法人営業

仕事内容 不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。 ■仕事の流れ ・情報収集 土地を扱う不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）を定期訪問し、不動産の情報を集めます。 ・試算／購入 良い土地を見つけたら、現地調査を行って頂きます。 資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。 ・企画／着工 購入後は企画になります。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか。 その後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工となります。 ・完成／販売 建物が竣工すると、仲介・販売会社へ依頼し、売却契約を促進します。 ■本求人の魅力 分譲の戸建やマンション・収益マンションはもちろん、オフィスビルや商業ビル、ホテルなど、その土地の特性に合った建物を企画し、収支計画を立て、土地を買い付け、建物をつくり、売るところまでを一貫して担っています。 設計や施工、販売は協力会社にお願いするのですが、何を建てるのがベストか？から自分でできるのが面白いところです。 ■入社後の流れ まずは業者訪問を中心に、不動産情報をもらえるようになる関係性を築いて頂くところからスタート。 情報をもとに収支計画を立てて、仕入れ活動を進めていきます。 仕入れ後は設計業者や建設業者との打合せ・工程管理を行い、最後は売却活動の管理も行います。 職場の雰囲気について 福岡支店は3名で活動しておりますが、少人数である分、責任ある仕事を早い段階から任せられる環境です。 自身のスキルや一人でバリバリ仕事を進めていきたいという方にはぴったりな環境をご用意してお待ちしています。 PRポイント 創業66年を迎え地元兵庫を中心に発展し、7年前に福岡支店を設立し今に至ります。 福岡支店は収益レジやビルの取り扱いが多いです。基本的には福岡近郊の案件が多いですが、名古屋近郊の案件も実績があります。 ■キャリアアップ 実績だけでなく、周囲への協調や部下・後輩の育成を通じ、評価制度に基づいてキャリアアップしていきます。 仕入れだけを行うだけでなく、企画・建築、そして販売まで携わっていただく業務になっているためご自身のスキルアップにつながります。 特記事項 将来の配置転換などによる変更の範囲 就業場所・・・全国の拠点、就業範囲・・・当社業務全般 受動喫煙対策あり（敷地内禁煙）

資格 【必須要件】 宅建士、普通自動車運転免許(AT限定可) 不動産営業経験のある方 【歓迎要件】 不動産用地仕入れの経験がある方歓迎します。

〒812-0038福岡県福岡市博多区祇園町4-2サムティ博多祇園BLDG.8F SHOWA GROUP株式会社 勤務地備考 〒812-0038 福岡県福岡市博多区祇園町４ー２サムティ博多祇園BLDG. 8F 【交通手段】 アクセス 福岡市営七隈線 櫛田神社前6番口徒歩約1分、福岡市営空港線 祇園（福岡県）5番口徒歩約6分、福岡市営七隈線 博多西20口徒歩約8分 福岡市地下鉄空港線 祇園(福岡)駅 徒歩2分 ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩10分

月給35万円～60万円 給与 月給 35万円～60万円 （一律手当を含む） 固定残業代詳細：40時間分の時間外手当として会社規定に基づき支給 ■40時間以上の残業代については別途支給有(大抵は40時間以内に収まっております) 賞与備考：6月、12月 昇給備考：4月 給与支払い日：毎月末日締め当月30日払い 交通費：通勤交通費全額支給 【給与例】 給与例 初年度想定年収 450万円～700万円

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 就業時間：9:00～18:00 休日：その他固定休 休憩時間：60分 時間外勤務：月平均40時間 休日備考：完全週休2日制 休日は会社カレンダーによる 日曜固定・隔週で土曜or水曜休み その他の休日・休暇：夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、誕生日休暇、慶弔休暇、特別休暇

休日 休日備考：完全週休2日制 休日は会社カレンダーによる 日曜固定・隔週で土曜or水曜休み

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 固定残業代詳細：40時間分の時間外手当として会社規定に基づき支給 通勤手当詳細：全額支給 家族手当詳細：社内規定による 住宅手当詳細：社内規定による その他手当・詳細、福利厚生：■40時間以上の残業代については別途支給有(大抵は40時間以内に収まっております) ■退職金は入社3年経過後からの支給 ■産休・育休制度 ■財形貯蓄制度 ■社員旅行（年1回） ■各種社内行事（運動会・パーティ等） ■人間ドック（課長以上、年1回）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 ウィズ（吉田海運グループ） 【事業内容】 総合人材ビジネス(アウトソーシング、人材派遣、人材紹介) この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ウィズ 所在地：東京都八王子市小宮町321-1 【紹介先企業】 会社名：SHOWA GROUP株式会社 所在地：福岡県福岡市博多区祇園町4-2サムティ博多祇園BLDG. 8F

• 資格取得支援あり
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 駅近5分以内
• 固定給35万円以上