不動産仲介営業

仕事内容: 【販売仲介業務】 * 顧客のニーズを深くヒアリングし、自社物件および市場流通物件の中から最適な提案を行います * 不動産ポータルサイト、SNS、自社メディアを活用した集客・販売戦略の立案・実行 * 売買契約書作成、重要事項説明、条件交渉、ローン手続きフォローなど、契約業務全般を担当 * 物件の仕入担当と連携し、販売戦略の立案および価格設定にも関与していただきます 【物件調査・分析業務】 * 自社開発の不動産分析ツール「Urbalytics」を活用し、データに基づいた物件選定および提案資料の作成 * 公的データベースや各種情報源を活用し、詳細な市場分析・物件調査レポートを作成 * 現地調査、役所調査を通じたリスク確認および販売戦略への反映 【職場・働き方データ】 オフィス. ｜ 港区虎ノ門（2026年1月移転・新オフィス） アクセス ｜ 虎ノ門駅からすぐ ツール環境 ｜ 自社開発の不動産分析AI「Urbalytics」 働き方 ｜ 直行直帰OK・自宅でのリモート集客・作業も可能 チーム構成 ｜ 外資コンサルや大手不動産ファンド等の出身者 月平均残業 ｜ 徹底した自動化により不要な残業なし 還元率 ｜ コミッション50％の明確な成果還元体系 【一日の流れ】 09:30　自宅から業務開始。自社開発のAI分析ツール「Urbalytics」で市場データや値下げ履歴を調査。データに裏付けられた提案資料を自動作成。 10:30　オンラインでの顧客ヒアリング（1〜2件）。SNSや自社メディアから反響のあった顧客へ最適な物件提案やシミュレーションを送付。 12:00　各自のタイミングで昼食休憩。 13:00　現地調査へ直行。役所での法規制調査や物件確認を行い、そのまま現地でスマホからレポートを更新。 15:00　購入希望のお客さまと現地にて内見・案内。仕入担当者と連携して決めた価格戦略に沿って条件交渉などを進めます。 17:00　契約書作成やローン手続きのフォロー。手作業を省いたシステムでスムーズに処理。 18:30　本日の業務報告を社内ツールに共有して直帰。 【研修・サポート体制】 ・「Urbalytics」の操作やデータ分析手法のレクチャー ・契約実務、重要事項説明のひな形やシステムを完備 ・少数精鋭のプロフェッショナルによるノウハウ共有

求める人材: 【必須条件】 ・不動産仲介や販売の経験（2年以上） ・契約からローン手続まで一連の実務を自走できる方 ・宅建業法や民法など不動産法規の基本的な知識 ・顧客との関係を築けるコミュニケーション能力 ・自律して効率的に動き主体的に行動できる方 ・PCや共有ツールの基本的な操作スキル 【歓迎条件・優遇】 ・宅地建物取引士の資格 ・収益物件やリフォームに関する知識や経験 ・ITツールの積極的な活用やデータ分析の経験 ・英語または中国語でのビジネス会話スキル 【こんな方を歓迎します】 自社開発の分析ツール「Urbalytics」など、最先端のシステムを使いこなして事務作業を効率化し、その分を顧客への提案や成約へのアプローチに集中させたい方を歓迎します。活動管理で縛るのではなく、案内や決済などの必要な場面のみ直行直帰で対応する、自由度の高い働き方に魅力を感じる方に最適な環境です。

月給30万円～80万円 給与: * 月給：320,000円〜450,000円（経験・スキルにより決定） * インセンティブ：粗利*50% * 想定年収: 600万円〜1,000万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 09：00～18：00（休憩1時間） * 水・日曜日は定休日です * フレックスタイム制度あり 【休日休暇】 * 年間休日120日以上 * 完全週休2日制(水日祝) * 夏季休暇・年末年始休暇

休暇・休日: * 年間休日120日以上 * 完全週休2日制(水日祝) * 夏季休暇・年末年始休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 昇給:年1回 * 賞与:あり(評価は半年ごとに目標設定し、達成度合いに応じて支給) * 社会保険完備（厚生年金・雇用保険・健康保険・労災保険） * 通勤手当:あり(会社規定に準ずる) * 服装自由 * 禁煙オフィス

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 ＜STEP1＞WEB履歴書による書類選考 ＜STEP2＞面接（1-2回） ＜STEP3＞内定 ◎面接日・入社日はご相談に応じます。 ◎応募から内定まで2週間〜１カ月程度を予定しております(随時相談) ◎応募から1ヶ月以内の入社も可能です。 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 800,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内