ホームインスペクター(住宅診断士)|営業なし|リフォーム・施工管理の経験を活かす建築士

仕事内容: 【リフォーム会社などで働く建築士の方へ】 「このままでいいのかな」と、 ふと思うことはありませんか。 リフォームの現場で培った「建物を見る目」を、設計や工事を請け負わない第三者として活かす仕事があります。ホームインスペクター（住宅診断士）です。 今の会社に在職したまま、まずは面談で話を聞くだけでも歓迎しています。 ※業務委託（個人事業主としての契約）のお仕事です。 ▶︎こんなこと、感じていませんか？ * 建築士なのに、気づけば契約ノルマに追われる毎日になっている。 * 毎日忙しいのに、知識や経験が広がっている実感がない。 * お客様にとって何が一番いいかを、中立の立場で伝えられたらと思う。 * 建築士の資格を、もっと活かせる場所があるのではと思う。 * 働く日やペースを、自分で決められたらと思う。 * この先も今の働き方を続けていくのか、ふと考える。 * 転職したいほどではないけれど、このままでいいのかとも思う。 一つでも当てはまるなら、少しだけ読み進めてみてください。 ▶︎ホームインスペクターになると、何が変わる？ 契約を取る側から、ご依頼者様の判断を支える側へ。 考えるのは、ご依頼者様にとって何が一番いいかだけです。中立の立場で住まいの状態をお伝えし、納得のいく判断を支えます。 * 見る住宅｜新築・中古、戸建て・マンション。さまざまな施工会社の住宅を見るため、知見が広がります。 * 立場｜設計や工事を請け負わない第三者です。さくら事務所は創業時から、中立・公正な立場を守ってきています。 * 仕事の中身｜建築士の資格を前提とした専門職です。調査の結果を、専門家としてご依頼者様にお伝えします。 * 営業・ノルマ｜集客と日程調整は本部が担当します。営業も契約ノルマも一切ありません。 * 働き方｜働く日と件数は、ご自身で決めていただきます。 * やりがい｜「見てもらえてよかった」という言葉が、ご依頼者様から直接届きます。 ▶︎リフォーム会社から転身した先輩の声 Aさん（50代・参画12年目） リフォーム会社で約12年間、営業と現場管理を担当。 * 迷っていたこと：独立して、収入が不安定になることへの不安。 * 決めたきっかけ：充実したサポート体制と、知識や技術をさらに高められる環境。 * いまの働き方：週5〜6日・月20〜25件の稼働で、月の報酬は80〜100万円程度。 * 一番の変化：頑張った分が、そのまま収入につながること。自分の予定に合わせて休みを取れること。 ※個人の実績です。報酬は、稼働量や担当する案件の種類によって異なります。 ▶︎どんな仕事？（戸建て・土曜日の一例） * 9:30　現地に到着し、ご依頼者様にごあいさつ。 * 10:00　調査開始。基礎・外壁から室内、オプションがあれば床下・屋根裏まで。 * 14:30　調査結果をその場でご説明。 * 15:00　直帰。報告書は後日、自宅で作成します（平均4時間）。 戸建ての現地調査は、オプションの有無や建物の規模により約2.5〜5時間です。マンション専有部は約1.5〜2.5時間、新築工事中（注文住宅）の検査は約1時間が目安です。 ▶︎リフォームの経験は通用する？ * 中古一戸建て：劣化の進み具合と、修繕が必要になる時期・費用の目安をアドバイスします。リフォームの見積もりや工事の経験が直結します。 * 新築工事中（注文住宅）：配筋・構造金物・防水・断熱などを第三者として検査します。施工管理の経験が直結します。 * マンション専有部：室内の傾きや水回りの不具合などを確認します。マンションリフォームの経験が直結します。【要確認：調査項目】 * 共通：お客様に工事内容を分かりやすく説明してきた経験は、調査結果を伝える場面で強みになります。 リフォーム会社のご出身者は、建物を見ることにもお客様への説明にも慣れているため、即戦力として活躍される方が多くいます。 