リフォーム施工管理

仕事内容 【仕事内容】 営業担当が仕入れた中古住宅のリフォーム案件の一連の施工管理業務が中心となります。 特にリフォーム案件は工事が進むにつれて新たに見つかる問題もあるため、 こまめに現場を訪問し、工事予算を意識しながら、職人の方々とコミュニケーションを取っていただきます。 当方の依頼どおりに施工されているか細かくチェックしていただき、誤りがあれば指摘、修正をお願いしたり、 スケジュール管理や金額交渉なども必要なため、適切な関係づくりが大切になってきます。 当社で活躍している施工管理社員は、限られた予算内でも自身のアイデアを提案しており、 また、職人の皆さまにも信頼をしていただけております。 時には無理なお願いをしないといけないときもあります。 聞き入れてくださった際には優先的に別の工事の依頼をするなど、良好な信頼関係を築いていただきたいと思います。 ＜具体的な業務内容＞ ・職人の方々とのコミュニケーション ・各種発注業務 ・定期的な現場訪問 ・金額交渉 ・工事予算、スケジュールの管理 ・営業担当や建築士との打合せ ・図面、申請書類などの作成 ・アフターフォロー ほか ■従事すべき業務変更の範囲（将来的な可能性含む）：あり（会社の定める場所） 【担当エリア】 長野市、上田市、小諸市、佐久市、千曲市、中野市、須坂市、東御市など、 東北信エリアを中心に、県全体を担当いただく予定となります。社用車を準備いたします。 【長野支店の取扱い物件一覧】 取扱う物件は4～5LDKのリフォーム案件が中心となります。 長野支店で取扱う物件の一覧を以下のURLでご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。 https://www.real-to-hearts.jp/property/shop_821/ 【アピールポイント】 【事業内容】 1)中古住宅再生事業「リセットハウス」 2)新築分譲事業「テイラーハウス」 3)土地分譲事業「ランドアップ」 【ABOUT US】 株式会社リアルト・ハーツは「リフォーム済み中古住宅」「新築一戸建て」「土地分譲（分譲地）」の3つの事業で、 お客様のニーズやライフスタイルにあわせた最適な住まいをお届けする不動産会社です。 リフォーム済み中古住宅ブランドの【リセットハウス】は、 環境に配慮したリフォーム住宅で「綺麗・安心・安全」をキーワードに全国展開しています。 建物はしっかり補修し、間取りは使いやすくアレンジし、価格以上の住み心地を感じる住まいにリフォームしています。 新築一戸建てブランドの【テイラーハウス】は、既存の戸建物件にはないこだわりを随所に詰め込んだ新築建売住宅です。 立地や環境に合わせた機能性・快適性を追求した建売物件です。 土地分譲（分譲地）ブランドの【ランドアップ】は、 当社が購入した土地を綺麗に整地・分割して、お求めやすい価格でご提供いたします。 【施工管理（木造戸建）／長野】未経験OK！／中古住宅のリフォーム案件メイン／週休2日制・日曜定休

資格 ・人と関わって仕事を進めることが好きな方 ・普通自動車免許（AT限定可）（社用車を準備いたします。） 【歓迎条件】 ・段取りが得意な方 ・臨機応変な対応ができる方 ・住宅や建築に興味がある方 【活躍している社員】 ・真面目に誠意をもって仕事に取り組める ・関係者様とのコミュニケーションを密に取り、信頼関係を築くことができる ・節目の工程での確認を怠らない ・金額交渉や間違いの指摘などを臆せずにできる 年齢の条件と理由：例外事由3号のイ・35歳未満(長期勤続によるキャリア形成のため)

〒381-2211長野県長野市稲里町下氷鉋1245-1　2F 株式会社リアルト・ハーツ 勤務地備考 長野県長野市稲里町下氷鉋１２４５ー１ ２F 【交通手段】 アクセス ＪＲ信越本線 川中島徒歩約36分、ＪＲ北陸新幹線 長野東口徒歩約52分、ＪＲ信越本線 長野東口徒歩約52分

月給24万円～30万円 給与 月給 24万円～30万円 （一律手当を含む） <給与> 想定年収：336万円～420万円 月給：24万円～30万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績： インセンティブ： 〈年収例〉 〈補足情報〉 ・上記には固定時間外手当7万円～（45時間相当）を含みます。 ・45時間に満たない場合でも固定時間外手当は全額支給いたします。 ・固定時間外手当を超える勤務をした場合は追加支給いたします。 ・前職給与や経験等を考慮、話合いの上決定します。 ・試用期間：3ヶ月（条件の変更はありません） ・給与改定：年1回 ・賞与：6月・12月の年2回支給（業績に応じて支給いたします）

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり23日 〈勤務時間〉 09:30~18:30 夜間勤務： 月間平均残業時間：

休日 〈休日休暇〉 休日：週休2日（土日以外） 年間休日：115日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、有給休暇、産休・育休、特別休暇 補足情報：特別休暇（結婚、出産、弔慰）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、退職金制度、健康診断 補足情報：・携帯補助手当（ご自身の携帯電話をご利用いただきます） ・社会保険完備（東京不動産業健康保険組合加入） ・社員旅行（23年：沖縄、24年：香港） ・提携ホテル特別料金（フジプレミアムリゾート） ・スポーツクラブ利用料補助制度 ・確定拠出年金401K制度 ・インフルエンザ予防接種 ・食事会（全額会社負担）

試用期間なし

その他 友達と応募OK 【ブランド名】 グロース 【事業内容】 労働者派遣事業、有料職業紹介事業、業務委託・BPO・請負、外国人雇用、障がい者雇用支援 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社グロース 所在地：大阪府堺市堺区東湊町6-340-3 【紹介先企業】 会社名：株式会社リアルト・ハーツ 所在地：長野県長野市稲里町下氷鉋1245-1 2F

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