土地活用の提案営業

仕事内容 障がい福祉サービスである「日中サービス支援型」と呼ばれる障がい者グループホームの運営を行っている同社の施設開発部にて、障がい者グループホームの施設開発を行う営業をお任せします。 【業務詳細】 （1）ゼネコン・ハウスメーカー・不動産会社などからの紹介で土地オーナー様（個人、法人問わず）へのアポを獲得（飛び込み等の営業なし） （2）土地オーナー様への土地活用（グループホーム）の提案 ※既に同社のことを知っていただいてからお話するケースが多いです。 （3）成約＆賃貸契約の締結 ※毎月の個人ノルマは設けられておりません。 【その他業務】 ■出店物件の不動産取引「賃貸契約等」 ■物件メンテナンス対応 ※部長・事務スタッフと協力しつつ、将来的には営業から成約までをお任せいたします。 【働き方イメージ】 ■本社出勤を基本としております。 ■東日本、中日本、西日本と分けていずれかのエリアを担当して頂きます。 ※どのエリアを担当させて頂くかは注力エリア等を鑑みて決定。エリアは状況により変更の可能性有り 【ご入社した方の声】 ■契約優先の納得のいかない提案ではなく、顧客ファーストで契約いただいたオーナー様に「ありがとう」と言って頂けました。 ■グループホームという社会貢献性の高い事業施設という特色から、オーナー様から「話を聞きたい」「施設を見学したい」などの事業に前向きなお声をいただくことが多いです。 ■商談は各営業主体で行えますし、オーナー様ファーストで今はモチベーションも意識も高く持って仕事ができております。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 （変更の範囲）会社の定める業務 【組織構成】 ■営業：部長1名、次長1名、課長1名（男性3名） ■事務：本社2名（女性） ※社員同士の距離感が近く、困っていることは直ぐに相談できる環境です。 【事業概要】 2017年に設立された同社は、障がい者グループホーム事業を中心として障がい福祉サービスを提供しており、 ご利用者様、ご家族様、地域社会、従業員から愛される「障がい者の生活の社会インフラ」を目指すことを理念としております。 【社会問題を解決を目指す】 同社は障がい者向け施設のシェアNo.1を誇っておりますが、障がい者のための「住まい」はまだまだ供給不足であり、 さらに今後、障がい者の人口は2045年をピークに増えることが予測されています。 そういった状況を省みて、同社は障がい者の方、障がい者のご家族の方のために日々活動しています。 【福祉業界の課題解決】 障がい者数の増加によるグループホームの利用需要が高まっている一方で、福祉業界は「仕事がハードそう」「賃金が低い」「離職率が高そう」など、マイナスイメージを持たれていることが多いですが、従業員満足度の向上と業界全体のマイナスイメージを払拭するためにも、環境造りに努めています。 ※詳細はHP参照

応募資格 【必須要件】 ・不動産業界や建設業界での営業経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・施設/店舗開発のご経験がある方 ・全国出張に対応可能な方 ・業界問わずマネジメント経験がある方

東京都品川区南大井6-25-3いちご大森ビル2F ソーシャルインクルー株式会社 勤務地 東京都 品川区南大井6-25-3 いちご大森ビル2F 【交通手段】 交通アクセス 大森（東京都）駅 (ＪＲ京浜東北線) 徒歩3分

月給28万9800円以上 給与 月給289,800円〜 【想定年収】 507万円～625万円 (経験能力考慮の上優遇) 【給与体系】 月給制 【諸手当】 通勤手当（会社規定に基づき支給） ◆出張手当 宿泊3，000円/泊、日帰り150km以上1，500円/回 （頻度：月5回で22，500円/月） ◆月給例 400，000円～498，400円（一律手当を含む） ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：200，000円 その他固定手当/月：110，200円～170，500円 ※年収には、固定残業代（月89800円 ＜基本給200000/月の場合＞～127900円 ＜基本給250000/月の場合＞、時間外45時間相当分）を含む。時間超過分は別途支給。 ※試用期間中の労働条件：本採用時と同様の予定 ■受動喫煙対策措置 執務室内喫煙不可 敷地内全面禁煙 固定残業代: 1ヶ月あたり 89,800円〜127,900円 超過分別途支給あり 固定残業時間: 1ヶ月あたり 45時間

固定時間制 勤務時間 固定時間制 09:00-18:00 休憩：60分 実働時間： １月あたり 160.0時間 【就業制度】 固定労働時間制 【就業時間】 09:00-18:00 休憩：60分 平均所定労働時間： １月あたり 160.0時間

休日休暇 年間125日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、夏季休暇（3日）、年末年始、冬季休暇（4日）、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇 ※土日出勤（出張）がある場合、振替休日を取得 ※年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 【昇給・賞与】 昇給1回 【その他福利厚生】 ■定年：70歳 ■再雇用制度有：75歳まで ■服装自由（全従業員利用可） ■出産・育児支援制度（全従業員利用可）

試用期間あり 期間: 有・6ヶ月 試用期間中の給与：本採用時と同じ 試用期間中の勤務時間：本採用時と同じ

キャッチコピー 土地活用の提案営業【品川勤務】《年休125日／障がい者向け施設シェアNo.1》 雇用形態 正社員（人材紹介） 掲載企業名 ソーシャルインクルー株式会社 企業情報（備考） 企業名：株式会社クイック キャリアエージェント課 設立日：1980/09/30 事業内容：職業紹介事業（有料職業紹介事業 27-ユ-020100） 資本金：35,131万円 売上：2,948,718万円 従業員数：1,925人 URL：https://919.jp/

• 研修あり