ビルメンテナンス

仕事内容 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 「グランシャトーって、あのCMの…？」 そう思った方にこそ知っていただきたい 50年以上にわたり地域に根ざした 堅実企業グループです。 京橋をはじめとするランドマークビルの 管理を通じて、地域とともに歩み続けて きた当社。安定した経営基盤のもと、 これまでの経験を活かし、腰を据えて 働ける環境があります。 今回募集するのは、グループの中核を 支える「ビル管理スタッフ」。 巡回・点検・入居者対応などを担い、 建物の安心と快適を守る “縁の下の力持ち”の役割です。 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ ≪グループについて≫ 林商事を中核とした企業グループで、 安定した経営基盤のもと、複数の 事業会社がそれぞれの強みを活かして 成長を続けています。 ●グランシャトービル運営 ┗パチンコ／カラオケ／サウナなど ●自社不動産の管理・運営 ┗京橋・心斎橋・梅田・服部天神ほか ●飲食店運営 ┗フレンチレストラン アミューズメントレストランの経営 ●アミューズメント施設の共同経営 ●ゴルフ場や自販機の収益事業 など 派手な印象とは裏腹に、堅実な基盤の もと、社員が安心して長く働ける 環境を整えています。 ≪仕事内容≫ 建物・設備の安心を守る 「ビル管理スタッフ」として、 以下の業務を担当していただきます。 ― 主な業務 ― ● 館内巡回・設備点検 （空調・照明・給排水・エレベーター等） ● 清掃・衛生状況の確認 （落ち葉拾い、清掃業者との連携） ● テナント・入居者対応 （依頼受付、修繕業者の手配） ● 日報作成、管理会社への報告 ● 月次の光熱費管理・使用状況の記録 ● 設備トラブル発生時の一次対応 （停電・水漏れ・エレベーター停止など） ● 週1回の駐車場関連業務 ▼1日の流れ（例：早番）▼ 09:00 出勤・引き継ぎ （夜間や遅番からの報告確認） 09:30 館内巡回・設備点検 10:30 清掃状況のチェック 11:00 テナント対応・業者手配 12:00 休憩 13:00 事務処理・緊急対応・打ち合わせ 17:30 日報作成・報告 18:00 退勤 ★勤務時間は早番（9:00～18:00） 遅番（14:00～23:00）の選択制。 ライフスタイルに合わせた働き方が可能。 ★残業はほぼゼロ。 仕事は定時内で終わらせるスタイルです！ ■□～ この仕事の魅力 ～□■ ◇★ 経験を活かして即戦力に ★◇ これまでに培った設備管理や保全の経験を、 そのまま活かせる環境です。対応業務は、 巡回点検・入居者対応・修繕手配など 幅広いものの、大がかりな工事や 専門作業は契約業者が担当。 管理スタッフは一次対応や調整が 中心のため無理なくスキルを発揮できます。 「これまでの経験を活かしながら、 負担の少ない環境で働きたい」 という方にぴったりです。 ◇★ 選べる勤務時間 ★◇ 早番(9:00～18:00)/遅番(14:00～23:00)の 2シフト制で、ライフスタイルやご家庭の 事情に合わせて勤務時間を選べます。 「朝型で夕方に帰りたい」 「夜型で昼はゆっくり過ごしたい」など、 自分らしい働き方が可能です。 また、残業はほとんどなく定時退社が基本。 完全週休2日制 有給休暇もほぼ100％取得。 3～5連休の取得も可能で、家族との時間や 趣味を楽しみながら働けます。 ◇★ 安定基盤で腰を据えて働ける ★◇ 母体は、50年以上にわたり京橋エリアを 中心に事業を展開してきた堅実企業 グループ。ビル運営、不動産、飲食、 アミューズメントなど多角経営を行って おり、景気や業界動向に左右され にくいのが強みです。 また、長年地域に根ざしてきた信頼から、 入居テナントや利用者との関係も安定。 「腰を据えて長く働ける環境」 「定年まで安心して続けられる職場」を 探している方には、大きな安心感に つながります。 ≪採用担当者からのメッセージ≫ 経験を活かし、無理なく長く働ける環境を 探している方に、ぜひ当社を知って いただきたいと考えています。 「経験を安定した環境で活かしたい」 「生活とのバランスを取りながら働きたい」 「地域に貢献できる仕事がしたい」 そんな方にぴったりの職場です。 地域密着の堅実な基盤のもと、 安心してキャリアを続けていきませんか？

求めている人材 ＜必須条件＞ ●設備管理・ビルメンテナンス・清掃管理 警備などの経験がある方 ●基本的なPCスキル （報告書作成に必要なレベル） ＜歓迎条件＞ ●第2種電気工事士、消防設備士、 危険物取扱者、ビル管理士などの 資格をお持ちの方 ●製造業や工場勤務で点検・保全業務を されていた方 ＜この仕事に向いている人＞ ◎経験を活かしながら安定した環境で 長く働きたい方 ◎勤務時間を自分に合わせて、生活リズムを 整えたい方 ◎人の役に立つことに喜びを感じられる方 ＜この仕事に向いていない人＞ △ルールや手順を守らず、自分のやり方で 進めたい方 △コミュニケーションや連携を面倒に 感じる方

職場環境 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

534-0024大阪府大阪市都島区東野田町３丁目９番３号 林商事株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 各線 京橋駅 徒歩2分

月給25万円～40万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※※経験・スキルに応じて決定 【給与例】 給与例 ＼キャリアアップ例／ 現場経験を積んだ後は、係長・課長など 管理職への昇格も可能です。 【モデルケース】 ●係長（30万円） ●課長（40万円） ≪年収例≫ ●1年目：年収約390万円 ┗月給30万円＋賞与年2回 ●3年目：年収約520万円 ┗月給40万円＋賞与年2回 ※賞与は業績・評価により変動あり （年2回支給実績あり） ※年1回の昇給制度あり（毎年10月）

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 ＼選べる勤務時間／ ①9:00〜18:00 ②14:00～23:00 ┗実働8時間／休憩1時間 ※残業：基本ゼロ

休日休暇 ≪年間休日110日以上≫ ◆週休2日制 ◆シフト制 ◆夏季・年末年始など特別休暇あり ◆有給休暇あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆社会保険完備 ◆社員割引 ◆役職手当 ◆休日手当 ◆産休・育休 ◆健康診断年1回 ◆交通費全額支給 ◆資格取得サポートあり ◆社内交流会あり ・新年会や忘年会、その他様々なイベントを企画中

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 主婦・主夫歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 残業なし
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 社割あり
• ピアスOK
• 第二新卒歓迎