ホームインスペクションの経験は問いません。担当する案件の種類は、ご経験とご希望をもとに相談して決めます。丁寧な研修をご用意しているため、安心してチャレンジできる環境を整えています。 ▶︎いくら稼げる？ 1案件あたりの報酬（案件やオプションにより異なります） * 戸建て：20,000〜50,000円 * 新築工事中（注文住宅）：19,000〜26,000円 * マンション専有部：15,000〜23,000円 ▼実際の例 * 週2〜3日・月6〜8件の稼働で、月の報酬約24万円（50代・独立3年目）。 * 在籍3年以上のベテランは年間815万円、研修期間を含む1年目は年間184万円（当社公開の収入事例）。 1年目の金額には、報酬のない研修期間が含まれます。報酬は、稼働量と担当する案件の種類で変わります。 ▶︎会社を辞めて、大丈夫？ いきなり退職を決める必要はありません。まずは在職中に、話を聞くところから始められます。 カジュアル面談をご希望の際は、アンケートご回答の際に「カジュアル面談を希望する旨」を自由記述欄に明記をお願いいたします。 * 在職中：応募（1分） → アンケート回答、ご希望の場合は即カジュアル面談 → 面談1〜2回。気になることは、ここですべてご質問ください。 * ご退職後：ご契約・研修開始。開始日は、ご退職の時期やご意向に合わせて調整します。 * 研修（目安2〜3ヶ月）：先輩の調査現場への同行、3日間の集中研修、試験と報告書審査、インストラクターの同行などを経てデビューします。 * デビュー後：1案件ごとに報酬が発生します。月1回のオンラインカンファレンスで、現場事例や法改正の情報を学び続けられます。 ▶︎正直にお伝えすること 次のような方には、合わない可能性があります。 * 毎月決まった額の収入を最優先したい方（報酬は稼働量で変わり、固定給はありません。研修期間中は、原則として報酬はありません）。 * 社会保険や税金の手続きを、会社に任せたい方（国民健康保険や国民年金への加入、確定申告などをご自身で行います）。 * 初期費用をかけたくない方（調査道具をお持ちでない場合は5〜10万円程度をご自身で購入いただきます。中古品も可で、おすすめ道具一覧をお渡ししますが、購入先の指定はありません）。 * 土日を必ず休みたい方（ご依頼者様の立ち会いが週末に多いため、土日いずれかの稼働が必要です）。 * 屋根裏や床下での作業が難しい方。 * 診断のあとに工事を受注したい方（第三者性を守るため、担当したご依頼者様への営業は一切できません）。 研修には試験があり、途中でデビューに至らない方もいます。基準を満たした方だけがデビューする仕組みが、さくら事務所の品質を支えています。 ▶︎さくら事務所について 1999年、金融機関や事業会社と資本関係を持たない中立の立場で、個人向け不動産コンサルティングを始めました。 * ご利用者数81,331組（2026年10月5日時点）、年間5,500件以上。 * ホームインスペクター・コンサルタントは100名超。 * Google口コミ平均4.8（594件、2026年10月5日時点）。 * 建築士の活躍の場を広げたとして、東京建築士会「これからの建築士賞」を受賞（2021年）。 理念は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」です。掟として、自分・ご依頼者様・会社・業界・社会の「五方良し」を大切にしています。この考え方に共感いただける方をお待ちしています。 ▶︎まずは、話を聞くだけでも * オンラインカジュアル面談も可能ですので、ご希望の場合はその旨をご記載の上、ご応募ください。 * 在職中でも参加できます。 * 応募しても、すぐに退職や契約を決める必要はありません。 * 報酬や実際どのような働き方が多いのかなど、正直にお答えします。 「転職するかは、まだ分からない」という段階の方も歓迎します。

