そろそろ相続を。と考えてる地主さんと、のんびり世間話営業

仕事内容 【つまりは、超絶ゆるふわな不動産営業です。】 １日３人くらい、世間話をしてくるだけ。 「この土地、どうしよう？」 「コインパーキングにしますか？ランドリーでもいいかもです」 のんびりお客様（地主さん）と世間話がお仕事。 ノルマはありません。 転勤もありません。 残業もほとんどありません、あっても１日30分くらい。 休みも120日あります。 のんびりいきましょ、のんびり。 ＜不動産営業って…。。。＞ どうもどうも。 「不動産営業」って聞いて、 スーツでバリバリ。 ノルマでヒリヒリ。 上司がジリジリ。 みたいな世界を想像したあなた。 それ、平成です。 うちはちょっと違います。 ■ 向き合ってるのは物件じゃない 物件？ もちろん大事。 でももっと大事なのは、 「人のこれから」。 相続どうしよう。 空室どうしよう。 この空き地どうしよう。 オーナー様がポツリと言うんです。 「どうしたらいいと思います？」 うわ、来た。 人生の相談タイム。 これ、営業ですか？ いや、ほぼ人生会議。 ■ しかもやること幅広すぎ問題 売買やります。 賃貸やります。 コインパーキングやります。 ランドリーもやります。 トランクルームもやります。 ちょっと待って。 なんでも屋ですか？ 違います。 街の編集者です。 ■ 売買チーム 土地仕入れます。 収支プラン作ります。 自社ブランド物件企画します。 売る時間より考える時間のほうが長い。 え、これ営業？ いや、建築家と経営者のハーフ。 ■ 賃貸チーム お部屋案内します。 契約します。 空室対策考えます。 「決まりました！」 この瞬間ちょっとガッツポーズします。 地味だけど、 数字でちゃんと成長が見える。 RPGでいう経験値ゲットの音が鳴ります。 ■ PLTチーム 空き地見てこう言います。 「ここ、駐車場じゃなくてランドリーいけるな」 「いや、トランクルームじゃない？」 空いてる土地に、 ひらめきドーン。 ちょっとクリエイター気分。 ■ しかも ノルマなし。 転勤なし。 残業月11時間くらい。 休み120日。 ちゃんと働く。 ちゃんと休む。 ちゃんと成長する。 三拍子そろってます。 ■ キャリアの話もする？ 一本道じゃありません。 マネジメント行く？ 専門特化する？ 支店長目指す？ 全部アリ。 3年後、任される人。 5年後、選ばれる人。 え、未来明るくない？ ■ この仕事の正体 営業というより、 街のプロデューサー。 仕入れも。 企画も。 販売も。 運営も。 全部やる。 正直ラクじゃない。 相続は難しいし、 土地活用は簡単じゃない。 でもその分、 めちゃくちゃ力つきます。 ■ 結論 言われたことだけやる人には向いてません。 「じゃあ、こんなのどう？」 って勝手に考えちゃう人。 街をちょっと動かしたい人。 ここ、ステージあります。 このあと、求める人材。 あなた、当てはまりますか？

求めている人材 【必須】 ■普通自動車運転免許（AT限定可） 物件訪問やオーナー様対応などで車移動があります。 【歓迎資格】 ■宅地建物取引士 ■賃貸不動産経営管理士 など不動産関連資格をお持ちの方 資格は武器。 すでに持っている方は、即戦力として活躍できます。 これから取得したい方も大歓迎です。 私たちが求めているのは、 「言われたことをやる人」ではありません。 「自分で考え、未来をつくろうとする人」です。 不動産経験は問いません。必要なのは姿勢です。 ＜こんな人、来てください。＞ ・新しいことを学ぶのが好き ・受け身より主体的 ・数字から逃げない ・でも数字だけを追わない ・地域に腰を据えて働きたい ・お客様と長く付き合いたい ・仕入れも企画も販売も全部やりたい ・将来は支店長や経営側も目指したい ・安定より成長を選びたい ・自分の市場価値を上げたい この仕事は、正直ラクではありません。 相続問題は複雑ですし、土地活用は簡単ではない。 でもその分、圧倒的に力がつきます。 言われたことだけやる人には向きません。 自分で考え、自分で動き、結果に責任を持てる人。 そんなあなたと、一緒に街を動かしたい。 営業というより、“街のプロデューサー”。 そのくらいの気概で来てください。

144-0051東京都大田区西蒲田７丁目３６番７号　ミソノプラザ1F ミノラス不動産株式会社 【交通手段】 交通・アクセス JR蒲田駅徒歩7分、東急池上線蓮沼駅徒歩2分

月給26万8100円～32万5600円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 23万492円 〜 27万5893円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万7608円 〜 3万9707円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり1万円 ※等級に応じて管理監督者となった場合、固定残業代は支給なし（4等級～） ■一律手当自己啓発手当10,000円を支給 ※等級に応じて支給なし（5等級～） ■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定 ■賞与：年2回（8月締め、2月締め） ※業績による決算賞与支給の場合もあり ■住宅手当15,000円支給あり（管理物件入居時） ■役職手当：主任5,000円、課長代理50,000円～60,000円(人事制度に基づく等級・ランクによって幅あり) ■家族手当：第１子10,000円、第２子15,000円、第３子20,000円、第４子30,000円 【給与例】 給与例 想定年収：400万円～615万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 23日 8:45～18:00（休憩75分）

休日休暇 ●完全週休2日制 （水曜+4～5日/月。部内での調整あり） ※本社勤務の場合は日曜+4～5日/月 ●年末年始・GW・夏季休暇あり(各8日間) ●有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数) ※積極的な有給取得を推奨しています。 ●年間休日数120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ●社会保険完備 ●通勤交通費規定支給 ●昇給あり ●賞与年２回（業績による） ●決算賞与（業績による） ●自己啓発手当 ●住宅手当

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 月平均残業時間20時間以内
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり