賃貸物件の不動産営業|未経験可・100%反響型・テレアポなし

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、その他不動産管理/運用 ―― 売り込む営業ではなく、 お部屋探しを支える仕事です！ ―― 神戸市中央区・灘区・東灘区を中心に、 賃貸物件をお探しのお客様へのご案内と 既存物件の管理サポートをお任せします。 営業活動はWebや広告からお問い合わせ いただいたお客様への反響対応のみ。 飛び込み営業やテレアポによる新規開拓はありません。 ✅100％反響型営業！管理物件多数！ ✅飛び込み営業・テレアポ営業一切なし ✅1人あたり月10～13件程度の安定した反響あり ✅高成約率で無理なく安定実績を達成可 ✅完全週休2日制で土曜・日曜の休みも希望可能 ✅初年度想定年収400万円～650万円 ✅1000万円プレーヤーも目指せる土壌 |◤ こんな悩み、ありませんか？ ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・未経験からでも収入を上げられる仕事を探している ・家族行事で「休みたい」と言いづらい職場に疲れた ・頑張っても年収400万円台から上がらない ・不動産業界に興味はあるが、 「ノルマが厳しそう」「ブラックそう」で不安 → 広島屋不動産なら、その不安は必要なし！ |◤ その理由は！ ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 広島屋不動産では、 不動産仲介・管理を“分業制”ではなく、 一人の担当が一貫して対応するスタイルを採用。 ※両方の業務を行いますので、 営業の目標数字は低めに設定してます。 その為、稼ぎやすい環境となっていますのでご安心ください。 ★全体平均年収：721万円 集客～内見～契約～入居後フォローまでを 自分の裁量でコントロールできるため、 無理な詰め込みや過度な数字プレッシャーがありません。 またお休みも、ほぼ100％希望通り取得可能◎ 家庭を持つ社員も多いため、 行事等あれば協力し合い休暇を取れるよう 社員同士柔軟に調整しています。 |◤ 仕事内容 ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 地場不動産会社の営業スタッフとして、 次の2つの業務を担当します。 ・賃貸物件をお探しのお客様へのご案内 ・既存の賃貸物件に関する管理サポート 営業活動は、Webや広告を見てお問い合わせ いただいたお客様への反響対応です。 テレアポや飛び込み営業による新規開拓は一切ありません。 ●担当エリア：神戸市中央区、灘区、東灘区が中心 ●仕事の割合： お部屋探しのご案内：7割／物件管理：3割 ▼お部屋探しのご案内（賃貸仲介） 「この物件について聞きたい」 「希望に合う部屋を探してほしい」と お問い合わせいただいたお客様への対応です。 具体的には… ・ご希望条件のヒアリング ・条件に合う物件のご紹介 ・お部屋の内見（1日平均1件程度） ・契約内容の説明・手続きのサポート ※案内は車または徒歩。 こちらから無理に売り込む営業ではなく、 お客様が希望するお部屋を一緒に探していく仕事です。 ▼物件の管理サポート すでにお付き合いのあるオーナー様と連携しながら、 入居者様が安心して暮らせる物件環境を整えます。 具体的には… ・入居・空室状況のチェック ・空室が出た際の対策（簡単なリフォーム提案など） ・設備トラブル時の弊社提携業者への手配 |◤ 入社後の流れ（目安） ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ● 最初の1〜2ヶ月 ・電話の取次ぎ ・解約受付 ・先輩社員の物件案内に同行 ・物件の所在地や設備を確認 ・担当エリアの特徴を学習 まずは事務的な対応や先輩の同行から始め、 物件や地域について覚えていただきます。 ● 業務に慣れてきたら ・お問い合わせ対応（Web反響・来店客のみ） ・物件のご提案、内見 ・契約のサポート 入社直後から一人で接客したり、 いきなり数字を求めたりすることはありません。 不動産の知識や資格は入社後に身につけられるため、 不動産業界未経験の方もご安心ください。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は自社管理物件を多数持つ為、 問い合わせが安定して入る仕組みがあります。 ・1人あたり月10〜13件程のお問い合わせ ・平均で月6〜7件の契約を獲得 新規顧客を探す営業ではなく、 すでにお部屋を探しているお客様に対応できるため、 特別な営業スキルがない段階でも 成果につなげやすい環境です。