求める人材: ＜必須条件＞ * 一級建築士または二級建築士の資格をお持ちの方。 * 屋根裏・床下作業に対応できる方。 * 土曜または日曜のいずれかに稼働できる方。 * ご契約時点で企業に雇用されていない方（在職中の方は、ご退職後のご契約となります）。 * さくら事務所の理念と「五方良し」の考え方に共感いただける方。 ＜歓迎条件＞ * リフォーム会社・工務店などで、住宅の現場経験がある方。 ＜ご契約にあたって＞ * 担当した調査のご依頼者様に、ご自身や他社のリフォーム工事などの営業を行うことはできません。 * 当社と同様の調査・検査業務を、自社または他社で行っている方とはご契約できません。

日給1万5000円～5万円 給与: 【給与】 日給15,000円～50,000円（スキル・経験を考慮）

勤務時間・曜日: ＜業務委託契約のため勤務時間の設定は自由＞ 9：00〜18：00（左記より目安：1.5〜5時間） ＜業務時間の例＞ 【⼀⼾建てホームインスペクションの場合】 （物件規模等により異なります） ・現地の調査と診断：10:00〜13:00 ※オプションがある場合は、10:00~15:00　など ・報告書作成：平均4時間程度 【マンション専有部のホームインスペクションの場合】 （物件規模等により異なります） ・現地の調査と診断：10:00〜12:00 ・報告書作成：平均4〜5時間程度 【注文住宅向けホームインスペクションの場合】 （物件規模等により異なります） ・現地の調査と診断：10:00〜11:00 ・報告書作成：平均1〜2時間程度

休暇・休日: 休日：自由に設定いただけます。 ※業務委託契約のため

待遇・福利厚生: * 出勤自由 * 直行直帰｜通勤ゼロでストレスフリー * 報告書作成も自宅でOK * 兼業も歓迎！ ＜中でもここに注目！バックアップ体制＞ ご依頼者様とのやり取りや、 日程調整などの事務連絡そうした調査以外の業務はすべて、 本部スタッフが対応します。 また、万が一のトラブルや調査時の破損などが起きた際も、 本部が責任を持ってお客様対応をフォローします。 だからこそ、 * 現場での住宅診断に集中できる * 専門家としてご依頼者様に寄り添える * ストレスなくプロの仕事に専念できる これが、さくら事務所が提案する「パートナー制度」の大きな特徴です。

その他: 会社概要 株式会社さくら事務所は 「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」 を理念とする会社です。 ご依頼者様・自分・会社・業界・社会の「五方良し」を目指し、日々尽力しています。 企業HP： 【応募後のプロセス】 * 「応募する」ボタンから1分でエントリー！ * 書類選考 * 面談（1〜2回） * 契約＆研修スタート！ 応募から契約まで、最短7日程度でご案内しております。勤務開始日はご相談ください。 【よくあるご質問】 Q：未経験でも大丈夫？ A：はい、充実した研修制度と本部サポートで安心です。 Q：研修中は報酬は出る？ A：いいえ、実稼働後から報酬が発生します。 Q：道具は支給される？ A：基本的にご自身でご用意いただきます（5〜10万円程度／中古品も可）。 Q：月何件くらい受けられる？ A：ご自身のスケジュール次第です。月1件から15件超まで、柔軟に対応可能です。 Q：兼業は可能？ A：はい、独立されている方であれば大歓迎です。 -------------------------------- 【最短1分で応募完了！】 「自分の知識をもっと活かしたい」 「独立後の働き方を変えたい」 もし少しでもそう思われたなら ぜひ一度、私たちの話を聞いてみませんか？ 画面下の『応募画面へ進む』ボタンを押してカンタン応募！ あなたからのご応募を心よりお待ちしております。 -------------------------------- 雇用形態: 業務委託 給与・報酬: 15,000円 - 50,000円 1日当たり 資格と免許: * 一級建築士または二級建築士 (必須)

• シフト自由
• 在宅OK