大型商業施設 管理運営マネージャー

仕事内容: 【仕事内容】 東京でオフィスビル230棟超、床面積100万坪以上 東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。 住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設のプロパティマネジメントを行う、 新しい街づくりの一翼を担う住友不動産商業マネジメントに出向いただき、大型商業施設の有明ガーデン、もし くは羽田エアポートガーデンの運営・管理業務に携わっていただきます。 商業施設の運営部署に配属となりますので、テナント様だけでなく来館者等を含めた広範囲の施設運営・管理 業務をご担当いただきます。 ゆくゆくは出向から戻り、オフィスビルの運営・管理業務に携わっていただく可能性もございます。 【具体的には】 ■商業施設の運営・管理 ・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等 ・業務での気付きを発信し、当社商業施設のコストダウンやバリューアップを図る ・設備の維持管理、工事計画の立案等、不動産管理業務全般 ■マネジメント ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック ■テナント様との各種打合せ ・商業施設の様々な要望に対する改善提案 ・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き ・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案 ■事務全般 ・請求書支払手続き、稟議作成等 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

求める人材: 【必須】 ■学歴 大卒以上 ■経験 ※不動産業界未経験者歓迎 20代後半・30代活躍中 【具体的には】 ・事業会社での営業経験者（個人・法人問わず） ・接客等の対人折衝経験者 ■資格 不問

年俸500万円以上 給与: 想定年収: 500万円〜500万円 年俸制：５００万円 ※月給には、固定残業代（約58時間、13万2500円）が含まれています ※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ）

固定時間制 勤務時間・曜日: ８：２０～２１：３０ （シフト制・実働 ７時間４０分・休憩時間１時間） 【早番】８：２０～１７：００ 【遅番】１２：５０～２１：３０ ※現状はほとんどが早番です 2ヶ月に1回程度、商業施設の管理のために夜間勤務あり（ホテル客室待機） ２０：３０～８：００ （実働 ７時間４０分・休憩時間３時間５０分） ※明け休みあり

休暇・休日: ■週休２日制（シフト制）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■通勤交通費：実費支給 ■健康保険：厚生年金、雇用保険、労災保険

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 (年俸) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間