注文住宅アドバイザー.sf

仕事内容 「年収800万円」—— そう聞くと夢のように感じるかもしれません。 しかし現実には、最初の半年で離脱する人が多いのも事実です。 配属初期は、決まった営業先に1日200～300件ものテレアポ。 「話すら聞いてもらえない」ことも日常茶飯事。 契約までの道のりは遠く、半年間無契約のケースも珍しくありません。 この“助走期間”を乗り越えられるかどうかが勝負です。 ただ、その先に年収500万円、700万円、1000万円という 圧倒的な成果報酬と営業スキルの成長が待っています。 営業成績が全体の上位30%以上であれば、 年齢問わず年収800万円以上 も現実です。 ─── ||◤ 未経験でもチャンスはある 本ポジションでは、住宅業界未経験から 着実に成果を出し、年収500万円以上を 実現している社員が多数在籍しています。 「住宅営業は難しそう」「建築の知識がない」 という不安を抱えた入社者も、 商品力や充実したOJTにより、 営業としての成果を重ねています。 設計士との分業体制やアシスタントによる 事務サポートにより、提案や商談に集中可能。 自ら積極的に行動すれば、 2年で年収700万円に届く営業力を 身につけることも十分可能です。 ─── 【具体的な業務内容】 新築注文住宅の営業を担当する 飛び込みなしの反響営業スタイルです。 《対象顧客》 住宅展示場への来場客、資料請求のお客様、 Web問合せやイベント来場者など 《営業フロー》 ・反響があったお客様にアプローチ ・接客・ヒアリング ・商品説明（商談は専用ツールが支援） ・プラン提案・設計（設計士と分業） ・資金計画・契約 ・着工準備・工事スケジュール管理 ・引渡し、代金回収 ─── 【高いインセンティブ】 ・首都圏平均年収885万円／全国平均805万円 ・歩合給は獲得粗利の最大25％ ・飛び込み一切なし／反響営業メイン ・年功序列なしのキャリアアップ制度 ─── 【安定性とブランド力】 ・プライム上場／連結売上9676億円 ・グッドデザイン賞13回受賞の高い商品力 ─── 【働きやすさ】 ・最長6ヶ月の研修制度あり ・働き方改革推進中（20時にPC自動シャットダウン） ・宅建取得支援制度あり ・転勤なし・フレックス勤務導入 ─── 【営業に集中できる環境】 ・全員にiPad支給 ・提案アプリや電子資料で商談をサポート ・契約書類の作成、建築調査データの入力などはアシスタントが対応 ・営業はお客様対応に専念できます ─── 【リアルストーリー：Kさん（33歳）】 訪問販売経験から入社。 入社2ヶ月で初受注、半年間は無契約。 1年目は4棟成約 → 年収500～700万円 2年目は8棟成約 → 年収800万円以上に到達 「やれますか？」と聞かれ「はい」と答えた、 入社時の10分面接がすべての始まりでした。 成果が出る理由は、商品力と分業体制。 営業に専念できるからこそ、努力が結果につながります。 ─── 【入社後の流れ】 《座学研修（2週間）》 商品知識、建築法規、プラン依頼、ロープレなど ▼ 《OJT（4週間）》 モデルハウス実習・先輩同行 ▼ 《実践研修（2週間）》 着工～引渡し業務／実務知識（地盤調査、登記など） ＋最長4ヶ月の研修期間あり（経験に応じて短縮） ※営業経験者も1ヶ月の導入研修あり ─── 【ナイト面接も実施中】 18:00／19:00／20:00スタートOK ご希望の時間帯を応募時にお知らせください。 ※枠に限りあり ─── 【会社統合のお知らせ】 2025年4月1日より、「新築そっくりさん」と 「注文住宅」事業が統合し、 住友不動産ハウジング株式会社としてスタートします。

求めている人材 ◎高卒以上 ◎住宅・不動産業界の経験不問 ◎販売・接客・飲食など お客様対応の経験がある方 ◎営業職へのチャレンジに 前向きな方も歓迎します ◎未経験スタートの先輩も多数在籍 ◎20代～30代前半の若手活躍中 ◎充実した研修・OJT制度あり 住宅知識は入社後に学べます ======================= 【歓迎条件】 〇営業経験のある方（業界不問） 〇インセンティブ営業経験者 〇住宅・インテリアが好きな方 〇キャリアチェンジを考えている方 〇販売・接客職から営業職に挑戦したい方 〇オーダーメイド商材の提案に興味がある方 〇転勤なく地元で長く働きたい方 ======================= ＜先輩の前職＞ ・訪問販売／家電量販の営業 ・通信系販売／自動車ディーラー ・飲食店接客／ウエディングプランナー ・スポーツインストラクター ・保険営業／ホテルフロントなど ======================= ＜どんな人が活躍する！？＞ 〇「稼ぎたい」×「成果主義OK」 └インセンティブ制度を前向きに捉え 実力で収入を上げたい方 〇「営業に集中したい」 └事務処理は最小限。 設計士・アシスタントと分業できるから 提案と関係構築に集中できます 〇「未経験でも挑戦したい」 └専門知識はOJTで学べるため 接客スキルを活かして早期活躍したい方 〇「素直さ」×「行動力」 ・アドバイスを素直に吸収し、 行動で結果につなげられる方 ・周囲を巻き込みながら営業を磨ける方"

職場環境 働き方改革推進中／20時にPC強制シャットダウン（本社等、一部の部門を除く） 屋内全面禁煙

810-0001福岡県福岡市中央区天神2-14-13　天神三井ビル1階 住友不動産ハウジング株式会社　九州 【交通手段】 交通・アクセス 天神駅1出口から徒歩約1分

月給27万1000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 13万4900円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万6100円（固定残業時間：1ヶ月あたり58時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり5万円 〇研修終了後18ヵ月 月給33.4万円（固定残業代10.61万円） 〇19ヵ月以降 月給29.2万円（同上9.27万円） 〇経験者採用の場合 入社18ヵ月まで 月給33.4万円 （同上10.61万円） それ以降は 月給29.2万円（同上9.27万円） 月給に加え、高率歩合給制度有 高率歩合給は獲得粗利額の最高25％ ＊給与改定 23年4月 〇平均年収 ＊2023年実績 首都圏・入社3年目以降 885万円（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給585万円） 全国・入社3年目以降 805万円（月給25万円（同上） ＋同上505万円） 〇最高年収 4057万円（30代後半/月給25万円 （同上）＋同上3757万円） 【給与例】 給与例 2090万円／40代半ば（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給1790万円） 1470万円／30代半ば（月給25万円（同上）＋高率歩合給1170万円） 1340万円／30代後半（月給25万円（同上）＋高率歩合給1040万円）

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日 フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間40分 ＊残業時間30～40ｈ/月（年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる）

休日休暇 完全週休2日制（会社の指定する日） 年末年始・有給・忌引休暇 〇年間休日126日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・通勤交通費実費支給 ・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回）

試用期間あり 試用・研修期間：研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり