木造新築戸建住宅の品質・施工管理

仕事内容 お仕事のポイント ■木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等 ■施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。 (但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) 【具体的には】 ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ・工期は約４ヵ月、一人６～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 【変更の範囲】仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。

資格 【必須】いずれか必須（一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士）運転免許必須（オートマ限定可）【歓迎】建設業界での施?管理、設計経験者戸建住宅や木造の経験がない方も歓迎します【具体的に】ハウスメーカー、工務店、ビルダー、ゼネコンでの施工管理経験者、施工管理経験は無いが、設計経験のある方

職場環境 【従業員構成】 ・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。 年2回本部スタッフと面談を行ない、 「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」 「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」 など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。 ・業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。 ・iPadアプリで業務効率化を図っています。現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。 今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。 2022年の平均残業時間は約34時間/月です。 ・成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。 引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。 【職場の雰囲気】 長く働ける 力仕事が少ない 知識、経験必要

〒160-8484東京都新宿区西新宿4-34-7 住友不動産ハウジング株式会社 勤務地備考 東京都新宿区西新宿４ー３４ー７ 【交通手段】 アクセス ◆都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分

年俸600万円～700万円 給与 年俸制 600万円～700万円 （一律手当を含む） ・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費?を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） 交通費：交通費支給 交通費：全額支給 【給与例】 給与例 ※1年目 年額600、650、700万円＋報奨金 ※1 2年目以降 年額500万円＋報奨金 年俸700万円 月給58.4万円（固定残業手当月約40時間分13万8300円含） ※2 年俸650万円 月給54.2万円（固定残業手当月約40時間分12万8400円含） 年俸600万円 月給50.0万円（固定残業手当月約40時間分11万8400円含） 年俸500万円 月給41.7万円（固定残業手当月約40時間分9万8800円含）+報奨金） ※1 経験により初年度年収を600、650、700万円で決定いたします ※2上記固定残業代は月額で記載。固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する。 ＜報奨金、手当等＞ ◆工事報奨金 昨年実績平均191万円/年 ・半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、一定基準を超えた場合に支給 ・同時並行で6棟を担当すると、半期で約110万円の報奨金支給 ◆一級建築士手当 年額60万円

固定時間制 勤務時間 実働時間：7時間40分/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 ◆勤務時間：9:00～17:40 ◆実働時間：7時間40分 ◆休憩：60分 ◆補足：無 ◆残業：月30時間以上

休日 完全週休2日制（休日は水・日／祝） ＊営業所により休日が異なる場合あり 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日：118日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 正社員・契約社員としての就業（転職）を希望されている方に希望に沿ったお仕事の紹介をするとともに、キャリアプランなどに関するアドバイス、面接の設定や様々な交渉のお手伝いをします。 ■あなたのスキルやキャリアを生かす あなたのスキル・キャリア・適性などを総合的に考慮し、最適な就業先を紹介するお手伝いをします。 ■待遇などの交渉を代行 あなたに代わって、年収・待遇などの諸条件について、入社前に求人企業と条件交渉をします。 ■在職中でもスムーズな転職 面接日の調整や求人企業との連絡をスミリンビジネスサービスが代行しますので、在職中でもスムーズな転職が可能です。

試用期間あり 試用・研修期間：試用期間：12ヶ月 研修期間：OJT研修 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間 【期間中の雇用条件】本採用と同じ 研修期間 【期間中の雇用条件】本採用と同じ

その他 【ブランド名】 スミリンビジネスサービス（住友林業グループ） 【事業内容】 人材派遣・人材紹介サービス この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：スミリンビジネスサービス株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス27階 【紹介先企業】 会社名：住友不動産ハウジング株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿4-34-7

• 資格取得支援あり
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• 完全週休2日制
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• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
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• 固定給35万円以上