賃貸経営コンサルティング営業　n0119

仕事内容 ■0→1の圧倒的な手応え！ ホテルの「種」を見つけ、事業を創り出す ■即戦力採用！ 不動産売買・開発の経験を次世代ホテル事業へ ■経営陣直下のスピード感！ 良い物件は即断即決。無駄な承認フローなし ■透明性の高い年俸制！ 業績に左右されない、安定した高い固定給 ■圧倒的な裁量！ エリア選定から収益スキームの構築まで一任 「単なる不動産売買の繰り返しには飽きた」 「自分の見つけた物件が、オシャレなホテルに生まれ変わる過程まで関わりたい」 「インバウンド全盛の今、最も収益性の高い宿泊事業を自分の手で仕掛けたい」 そんな想いを持つ、プロフェッショナルを募集します。 お任せするのは、新しいアパートメントホテルにするための物件（土地・建物）を見つけ出し、事業化を推進する「仕入れマネジャー」。単に物件を買うだけでなく、その場所で「どんな体験を創り、どれだけの利益を出すか」という事業の入り口を創り出す、経営に極めて近いポジションです。 【具体的な仕事内容】 不動産という「原石」を見つけ、ホテルの「種」として仕入れる仕事です。 ■物件情報の収集：リサーチ担当のネットワークや不動産会社社様から、ホテル転用可能なビルや土地の情報を収集。ネットに出る前の「お宝情報」をいかいち早くつかむことが鍵となります。 ■現地調査・事業シミュレーション：候補物件の立地や建物のポテンシャルを精査。周辺相場や運営コストを計算し、「9STAYが手掛けるならこれだの利益が出る」という収益モデルを構築します。 ■オーナー様・投資家様への提案・交渉：オーナー様・投資家様へ、ホテルとしての活用や売却を提案。私たちが運営することによる価値向上を伝え、仕入れ・契約までを完遂させます。 ■企画チームへのバトンタッチ：仕入れ確定後は、企画・運営チームと連携。あなたの見つけた物件に命が吹き込まれ、街のランドマークへと変わる瞬間を見届けられます。 【業務内容の変更範囲：なし】 【アピールポイント】 ■意思決定のスピードが異次元 「良い物件があれば、代表・役員へ即相談、即決」。このスピード感は、多角化展開するベンチャーならでは。大手では数ヶ月かかるような検討も、ここでは数日で決まります。 ■年俸制による「安定」と「高待遇」の両立 賞与や歩合給（インセンティブ）といった不確定要素に頼らず、月々40万円〜の高水準な固定給を約束。実力を評価した上での透明性の高い報酬体系です。 ■サウナ・ホテル・民泊の優待あり！ 自社で運営するオシャレなサウナやホテルを優待価格で利用可能。 全国を回りながら、次のプロジェクトのヒントや「ととのい」を見つけてください。 理念 ・ビジョン 【私たちの会社について】 9STAY株式会社は、ホテル・民泊・サウナ、そして次世代農業など、多彩な事業を展開する「0→1」のプロフェッショナル集団です。 私たちは単なる「ハコモノ」としての不動産ではなく、そこに「最高の体験」というソフトウェアを実装することを目指しています。 20代の若手メンバーが中心となって、新しい価値を次々と生み出している、エネルギー溢れる職場です。 ＜CREATE THE STAYING VALUE.＞ 土地/企画/開発/運営/売却まで。 ホテル・貸別荘の全工程を一気通貫で。 アパートメントホテルを中心に、土地の仕入れ・企画・建築から、高収益体質の運営、そして売却まで。すべてのフェーズでオーナー様の資産価値を最大化します。 仕事・事業 【提供サービスと強み】 企画から設計、運営、集客まで。不動産再生に必要な全プロセスをワンストップで提供します。 ■Main Business：アパートメントホテル開発・運営 ■Regeneration：地方ホテル再生・M＆A ■Resort Dev：貸別荘開発・運用・売却 【9STAYの特徴】 自社物件運営で培った現場を知るからこそのノウハウ ■データ駆動型の収益最大化 自社開発の分析ツールと、50物件以上のリアルタイムデータを活用。季節要因や競合動向を分単位で捉え、ADR（平均客室単価）と稼働率を最適化するダイナミックプライシングを実行します。 ■オーナー目線の資産保全 「貸して終わり」ではなく、資産価値を守る定期メンテナンスを重視。清掃品質の数値化管理や、消耗品の在庫最適化により、長期的かつ安定的な運営基盤を構築します。 ■多言語・24時間ゲスト対応 インバウンドゲストの期待を超える、24時間365日の多言語チャット対応。スピーディーかつ丁寧なコミュニケーションにより、高評価レビューを獲得し、リピート率向上へ繋げます。 ■運営リスクの完全代行 行政申請から、近隣トラブル対応、緊急時の現地駆けつけまで。運営に関わるあらゆる煩雑な実務を当社が引き受け、オーナー様の時間負荷を限りなくゼロに近づけます。 働く人・社風 【専門性の高い個別サービス】 独自のノウハウを持つ専門チームが、必要なフェーズをサポートします。 1) 宿泊施設/別荘運営代行 2) 宿泊リノベーション／セットアップ 3) 旅館業・各種行政申請支援 4) 宿物件専門の仲介販売 5) 別荘注文住宅

求めている人材 大卒以上 ■不動産売買、仕入れ、開発の実務経験（3年以上）をお持ちの方 ■収益物件のシミュレーション（PL管理）や利回り計算に自信がある方 ■データを冷静に分析しつつ、不動産会社やオーナー様の感情を動かす交渉ができる方 ■事業を自分の手で大きくしたい、という強いオーナーシップをお持ちの方

年俸600万円～2500万円 給与詳細 基本給：年俸 600万円 〜 2500万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 給与形態 年俸制 想定年収 600万円～2,500万円 賞与回数 賞与なし ■固定残業代：なし

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 勤務時間 09:00～18:00

休日休暇 休日 週休2日（土日以外） 年間休日 115日 休暇制度 有給休暇、GW休暇、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、産休・育休 ■完全週休2日制 ■産育休（★取得実績あり） ■有給休暇（初年度10日付与※希望日に取得できるよう最大限配慮）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 福利厚生・諸手当 社会保険完備、健康診断、交通費支給 その他の福利厚生・諸手当 ■社内経営合宿（年1回・希望者参加可） ■1on1（定期コミュニケーション） ■表彰制度（年1回・全社会議） ■宿泊支援制度（自社物件宿泊費用サポート） ■書籍補助、交通費支給（上限3万円）

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社未来共創 所在地：沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目２８１番地３ 【紹介先企業】 会社名：株式会社ワークセブン 本社 所在地：東京都品川区北品川3丁目6-9 U-biz品川5階