土地活用営業|未経験可

仕事内容: 【仕事内容】 土地所有者の方に向けてテラスハウスなどの賃貸経営をご提案していただくお仕事です 【具体的な業務】 土地所有者の方に、1階2階併用型テラスハウスなどの賃貸経営をご提案していただくお仕事です。 一戸建て感覚だから入居者に人気があり、高品質なテラスハウスは自信をもって営業出来ます。 具体的なお仕事内容として、、、 1.営業活動エリアを決める ▼土地オーナー様を手当たり次第に訪問するような活動は行いません。当社の商品が確実に受注できるエリアを探すことから始めます。 ▼エリア探しは、土地オーナー様に強く賃貸住宅経営をお勧めできる明確な大義を持つエリアを営業エリアと定義しています。 ▼「明確な大義を持つエリア」とは、例えば「近隣に新たな工業団地や商業施設ができることにより賃貸住宅の需要が見込まれる」など賃貸住宅が必要になる客観的な裏付けのあるエリアを指します。 ▼エリア探しには時間をかけても構いません。営業所長のアドバイスを受け、相談しながらエリア決めをしてください。 2.土地オーナー様を特定し、訪問 決して「お願いします」の営業ではありません。賃貸住宅経営に興味をお持ちの土地オーナー様、賃貸住宅をやりたいと思っている土地オーナー様にどれだけお会いできるか、が受注獲得のカギとなります。 3.踏み込んだヒアリングを行う。 ▼見込みのある土地オーナー様に対して、受注に向けてヒアリングを実施します。 ▼ヒアリングといってもうわべだけのヒアリングではいけません。こちらからは聞きにくいこと、土地オーナー様があまり答えたくないことも、「事業コンサルタント」という立場から、思い切って土地オーナー様の懐に飛び込んで本音を引き出すことが大事になります。「一緒に賃貸住宅経営を成功させたい。」という土地オーナー様に対する強い思いが必要です。 4.事業提案を行う ▼踏み込んだヒアリングを行い、土地オーナー様の不安が解消したらいよいよ受注のための事業提案を行います。 ここからは、営業所長が同行して進めていきます。営業所長が事業提案前に再度対策を行い、事業の提案を受けるかどうか確認します。 ▼事業提案については、営業だけでなく他部署も協力しながら事業提案書を作成します。 ▼当社では、事前に踏み込んだヒアリングを行っているので、土地オーナー様のニーズに合致した事業提案を行うことが可能です。したがって、土地オーナー様にその場でお返事いただくか、長くても一週間以内のお返事をいただくことが多いです。 5.いよいよ受注です。 ▼土地オーナー様に信頼いただけ、かつ高額の報奨金も支給される、営業冥利に尽きる一番うれしい時です。社内でもたくさんの部署からお祝いや打ち合わせに引っ張りだこになります。入社1年で年収1千万円超えも多数出ており、経営理念を土地オーナー様と共有できた喜びの時でもあります。 しかし、これで土地オーナー様との関係は終わりではありません。今後長い経営をしていく土地オーナー様をサポートしながら次の土地オーナー様探しを続けてください。必ず1件の土地オーナー様のサポートが次の土地オーナー様契約につながります。当社経営理念を広め、たくさんの「ハイトスファン」を増やしていきましょう。

求める人材: 【必須】 ・普通自動車免許(AT限定可能)、高校卒業以上 ・何かしらの営業経験もしくは販売経験

月給35万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥350,000以上は1か月当たりの固定残業代￥170,000（63時間相当分）を含む。63時間を超える残業代は追加で支給する。 給与備考：基本給18万円+固定残業代17万 賞与:歩合給のみ 昇給: 賞与：賞与なし 昇給：昇給なし 年収備考：歩合によって年収は上がります。 社員の歩合給は平均400万程です

シフト制 勤務時間・曜日: 9:30~18:30 休憩：60分 月平均残業時間：40時間

休暇・休日: その他 休日詳細:水・木 就業時間特記事項: 休暇制度：夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇(冠婚葬祭)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険：健康保険、労災保険、厚生年金、雇用保険 各種手当：住宅手当、固定残業代、夜間手当、残業手当、退職金制度、通勤手当 固定残業代詳細:63時間分の時間外手当として170000円を支給 通勤手当詳細:(上限100,000円/月) 家族手当詳細: 住宅手当詳細:社内規定に基づき支給あり 残業手当詳細: 夜間手当詳細: 休日手当詳細: その他手当・詳細:■単身赴任手当 ■役職手当:所長60,000円、所長代理20,000円 ■退職金制度(勤続3年以上が対象) その他の休日・休暇:夏季、年末年始、慶弔、誕生日休暇 (年間休日数)115日

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の労働条件の内容：なし

その他: 【応募方法】 当サイトよりご応募ください。 【選考の流れ】 1. 面接（2回） 2. 内定 【会社情報：ハイトスコーポレーション株式会社】 設立：1999年12月 Webサイト：http://www.hitos-c.co.jp/ 事業内容： 建築工事、土木工事の設計、施工、請負 不動産の売買、賃貸、仲介、管理 損害保険に関する代理業務 住宅設備関連機器の販売 再生可能エネルギー等に関連する事業他 【備考】 本求人は、雇用会社より株式会社ヒューガン（人材紹介会社）がお預かりしている求人です。 ご応募後は、提携サービス「Jobuddy」を通じて選考のご案内を行います。 雇用形態: 正社員 給与: 350,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給