介事業株式会社ニッケンキャリアステーションと申します。企業より求人をお預かりして募集を行っております。 －－－－－－－－★ 【会社】株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間 資格と免許: * 不動産コンサルティングマスター (望ましい) * FP（2級以上） (望ましい) * 住宅診断士保有者 (望ましい)

• 社員登用あり