プロパティマネジメント

仕事内容 雇用形態：契約社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産プロパティマネージャー HPMでは、入居者様対応や建物の修繕など、各業務を分業しています。 今回お任せするのは、 賃貸物件のオーナー様を担当するプロパティマネジメント業務です。 入居率や賃料、物件の状態を踏まえ、 賃貸経営や資産価値の向上につながる提案・調整を行っていただきます。 ────────────────── 具体的な仕事内容 ────────────────── ✅ 賃料の査定・設定 最新のマーケット情報や周辺物件の状況を確認し、 適切な賃料を検討します。 ✅ 入居促進 ネットでの募集や仲介会社との連携を通じ、 入居率の向上に取り組みます。 ✅ 改善工事の提案・手配 入居者様の入れ替えに伴うリフォームやメンテナンスを提案します。 関係部署や協力会社と連携し、必要な対応を進めます。 ✅ オーナー様への提案 既存オーナー様への相談対応に加え、新規オーナー様への提案も行います。 ✅ その他の関連業務 売買関連業務や賃料督促業務など、賃貸経営を支える業務も担当します。 ＼オーナー対応に集中できる分業制／ 入居者様からの問い合わせは、専門チームが別途対応します。 クレーム対応も担当する必要はありません。 建物管理・修繕を担う担当者とも連携し、 一人であらゆる業務を抱え込まない体制を整えています。 業務の6～7割は事務所内での内勤です。 オーナー様への提案や調整など、担当する仕事に集中できます◎ ────────────────── 入社後のサポート ────────────────── 教育担当の先輩社員がつき、社内システムの操作方法や、 当社での業務の進め方をお伝えします。 これまでの経験や強みを活かしながら、 HPMの仕事に慣れていただける環境です◎

求めている人材 ⭐️以下をすべて満たす方 ・高卒以上 ・不動産管理、または賃貸仲介営業の実務経験をお持ちの方 ・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方／AT限定可

年俸380万円～430万円 給与詳細 基本給：年俸 380万円 〜 430万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 〈補足情報〉 年俸380万円～430万円 ※年俸を12分割して支給します。 ※経験・能力を考慮し、選考を通じて最終決定します。 【年俸380万円の場合の月額目安】 月額316,667円 ・基本給：180,000円 ・その他固定手当：62,667円 ・固定残業手当：74,000円／月42時間分 固定残業時間を超えた勤務分は、別途残業代を支給します。 ※固定残業時間・金額は、基本給や役割によって変動します。 【昇給】 ・年1回 ・毎年の給与ベースアップ実績あり 【雇用契約】 ・契約社員／契約期間1年 ・役職者を含め、1年ごとに契約更新 ・更新を前提とした採用 ・これまで更新しなかった実績なし ・契約社員でも昇給・昇格あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中の条件変更なし

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1年あたり2080時間 勤務時間9:00~18:00 平均残業時間20時間以下 契約更新期間：1年

休日休暇 月6～10日休み／シフト制 ・夏季休暇5日 ※有給休暇を使用 ・有給休暇10～20日 ※入社半年経過後に10日付与

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・資格取得支援あり ・社用車貸与 ・健康診断 ・ワーケーション施設利用可能 ・オフィスカジュアル ・リモート勤務相談可 ※月2～3回程度実施／チーム内で調整

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中の条件変更なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：ＨＲＢ株式会社 所在地：北海道札幌市中央区大通東７丁目１２番地４８ 【紹介先企業】 会社名：株式会社エイチピーエム 所在地：北海道札幌市中央区南8条西4丁目422番地5グランドパークビル6階

• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