不動産売買営業

仕事内容 【当社について】 当社は1986年の創業以来、南大阪、泉州地域の不動産を支え続けてきたりんくう地域を代表する不動産会社です。 不動産管理、空き家活用、関西空港に根差したインバウンド向け事業などを展開し、地域課題の解決に貢献しています。 これまで、関西空港・りんくうタウンの開発とともに歩み、街づくりと不動産・住宅産業の発展を融合することをテーマに事業を推進。 特に、UR都市機構から買い受けた「さのみなと団地」では、入居率を58％から95％へ向上させるなど、建物再生のノウハウを活かした再生事業に注力しております。 加えて、当社は団地のみならず、オフィスビルの保有・管理や駅前商業施設の運営準備など、管理物件の多様化を進めています。 また、買取再販事業においても、宅地や戸建てにとどまらず、事業用ビルや商業施設の再生にも取り組み、地域に新しい価値を提供しています。 さらに、茶室や蔵を備えた大規模古民家をインバウンド向け高級ホテルに改装するプロジェクトや、駅前の不動産を活用した飲食店誘致による地域活性化プロジェクトなど、挑戦的な取り組みも進行中です。 また、和歌山大学副学長で経済学部教授の足立基浩先生と協働し、地域経済や不動産活用に関する研究も行っております。産学連携を通じて、学術的な知見を実務に活かし、地域の課題解決に取り組む姿勢は当社の大きな特徴のひとつです。 こうした実績は高く評価され、2024年度の「関西まちづくり賞」を受賞いたしました。 「りんくう地域をアジアで誇る地域とする」ことをミッションに、当社は地域経済の活性化と住生活向上になくてはならないエンジンとして、今後も挑戦を続けてまいります。 ■仕事内容 当社の「買取再販事業」において、仕入れから企画・商品化・販売まで一貫して携わっていただきます。宅地や戸建て住宅に加え、商業ビルや事業用不動産まで幅広い物件を対象に、不動産の再生を通じて地域の価値を高める仕事です。 【具体的な業務】 ・物件の仕入れ（仲介会社・個人オーナーからの情報収集、査定、交渉） ・リフォーム／リノベーション企画（建築士や施工部門と連携して商品化） ・再販・リーシング戦略の立案と実行 ・新規事業企画（駅前の商業施設活用、古民家ホテルプロジェクトなど） ・マネージャー候補としての入社になる場合、チームメンバー育成・収支管理・経営へのレポートなども担って頂きます。 【プロジェクト事例】 ・茶室や蔵を備えた大規模古民家をインバウンド向け高級ホテルに再生 ・駅前不動産を取得し、飲食店舗を誘致して地域の賑わいを創出 ・UR都市機構から購入した団地を再生し、入居率58％→95％へ改善（関西まちづくり賞受賞） ■入社後の流れ 経験に応じて、業務をお任せします。 買取再販経験がない場合でも、先輩がOJTを中心に指導しますので安心してご入社頂けます。 ■チーム組織構成 賃貸・リフォーム部門と協力しながら、チームで業務を進めて行きます。 少数精鋭の組織で、風通しも抜群！提案もしやすい環境なので、「やりたい！」という声は大歓迎です。 ※女性の管理職も活躍中です。 ※定着率：95％以上 ■働く環境 ＜充実の研修制度＞ 不動産業界についての知識などは、eラーニングを用いて学ぶことも可能です。 また、在籍中の営業全員が宅地建物取引士などの不動産資格を所有しているので、分からないことは何でも相談してください。 ＜地域の人々とのふれあい＞ 古民家活用の勉強会や座談会、フリーマーケットやマルシェなどを積極的に企画、開催し、地域コミュニティの輪が広がる活動に注力！ これからも、りんくう地域に住む方々と一緒になって、地元を盛り上げて行きたいと思っています。

求めている人材 【必須（MUST）】・不動産売買仲介／仕入れ営業の経験（宅建保有歓迎） ・普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎条件】 ・柔軟な思考でアイデアを生み出すことが得意な方 ・周囲を巻き込んで何かを作り上げることが好きな方 ・将来性のある事業に携わりたい方 ・法人営業経験のある方 ・ITツールの知見や活用経験のある方

職場環境 売買営業部・ビル事業部・開発部など、それぞれ違う部署が同じフロアで活躍中！ リフォーム部門を中心に、仕入れた物件のリノベーションを行い、 その物件を売買営業部でお客さま提案するなど、 異なった部署で協力しながら業務を行っています。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

598-0001大阪府泉佐野市上瓦屋910-1情報都市ビル101 株式会社情報都市 【交通手段】 交通・アクセス 南海本線「井原里駅」徒歩2分

月給27万円～28万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万円 〜 22万7000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万円 〜 5万3000円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間 〜 30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 月給27～28万円＋インセンティブ ※経験・スキルを考慮の上、当社規定により優遇します 【賞与】年2回(7月・12月） 【インセンティブ有】 自社物件販売1件あたり7万円、仕入れ1件あたり10万円のインセンティブが付きます。 たとえば、月にそれぞれ1件の成約が行われると年間約200万円のインセンティブが！また、仕入れた物件が販売したときの販売時利益もインセンティブになります。 地域の方々との交流を深めれば深めるほど年収UPにつながります。 ※一人あたり、月に3～5件ほどのご紹介があり、成約案件の半数以上はご紹介です。 【手当】 資格手当：宅地建物取引士保有者 2万円/月

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 9：00～18：00 （休憩1時間） ※月平均残業20時間以内

休日休暇 【年間休日】122日 ・完全週休2日制（水曜日とその他の曜日） ・年末年始休暇（11日間） ・GW休暇（5日間） ・夏季休暇（7日間） ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・産前・産後休暇（取得実績あり） ・育児休暇（取得実績あり） ★5日以上の連休取得も可能です！ ★連休はもちろん、産休・育休の取得実績もあるので、ライフステージが変わっても安心して働くことができます！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・eラーニング ・資格取得支援制度 ・オフィスカジュアル ・自動車通勤OK ・退職金制度

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