不動産営業(民泊×売買仲介)

仕事内容 ▼＊KAERIEで働く5つの魅力＊▼ ✅民泊×売買仲介の「二刀流」の営業 普通の仲介会社では積めない民泊物件の仲介・運営と、都心中古マンションの売買仲介。両方を経験できます ✅自社で企画・運営する民泊が動いています 墨田区の一棟ステイ、渋谷区のレトロモダンなど自社運営施設が稼働中。民泊物件ポータル「民泊マーケット」も運営しています ✅飛び込み・エンドへのテレアポなし 個人のお客様に営業電話をかける仕事ではありません。お客様はお問い合わせ・ご紹介・自社ポータル経由です ✅マンション仲介は2名の「バディ制」 1組のお客様に2名で伴走します。1人で抱え込まず、視点を掛け合わせて提案する営業スタイルです ✅年俸450万〜600万円／完全週休2日 住宅補助・資格手当・提携ジムあり。年間休日120日以上です ==================== 【KAERIEってどんな会社？】 「迷ったら、KAERIEに。」 KAERIEは、民泊物件の仲介・運営と、東京23区の中古マンション売買仲介を手がける渋谷の不動産会社です。 宅建業免許に加えて、住宅宿泊管理業者登録（国土交通大臣(01)第F05932号）を持ち、民泊可能物件を扱える数少ない不動産会社のひとつ。 賃貸から民泊への転換で収益が2〜3倍になった実例も手がけています。 2025年に立ち上がったばかりの、メンバー5名・渋谷拠点のスタートアップです。 ==================== 【具体的な仕事内容】 ■ 民泊関連（業務の中心） ・民泊物件の賃貸・売買仲介 （自社ポータル「民泊マーケット」経由の問い合わせ対応から契約まで） ・民泊に向く物件の調査・開拓 （REINS等での物件調査、掲載会社への物件確認の電話、現地調査、ポータルへの掲載） ・民泊の開業支援、運営代行 （自社で企画・運営する施設もあります） ■ マンション売買仲介 ・ご紹介・お問い合わせいただいたお客様の購入・売却相談（初回面談〜引き渡しまで） ・物件調査、査定、提案、内見案内 ・契約条件の調整、契約・決済の進行管理 ※お客様1組に2名で向き合うバディ制です ■ その他（サブ業務） ・店舗物件の賃貸仲介 正直にお伝えすると—— 個人のお客様への営業電話はありませんが、物件確認など業者間の電話は毎日のようにあります。電話でのやり取りが苦手な方には向きません。 また、マンション仲介は現状ご紹介やリピーターのお客様が中心で、案件が途切れずあるのは民泊側です。広告・SEOでの集客はいま育てている最中。「整った反響を捌きたい」方より、「事業が伸びていく過程を面白がれる」方に向いている環境です。 ≪マンション仲介の事例≫ ・港区 1.48億円／築18年／2LDK（リノベ前提で購入） ・中央区 9,800万円／築17年／3LDK（住み替え・出口重視） ・目黒区 7,200万円／築23年／2LDK（リノベ制約の整理） ==================== 【入社後の流れ】 ◆STEP1 民泊物件の調査・物確・掲載と、民泊マーケットの問い合わせ対応から。事業の土台を実務で習得 ◆STEP2 民泊物件の仲介・運営案件を自分の裁量で回しつつ、マンション仲介はバディの2人目として同席 ◆STEP3 マンション仲介の主担当、民泊開業支援の担当へ。適性に応じて役割を拡張 ≪キャリアパス例≫ ・民泊事業（開業支援・運営）の中核メンバー ・売買仲介のスペシャリスト ・マネジメントポジションへの登用機会あり ==================== 【メンバーの仕事観（実際のスタッフより）】 「物件を急いで決めるより、まず判断軸を一緒に整えることを大切にしています」（代表・青木） 「難しい手続きほど、先に見通しを共有して不安を減らすようにしています」（コンサルタント・三島） こういう仕事の仕方に共感できる方と働きたいと思っています。

求めている人材 ≪必須≫ ・宅地建物取引士（宅建士）の資格をお持ちの方 ・不動産業界での実務経験（売買・賃貸仲介・管理いずれか、1年以上目安） ・電話でのやり取りに抵抗がない方（業者への物件確認の電話が日常的にあります） ≪歓迎≫ ・売買仲介、重要事項説明、契約書類作成の経験 ・民泊、賃貸管理、リノベーションの知見 ≪こんな方に来てほしい≫ ・民泊など不動産の新しい活用に興味がある方 ・売り込むより、お客様に伴走する営業がしたい方 ・整った環境を待つのではなく、立ち上げ期を面白がれる方 ・自分で考えて動き、最後まで責任を持てる方 ≪こんな方には向きません≫ ・電話でのやり取りが苦手な方 ・潤沢な反響を待って捌く営業がしたい方 ・決められた業務範囲だけをやりたい方

年俸450万円～600万円 給与詳細 基本給：年俸 450万円 〜 600万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 ・450万円/26歳 ・550万円/29歳 ・600万円/30歳

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 勤務時間：9:00～18:00（実働8時間、休憩1時間）

休日休暇 完全週休2日制 年次有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・住宅補助あり（支給条件は社内規定による） ・通勤手当、交通費支給（支給条件は社内規定による） ・提携ジム利用可能 ・社員旅行あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 副業・WワークOK
• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 英語
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 服装自由
• 昼食補助あり
• 髪型・髪色自由