収益物件の仕入れ営業

仕事内容 ＼＼ POINT ／／ ◢◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥◣ ■月給30万〜80万円からのスタート！ ■仕入れの成果は歩合給で正当還元！ ■入社3ヶ月以内の成約で新人賞20万円！ ■完全週休2日制（土日祝休み）！ ■年間休日125日・転勤なしで安定勤務！ ◥◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢◤ 【賃貸営業の経験を収入アップへ】 賃貸仲介で培った関係構築力や 不動産の基礎知識を活かして より大きな金額を動かす仕事へ！ 一棟収益物件の仕入れ営業なら 1件ごとの取引規模が大きく 成果が収入に直結するやりがいがあります。 【ご担当いただく業務内容】 自社開発・自社保有の収益不動産 （首都圏の一棟物件メイン）の 仕入れ業務全般をお任せします。 ①不動産会社からの物件情報の収集 パートナー企業や仲介会社を訪問し 市場に出る前の優良情報を入手します。 ②現地調査や周辺環境・物件の確認 対象物件の現地調査を行い 周辺環境や建物の状態を把握します。 ③仕入れ価格や事業計画の検討 収益性や資産価値を的確に査定し 仕入れに向けた計画を立てます。 ④社内の建築士などと連携した企画・検討 賃貸経験だけで全てを判断せず 社内の建築士などと連携して 事業計画や企画を具体化します。 ⑤条件交渉、契約・仕入れ 仲介会社との価格交渉・条件調整を経て 仕入れ契約の締結まで推進します。 ＜納得の給与・インセンティブ制度＞ 月給30万〜80万円からのスタートです。 仕入れ実績に応じた歩合給があり 想定年収は420万円〜720万円です。 （※歩合給の詳細は面談時に説明） ＜早期活躍を後押しする新人賞＞ 入社3ヶ月以内に成約を達成すると 新人賞として20万円を支給します。 立ち上げ期から目標を持って働けます。 ＜資格取得支援＆祝い金制度＞ 宅建の受験費用は会社が全額負担し 入社後の合格で祝い金10万円を支給。 スキルアップも収入に繋がります。

求めている人材 ＜賃貸営業の経験を収入アップへ繋げる＞ ＜実績を歩合給で正当に還元する環境＞ 【必須条件】 ・賃貸仲介での営業実務経験がある方 ・基本的なPCスキルをお持ちの方 ※仕入れ未経験から挑戦できる環境です。 ※宅建の資格は必須ではありません。 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・収益不動産の売買や仕入れの経験 ・価格交渉や査定業務の経験がある方 【採用担当者からのメッセージ】 これまでの賃貸仲介での経験を活かし さらに大きな裁量と収入を得られる 環境を用意しています。 販売や仲介の枠を超えて 仕入れの上流工程へステップアップしたい方や 実績を正当に評価されたい方に最適です。 入社後の宅建取得支援や祝い金制度もあり スキルアップを全力で後押しします。 ■職場環境 20代や30代のスタッフが中心となり 活気ある雰囲気の中で活躍しています。 互いの成果を称え合う風土が根付いており モチベーション高く仕事に取り組めます。 社内の建築士など専門家と連携できるため 大きな金額の案件も安心して推進できます。

月給30万円～80万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万600円 〜 58万8500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万9400円 〜 21万1500円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給30万円～80万円（固定残業代含む）+各種手当+インセンティブ ※経験や能力などを考慮の上決定します。 【給与例】 給与例 【想定年収】 年収420万円～720万円

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 10:00～19:00 （休憩時間1時間00分／実働8時間） ※残業は少なめです。

休日休暇 ＜年間休日125日＞ 完全週休2日制（土曜日・日曜日・祝日） ※休日出勤時は必ず代休を取得します。 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇（5日以上の連続取得可能） ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給 ・社内研修制度 ・外部研修制度 （リーダーシップ・マネジメント等） ・資格取得支援 （宅建合格時に受験費用を全額負担） ・宅建合格祝い金 （入社後に合格した場合、宅建合格者の受験費用を 会社が全額負担＆合格者へ祝い金10万円を支給！） ・新人賞 （入社3ヶ月以内の成約で20万円支給） ・ゴルフレッスン無料 ・PC貸与 ・スマートフォン貸与 ・屋内原則禁煙（喫煙室あり）

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 土日祝休み
• 完全週休2日制
• 転勤なし
• 学歴不問
• 交通費支給
• 月平均残業時間20時間以内
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• 固定給25万円以上
• 経験者歓迎
• 資格取得支援あり
• 資格取得手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 歩合給あり
• 午前
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• インセンティブあり
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり