工業・物流大型土地活用コンサルティング営業職 　福岡

仕事内容 世界最大の不動産サービス会社/自由で風通しのよい社風/フレックス＆在宅可/インセンティブ有 ■会社概要 CBRE Groupはニューヨーク証券取引所に上場し、世界100ヶ国以上、500拠点以上で事業？不動産サービスや投資顧問業務などを展開するグローバル企業です。？本での事業は、大阪の大手不動産仲介業者であった生駒商事を前身とし、CBRE Groupとの資本提携を経て今に至ります。現在、国内9拠点に1800名を越える社員が在籍しており、国内外の？？企業に対し、事業戦略に合わせた、賃貸仲介、売買仲介、不動産管理、不動産鑑定、プロジェクト管理、不動産投資のアドバイザリー等の多岐に渡る事業？不動産関連サービスを提供し、不動産の側面から顧客の企業価値向上に貢献しています。 外資系企業ならでは自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。 ■部署説明 インダストリアル＆ロジスティクス部門は、国内の物流施設賃貸・売買仲介の取引において、業界シェアは約40%にものぼり、賃貸分野だけで見ると約50%以上のシェアを誇る業界 No.1 の実力を有します。 また、法人向け不動産サービス企業では唯一全国で拠点展開をしています。 部署としての主な事業領域は、下記のとおり賃貸仲介に付随するサービスを主軸としていますが、近年ではCBRE内他部門との協業によりデベロッパーに近い仕事が可能です。 <物流・工場サービス領域> ・ データ分析による物件選定 ・ 新設、移転コストシミュレーション ・ 拠点再編コンサルティング ・ 開発支援業務 ・ 売買、アセットマネジメント 全国で約90名の多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しており、福岡支店には10名弱のメンバーが所属しています。 少数精鋭であることから、メンバー同士の距離が近く、チームワークを大切にする職場環境です。 ■職務内容 物流施設、工場、研究拠点開発、データセンター等の開発ポテンシャルを持つ大きな土地を起点としたコンサルティング型営業を担っていただきます。 これまで培ってこられた物流・不動産・土地・建築・金融などの知見を活かしながら、売買を中心とした高付加価値なトランザクションにも挑戦できるポジションです。 <具体的には> ・法人顧客への物流不動産の賃貸仲介や売買仲介 ・土地オーナーへの物流不動産開発の提案 ・社内他部署と連携した顧客の不動産課題に対するその他ソリューションの提案 ※業界未経験の方には、研修やOJTを通して一定レベルに達するまでフォローいたします。 ■不動産業界における物流アセットのトレンドと九州のマーケット情報 近年、物流施設の高度化・大型化や、データセンター・R&D施設などの郊外開発需要が高まる中、当社は郊外の大型の土地を起点に、従来の賃貸仲介にとどまらない、開発・売買案件の創出に注力しています。土地活用を起点とした価値創出型のアプローチにより、不動産の新たな可能性を切り拓いています。 例えば、当社AM(アセットマネジメント)チームが特定目的会社を組成し、投資家からエクイティ投資を引き出し、銀行からの融資をアレンジすることで当社自身が主体的に開発に関わる案件も増えています。 これは、単なる仲介業務にとどまらず、当社が部門横断的にプロジェクトを遂行することでデベロッパー機能も持ち合わせていることを意味します。 また、2025年6月に熊本市と弊社は「地域経済の活性化に関する連携協定」を締結し、当社が持つ知見やネットワークを活かし、企業誘致や中心市街地の活性化など、不動産の側面から、熊本市の地域経済の活性化支援を開始しています。 その他にも西部ガス都市開発社支援のためのSPC組成や、西鉄アセットマネジメント社と協業した私募REITのポートフォリオ拡大に向けた取り組みを開始するなど、不動産を通じた地域産業の発展に貢献しています。 ■本ポジションの魅力 ・本ポジションの報酬体系は基本給＋インセンティブを導入しており、ご自身の活躍活動と業績次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 (※入社初年度はインセンティブ制の適用要否をご自身で選択いただけます。) ・チームでの営業や様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。 ・フレックス制度やABW（固定席を持たないActivity Based Working）、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。

資格 <必須要件> ●以下のうち、いずれかの１つの業務経験を有すること ・事業用不動産における仲介業務の経験 ・プロパティマネジメントにおけるリーシング業務の経験 ・物流業界における法人営業経験 ・ゼネコンでの建築営業の経験 ・金融業界における不動産金融、法人融資、土地活用提案などの経験 ●普通自動車運転免許（要運転経験） <歓迎要件> ●宅地建物取引士資格 ■求める人物像 ・チームワークを大事にできる方（案件によっては複数名で対応することがあります） ・顧客の抱える課題に誠心誠意対応しようとする方（顧客との信頼関係が最重要です） ・難しい課題に対しても、諦めずに粘り強く解決策を探究できる方（結果として、求められる解決策が提供できない場合もありますが、より近いものを提供する努力が必要です） ・コミュニケーション能力の高い方（顧客の求めているものを把握し、その期待に的確に応えるため、より多くの情報を得ることが重要です）

〒810-0001福岡県福岡市中央区天神２丁目8-35住友生命FJビジネスセンタ11F シービーアールイー株式会社 勤務地備考 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神２丁目８ー３５住友生命FJビジネスセンタ 11F 【交通手段】 アクセス 福岡市営空港線 天神3番口徒歩約1分、西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)北口徒歩約4分、福岡市営空港線 赤坂（福岡県）5番口徒歩約5分

月給38万6561円～59万4895円 給与 月給 38万6561円～59万4895円 （一律手当を含む） 交通費：交通費支給 【給与例】 給与例 ＜予定年収＞ 650万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：4,000,000円～6,500,000円 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※上記年収は別途ご説明いたします。 ■年棒制：経験と能力を考慮し、決定します。 ■給与の見直し：年1回（4月） ■変動報酬（コミッション）：業績に応じて支給 ■初年度賞与はKPI達成率に基づき支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

固定時間制 勤務時間 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 フレックスタイム制 コアタイム：10:30～16:00 フレキシブルタイム：7:00～10:30、16:00～19:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 ＜その他就業時間補足＞ ■残業平均20時間／月

休日 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 有給休暇、年末年始休暇、その他会社が定める日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＜教育制度・資格補助補足＞ 教育制度（英語研修、TOEIC(R)テスト受験の支援、セールストレーニング研修など） ＜その他補足＞ 財形貯蓄制度、退職金制度、企業型確定拠出年金制度

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社ACR この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ACR 所在地：福岡県福岡市中央区渡辺通4－10－10 紙与天神ビル2階 【紹介先企業】 会社名：シービーアールイー株式会社 所在地：福岡県福岡市中央区天神２丁目8-35住友生命FJビジネスセンタ 11F

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 転勤なし
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 固定給35万円以上