求めている人材 【資格要件】 ・高卒以上 ・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ・Excel、Word、インターネット検索ができる方 【歓迎要件】 ・不動産営業や賃貸営業に興味がある方 ・営業職や接客業の経験がある方 ・ルームアドバイザーや賃貸仲介の仕事に挑戦したい方 ・不動産管理や物件管理に興味がある方 不動産営業・不動産管理の経験は問いません。 不動産に関する知識や資格も、 入社後に身につけていただけます。 ▼こんな方に向いています ・人と話すことや人の相談に乗ることが好き ・お客様に寄り添う営業がしたい ・新規開拓よりも問い合わせ対応を中心に働きたい ・成果に応じた報酬を得たい ・営業や接客の経験を活かして転職したい ・未経験から不動産業界に挑戦したい ・収入とプライベートの両方を大切にしたい ・将来的にキャリアアップを目指したい

月給25万5000円～27万5000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万5000円 〜 24万5000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万円 〜 3万円（固定残業時間：1ヶ月あたり16時間 〜 17時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ❏ 昇給 Ｌ能力・成果により随時 Ｌ半年で3万円UPした実績あり ❏ 賞与 Ｌ年2回支給 ❏ 諸手当 ：資格手当(月5000円～3万円) ：食事補助 ★報奨金制度あり ・個人の売上 ・会社全体の成果 に応じた報奨金（インセンティブ）を支給！ 多くの社員が 固定給＋αの収入を安定して獲得しています。 ※例：月50万円～60万円の売上に対して、報奨金5万円～12万円ほど 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ★初年度想定年収 Ｌ400万円～650万円 ❏ 年収例 ▼年収1008万円／入社7年目 Ｌ月給45万円＋報奨金＋賞与 ▼年収716万円／入社4年目 Ｌ月給37万円＋報奨金＋賞与 現在、年収1000万円以上の社員が2名在籍しています。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日 9:00～18:00 ＊実働8時間／休憩1時間 ＊残業ほぼなし(あっても1日1時間程度) 繁忙期(1～4月)でも1～2時間 ＊月1回ミーティングあり(18～19時) ▼CHECK 個人の裁量で業務量を調整し 定時退社する日も多いです

休日休暇 完全週休2日制（水曜日＋他1日） ※他1日は土曜or日曜希望もOK。 日程希望はほぼ100％通ります。 ※月初に希望を集めて、1週間で予定調整し休日シフト確定します。 【長期休暇】 ・GW休暇（3連休） ・夏季休暇（6連休） ・冬季休暇（7連休） 【有給休暇】 ・入社6ヶ月後に10日付与 【年間休日】 ・111日（昨年実績） 【Point.01】 「休みをしっかり取る」文化が しっかり根付いています。 休日出勤は基本的にありませんし 万一、業務都合で休日出勤が 発生した場合は振替休日を 必ず取得することができます◎ 【Point.02】 広島屋不動産は 個人の事情や予定を尊重します！ 「ここは外せない」という日は 遠慮なく担当まで 有給等の相談をしてください。 家庭を持つ社員も多いため 子育てに対する理解も深く 授業参観や発表会といった お子さんの行事の際は 協力し合い休暇を取れるよう 社員同士柔軟に調整しています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ＊昇給あり ＊賞与／年2回 ＊社会保険完備 ＊交通費規定支給（月3万円迄） ＊報奨金制度あり ＊退職慰労金有（勤続5年以上） ＊社用車貸与 ＊社用PC・社用携帯貸与 ＊年1定期健診（費用会社負担）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 食費補助あり
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり