不動産営業/S-112070

仕事内容: 【仕事内容】 不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する 独自のビジネスモデルを展開しています。 自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとしたWebでの集客に注力しており、 年間の問い合わせ件数は約3,000件と多くのお客様から選ばれています。 物件の仕入れから物件のバリューアップ計画、販売依頼まですべて関わることができるため、 経験を活かしてスキルアップしたい方にピッタリの仕事内容です。 【具体的な仕事内容】 ・問い合わせ対応（電話・メール） 問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。 物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。 ・現地調査、査定額の提示・調整 物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。 総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。 ・売買契約の締結 お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。 ・不動産のバリューアップ 権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。 ・販売活動 販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。 物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。 ・販売契約～引き渡し 販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、 権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。 【入社後の研修】 入社後はOJT研修がメインです。 まずは先輩や上司の商談に同席し、提案方法や業務の流れを覚えていきましょう。 仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。 約1ヶ月～3ヶ月程度でひとり立ちするイメージです。 ・先輩社員の電話内容を聞いてそれをアウトプットするロープレを行います。 ・先輩社員に同行をして、お客様と現地で何を話すかなど、見て回ります。 ・契約書などの作成等を細かくチェックしてもらい、ミスをなくすように指導を受けられます。

求める人材: ⭐️ 経験者優遇！20～30代が活躍中✨ これまでのスキルを活かして即戦力に✊️ ✴️ 頑張りはしっかり評価！ 高収入やキャリアアップも目指せます⭕️ ❤️ 同年代の仲間と共に成長できる環境❇️ 【求める経験値】 ・運転免許証をお持ちの方（AT限定可） 【歓迎する能力・経験値】 ・不動産業界経験者 ※仲介/売買/管理/賃貸は問いません ・宅建資格保持者 ・全国転勤可能な方

大阪府大阪市西区靱本町42373 株式会社AlbaLink 勤務地: 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 【交通手段】 アクセス: 地下鉄 本町駅 徒歩1分

月給26万円～35万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥260,000 〜 ￥350,000は1か月当たりの固定残業代￥62,400〜￥83,900（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 【給与】 月給：260,000円~350,000円＋インセンティブ （固定残業40時間分62,400円～83,900円を含む） ※40時間超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします 【諸手当】 ・交通費：上限30,000円/月 ・近距離手当：30,000円/月 ※ご自宅から徒歩＋電車かバスで勤務先まで20分圏内 ・資格手当：10,000円/月 ※宅地建物取引士に限る 【インセンティブ】 半期で儲けた総粗利額に対して、決められた料率を掛けた額が歩合額となります。 ・歩合額例（2024年上期実績ですので、来期以降、変更される可能性があります） 半期の粗利が2,000万円で約22万円 半期の粗利が3,000万円で約98万円 半期の粗利が4,000万円で約238万円 半期の粗利が5,000万円で約406万円 半期の粗利が6,000万円で約591万円 半期の粗利が7,000万円で約781万円 ・昇給：年2回 ・賞与：年2回 成果に応じたインセンティブ支給

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フレックスタイム制 標準労働時間：1日8時間／休憩1時間 ※定時：10:00-19:00 ・コアタイム 10:00～16:00 ・フレキシブルタイム 入社：午前5時～午前10時 退社：午後4時～午後10時 ※残業は月20時間程度

休暇・休日: 【休日・休暇】 ・年間休日125日以上 ・完全週休2日制（水・日） ・休日出勤の場合振替休日取得 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・有給休暇（勤続6カ月経過時に10日間付与） ・特別休暇（不動産事業部のみ該当、年間最大で8日間付与） ・慶弔休暇 ・育児休暇 ・バースデー休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生】 ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・交通費支給（上限3万円） ・近距離手当（月3万円）※徒歩＋電車orバスにて20分圏内 ・フレックスタイム制度 ・資格手当（宅建） ・資格取得支援制度 ・社員紹介制度（リファラル） ・全席デュアルディスプレイ完備 ・社員旅行 ・受動喫煙対策：対策あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: S-112070 職業紹介事業者名:レッドフォース グループ株式会社 事業許可番号:13-ユ-307944 当社は、転職支援サービスとして、転職や就活のサポートを行なっています。 履歴書や職務経歴書の書き方及び修正から面接対応まで しっかりとフルサポートしていますので、 まずは、お気軽にご応募ください。 お話しできることを楽しみにしています。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 260,000円 - 350,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給