【不動産PM】山陽電鉄の自社物件担当/年休123日/残業月平均10h 不動産プロパティマネージャー

企業名 山陽電気鉄道株式会社 求人名 【不動産PM】山陽電鉄の自社物件担当/年休123日/残業月平均10h 仕事の内容 自社保有の賃貸マンション・商業施設・オフィスビルの資産価値最大化を担うPM業務です。運用計画の策定、リーシング、管理会社への指示・指導を通じ、オーナーの立場で物件の収益向上を追求していただきます。 マンション入居率向上の施策立案、管理会社への指示、商業施設のテナント誘致（マーケット分析、賃料策定、交渉、契約管理）を担当。テナントと直接向き合う「オーナーの代弁者」として、収益UPとコストダウンを両立させる裁量が与えられます。入社数年のメンバーが多い組織において、これまでの実務経験を活かし、物件全体の利益最大化に向けて主導権を持って取り組める環境です。 募集職種 【不動産PM】山陽電鉄の自社物件担当/年休123日/残業月平均10h

必要な経験・能力等 【いずれか必須】■不動産管理（PM、BM等）またはリーシングの経験。■宅地建物取引士。仲介・管理会社での経験を活かし、事業主側でキャリアを広げたい方を歓迎。中途採用の経験者も多数活躍中の職場です。 山陽電鉄という安定基盤がありながら、リーシングの自由度は高く、個人のアイデアで物件価値を高めることができます。残業は月平均10時間以内と極めて少なく、土日祝休みでプライベートも充実。将来のリーダー候補としての期待もあり、利益ベースで物件を俯瞰する「経営者感覚」が磨かれます。活気あるチームにおいて、あなたの経験が頼りにされるやりがいを、神戸の地で実感してください。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：

兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1番1号 山陽電気鉄道株式会社 予定勤務地 兵庫県神戸市長田区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：兵庫県 神戸市長田区 御屋敷通3丁目1番1号 最寄駅：山陽電鉄 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩2分、JR 山陽本線 新長田駅 徒歩10分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考： 転勤：無

月給26万円以上 想定年収 450万円～600万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥260,000～ 基本給￥260,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 08:30～17:30（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：123日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 時短制度 （一部従業員利用可） 出産・育児支援制度 （全従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） 社員食堂・食事補助 （全従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：有 その他制度：家族手当/共済会制度/社外共済制度(ひょうごファミリーパック加入)/持株会制度/山陽百貨店割引利用制度など

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

備考 【従事する業務の変更の範囲：当社業務全般】 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容： 設立：1933年06月 代表者：代表取締役 社長 伊東 正博 従業員数：761人 資本金：10,090百万円 株式公開：プライム市場 本社所在地：〒653-0843 兵庫県神戸市長田区 御屋敷通３丁目１番１号 その他備考・企業からのフリーコメント：「今の経験を、もっと自由度の高い環境で、もっと心にゆとりを持って活かしたい」そう考える方に、山陽電鉄は最高のステージです。現在、開発事業本部のPMチームは、次世代を担う若手メンバーを中心とした活気ある組織。そこに、現場を熟知したあなたの「知見」をプラスしてほしいと考えています。当社のPMは、単なる物件管理に留まりません。入居率UPのための施策やテナント誘致において、個人の裁量が大きく認められています。「こうすればもっと収益が上がる」というアイデアをダイレクトに形にできるのは、オーナー企業ならではの醍醐味です。一方で、働きやすさは折り紙付きです。定時で退社する文化が根付いており、PCログによる残業抑制も徹底されています。「家族との夕食に間に合う」「土日はしっかりリフレッシュする」といった、当たり前の幸せを大切にできる環境です。中途採用で加わった経験者も、これまでのキャリアを活かして即戦力として活躍しています。チームとコミュニケーションを取りながら、組織の核として力を発揮してくれる方。神戸に根ざし、沿線の未来を共に描いていける方の応募を心よりお待ちしております。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 時短勤務あり
• 退職金あり
• 完全週休2日制
• 土日祝休み